Рішення

від 18.02.2014 по справі 276/113/14-ц

ВОЛОДАРСЬКО-ВОЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 276/113/14-ц

Провадження по справі №2/276/154/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Сульженка Л.П.

при секретарі Процюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Вол.-Волинського районного суду цивільну справу за позовом

прокурора Володарсько - Волинського району в інтересах ОСОБА_1

до

ТОВ «Агрофірма «Володарська»

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Володарсько - Волинського району в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з вищеназваним позовом, вказуючи, що проведеною прокуратурою перевіркою встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №884057 ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 3,90 га, яка розташована на території Давидівської сільської ради Володарсько-Волинського району Житомирської області (кадастровий номер 1821181200:02:001:0032).

Між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Володарська» 05.06.2012 укладено договір оренди землі, зареєстрований у відділі Держкомзему у Володарсько-Волинському районі за №182118124001302, згідно якого орендодавець в особі ОСОБА_1 надає, а орендар - ТОВ «Агрофірма «Володарська», приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,90 га, у тому числі рілля 3,90 га, яка знаходиться на території Давидівської сільської ради Володарсько-Волинського району, строком на 5 років.

Пунктом 4 Договору встановлено, що розмір орендної плати у рік становить 1123, 32 грн., що складає 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня кожного року оренди у грошовій формі. За домовленістю сторін орендна плата може сплачуватися у натуральній або відробітковій формі.

Внаслідок несвоєчасної виплати орендної плати відповідно до п.4 Договору справляється пеня у розмірі 0,1% від несплаченої суми за кожен день прострочення. Так, станом на 28.01.2014 року пеня складає 31 грн. 45 коп. А всього ТОВ «Агрофірма «Володарська» заборгувало перед ОСОБА_1 з врахуванням пені 1154,77 грн.

Прокурор просить стягнути з ТОВ «Агрофірма «Володарська» заборгованість по орендній платі за землю згідно договору оренди землі від 05.06.2012 року, укладеного з ОСОБА_1 в сумі 1154,77 грн.

Прокурор та ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, надіславши заяви з проханням справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечують.

Відповідач будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення, в судове засідання свого представника не направив, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З договору оренди землі №129Д слідує, що між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Володарська» 05.06.2012 року було укладено договір оренди землі, строком на 5 років, розмір орендної плати у рік становить 1123, 32 грн.

Згідно розрахунку заборгованості по орендній платі, заборгованість ТОВ «Агрофірма «Володарська» за несплату орендної плати ОСОБА_1 становить 1154 гривні 77 копійок.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 628 ЦК договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

На підставі викладеного, суд приходить до переконання що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні і тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст.526, 628 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ТОВ «Агрофірма «Володарська» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за землю згідно договору оренди землі від 05.06.2012 року в сумі 1154 (одна тисяча сто п'ятдесят чотири) гривні 77 копійок.

Стягнути з ТОВ «Агрофірма «Володарська» на користь держави судовий збір в сумі 243 гривні 60 копійок.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий /підпис/

Копія вірна.

Суддя: Л.П. Сульженко