Рішення

від 27.02.2014 по справі 278/6232/13-ц

ЖИТОМИРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 278/6232/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - Поліщук І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Житомирської районної державної адміністрації про внесення змін до договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом, в якому зазначає, що 24 січня 2008 року між Житомирською районною державною адміністрацією та громадянином ОСОБА_3 укладено договір оренди, зареєстрований у Житомирському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» запис у Державному реєстрі земель від 24 січня 2008 року за №040820900002.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і після смерті якого відкрилася спадщина і позивачка є однією зі спадкоємицею.

Відповідно до п.40 Договору було зазначено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цей водний об'єкт разом з орендарем.

На підставі вищевикладеного в позивачки виникло право на користування вищевказаним об'єктом, оскільки вона користується даною земельною ділянкою, а інші спадкоємці відмовилися від спадкового майна.

В судовому засідання представник позивачки уточнив позовні вимоги та просив визнати за ОСОБА_2 право на користування на умовах оренди земельною ділянкою (кадастровий номер земельної ділянки: 1822086500:02:000:0126 - водний об'єкт, 1822086500:00:000:0632 - прибережна смуга, 1822086500:00:000:0642 - прибережна смуга) загальною площею 17,8613 га., що знаходиться на території Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Житомирської області за межами населеного пункту та зобов'язати Житомирську районну державну адміністрацію, на підставі п.40 Договору оренди земельної ділянки від 24 січня 2008 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та громадянином ОСОБА_3, зареєстрованого у Житомирському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» запис у Державному реєстрі земель від 24 січня 2008 року за №040820900002, укласти із ОСОБА_2 Договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки: 1822086500:02:000:0126 - водний об'єкт, 1822086500:00:000:0632 - прибережна смуга, 1822086500:00:000:0642 - прибережна смуга) загальною площею 17,8613 га., що знаходиться на території Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Житомирської області за межами населеного пункту.

Представник відповідача позов не визнав та просив відмовити в його задоволенні.

Заслухавши думку учасників судового засідання, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти.

Таким чином, між сторонами діють земельні правовідносини.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що 24 січня 2008 року між Житомирською районною державною адміністрацією та громадянином ОСОБА_3 укладено договір оренди, зареєстрований у Житомирському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» запис у Державному реєстрі земель від 24 січня 2008 року за №040820900002 (а.с.11-14).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті якого відкрилася спадщина. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 стали ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

03 вересня 2013 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відмовились від права на орендовану земельну ділянку на користь ОСОБА_7,яка після смерті батька продовжувала використовувати зазначену земельну ділянку за цільовим призначенням та своєчасно вносити орендну плату,відповідно до умов договору.

Наведене підтверджується письмовими доказами по справі та не заперечується сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України,спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців).

Ч.1 ст.1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. у тому ж вигляді, в якому вони йому належали.

Відповідно до п.40 Договору було зазначено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цей водний об'єкт разом з орендарем.

Стаття 1 Закону України «Про оренду землі» та ст.93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідне орендареві для провадження підприємницької діяльності та інших видів діяльності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення позову.

Керуючись ст. 93 ЗК України, ст.ст. 14, 215, 218, 221-223 ЦПК України, Закону України «Про оренду землі», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право на користування на умовах оренди земельною ділянкою (кадастровий номер земельної ділянки: 1822086500:02:000:0126 - водний об'єкт, 1822086500:00:000:0632 - прибережна смуга, 1822086500:00:000:0642 - прибережна смуга) загальною площею 17,8613 га., що знаходиться на території Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Житомирської області за межами населеного пункту.

Зобов'язати Житомирську районну державну адміністрацію, на підставі п.40 Договору оренди земельної ділянки від 24 січня 2008 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та громадянином ОСОБА_3, зареєстрованого у Житомирському районному відділі Житомирської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» запис у Державному реєстрі земель від 24 січня 2008 року за №040820900002, укласти із ОСОБА_2 Договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки: 1822086500:02:000:0126 - водний об'єкт, 1822086500:00:000:0632 - прибережна смуга, 1822086500:00:000:0642 - прибережна смуга) загальною площею 17,8613 га., що знаходиться на території Сінгурівської сільської ради Житомирського району, Житомирської області за межами населеного пункту.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. В. Зубчук