Рішення

від 18.03.2014 по справі 253/15586/13-ц

ЦЕНТРАЛЬНО-МІСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ГОРЛІВКИ

18.03.2014 Суддя: Перетятько О. Ю.

Справа № 253/15586/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 березня 2014 року Центрально-Міський районний суд міста Горлівки Донецької області в складі: головуючого - судді Перетятька О.Ю.,

при секретарі Березка С.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садівничого товариства «Восход», Горлівської міської ради про встановлення факту невідповідності назви садівничого товариства в правовстановлюючих документах, визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що у відповідності з рішенням виконкому Горлівської міської ради № 441/5 від 03.09.1997 року, про передачу земельних ділянок у приватну власність для ведення садівництва в садовому товаристві «Схід» при Горлівському районному управлінні виробничого об'єднання «Укрпромводчермет» її батько ОСОБА_2 став власником земельної ділянки площею 0,068 га яка розташована на території Центрально-Міського району м. Горлівки в садівничому товаристві «Восход». Це рішення зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 01847, кадастровий номер земельної ділянки відсутній, вартість ділянки на цей час 3169,30 грн. На підтвердження права власності на земельну ділянку ОСОБА_2 отримав державний акт про право власності на землю - Серія ДН № 011847 від 13.01.1998 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер і спадщину після його смерті прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, її мати ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла і єдиним спадкоємцем після її смерті стала вона, прийнявши спадщину відповідно до вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає. На підтвердження її прав на спадкове майно, 05 березня 2012 року Перша горлівська державна нотаріальна контора видала їй і зареєструвала в реєстрі № 3-422 свідоцтво про право на спадщину після смерті матері, а саме земельну ділянку для ведення колективного садівництва площею 0,068 га, яка розташована на території Центрально-Міського району м. Горлівки в садовому товаристві «Схід», і має вартість 3169,30 грн. Однак, при зверненні в Управління Держкомзему у м. Горлівці з заявою про державну реєстрацію її права на спадщину, відповідно до вимог ст.1299 ЦК України, вона отримала відмову з посиланням на те, що назва садівничого товариства у вищезгаданому рішенні виконкому, державному акті на землю, свідоцтві про право на спадщину, а саме «Схід», не співпадає з дійсною його назвою «Садівниче товариство «Восход»», що зафіксовано у свідоцтві про державну реєстрацію юридичної особи, від 19.09.1979 року виписці - довідці з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України № 03-78-206, довідці Горлівської міської ради від 11 січня 1996 року про видачу садівничому товариству «Восход» Державного акту на постійне користування 55,36 га землі для постійного користування та ведення колективного садівництва, довідці садівничого товариства «Восход» про те, що у її користування після смерті члена садового товариства, її батька ОСОБА_2, перейшло право володіння земельною ділянкою НОМЕР_2, площею 0,068 га, приватизованою ним на підставі рішення виконкому Горлівської міської ради №441/5 від 03.09.1997 року. Таким чином, внаслідок пов'язаної з механічним перекладом з російської мови на українську технічної помилки, що допущена при складанні рішення виконкому Горлівської міської ради від 03.09.1997 року була викривлена дійсна назва садівничого товариства у подальших правовстановлюючих документах. Просить суд встановити факт невідповідності назви садового товариства «Схід», розташованого на території Центрально-Міського району м. Горлівки, вказаній у рішенні виконавчого комітету Горлівської міської ради № 441/5 від 03.09.1997 року про передачу земельних ділянок у приватну власність для ведення садівництва у садівничому товариству «Схід», державному акті на право приватної власності на землю в садовому товаристві «Схід» серії ДН № 01847, виданого ОСОБА_2 13.01.1998 року Горлівською міською радою народних депутатів, в свідоцтві про право спадщини за законом, виданому Першою горлівською державною нотаріальною конторою по реєстру № 3-422 на ім'я ОСОБА_1 на спадщину після смерті її батьків у вигляді земельної ділянки в садівничому товаристві «Схід», дійсній назві цього садового товариства,зафіксованій в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій: «Садівниче товариство «Восход»». Також просила визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення колективного садівництва площею 0,068 га, яка розташована та території Центрально-Міського району міста Горлівки в садівничому товаристві «Восход», яка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 01847, виданого ОСОБА_2 13.01.1998 року Горлівською міською радою народних депутатів на підставі рішення від 03.09.1997 року № 441/5 та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01847, кадастровий номер земельної ділянки відсутній, вартістю майна - земельної ділянки 3169,30 гривень, що належала її рідному батьку ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем якого була її рідна мати ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Опис меж земельної ділянки : від А до Б - землі гр. ОСОБА_4, від Б до В - землі гр. ОСОБА_5, від В до Г - землі с/т «Восход», від Г до А - землі гр. ОСОБА_6

Позивач в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги, мотивуючи їх аналогічно викладеному в позовній заяві. Додавши, що вона є єдиним спадкоємцем на спадщину, що відкрилася після смерті її батьків. Вона не може зареєструвати своє право власності на зазначену земельну ділянку, оскільки міська рада не може внести виправлення у раніше виданий державний акт на право приватної власності на землю, оскільки за законодавством такого повноваження у нього не має. Також у свідоцтві про право на спадщину допущена помилка щодо найменування садівничого товариства, в якому розташована земельна ділянка. Також пояснила, що наполягає на первинно заявлених позовних вимогах, а змінені позовні вимоги - не розглядати, про що подала письмову заяву.

Представник відповідача садівничого товариства «Восход» у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, в подальшому надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник Горлівської міської ради, будучи належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, тому суд розглянув справу в його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши в судовому засіданні зібрані в справі докази в їхній сукупності, вважає встановленим наступне.

Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради № 441/5 від 03.09.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність для ведення садівництва в садовому товаристві «Схід» при Горлівському районному управлінні виробничого об'єднання «Укрпромводчермет» ОСОБА_2 передано земельну ділянку площею 0,068 га, яка розташована на території Центрально-Міського району м.Горлівки в садівничому товаристві «Восход»(у рішення виконавчого комітету садівниче товариство іменується «Схід»(а.с. 8)). На підставі цього рішення виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 01847 13.01.1998 року Горлівською міською радою народних депутатів ОСОБА_2 про те, що йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0680 гектарів у межах згідно із планом, яка розташована на території Центрально -Міського району міста Горлівки в садівничому товаристві «Схід» для ведення колективного садівництва, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01847(а.с. 12).

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 12.07.1952 року та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 03 березня 1973 року.

Згідно копії довідки № 858 від 19.10.2012 року КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», садовий будинок літ. «А-2» з терасою літ «а-1» та погребом літ «а» збудовані у 1982 році, убиральня літ «Б», сараї літ «В», літ «Г» збудовані у 1981році не підлягають прийняттю в експлуатацію відповідно до пункту 3.1 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 (із змінами № 304 від 13.06.2012). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року садового будинку літ. «А-2», погребу літ «а», тераси літ. «а-1», убиральні літ «Б», сараїв літ. «В», літ «Г» є технічний паспорт на садовий будинок № 191 у садівничому товаристві «Восход» по вулиці Гребельна, 2а, складений за результатами технічної інвентаризації станом на 19.10.2012 року (а.с. 13).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2012 року , виданого державним нотаріусом Першої горлівської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 отримала у спадщину, що залишилася після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 14.11.2010 року,земельну ділянку для ведення колективного садівництва площею 0,0680 га, яка розташована на території Центрально-міського району м. Горлівки в садівничому товаристві «Схід», яка належала на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ДН № 01847, виданого 13.01.1998 року на підставі рішення виконкому Горлівської міської ради народних депутатів від 03.09.1997 року № 441/5 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01847, кадастровий номер земельної ділянки - відсутній, вартістю майна - земельної ділянки - 3169,30 гривень, що належало чоловіку померлої, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем якого була його дружина - ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Опис меж земельної ділянки : від А до Б - землі гр. ОСОБА_4, від Б до В - землі гр. ОСОБА_5, від В до Г - землі с/т «Восход», від Г до А - землі гр. ОСОБА_6 У вказаному свідоцтві зазначено, що згідно ст. 1299 ЦК України право на спадщину підлягає державній реєстрації в Управлінні Держкомзему у місті Горлівці. Свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстровано в реєстрі за № 3-422 (а.с. 9).

Згідно із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.07.2013 р. № НВ-1400435612013 на заяву ОСОБА_1 надано витяг на вказану земельну ділянку. Зазначений кадастровий номер земельної ділянки 1410600000:11:000:0590, місце розташування: Донецька область, місто Горлівка, садівниче товариство «ВОСХОД», цільове призначення: для садівництва, форма власності приватна, площа земельної ділянки 0,0680 га(а.с. 14-16).

Відповідно до копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи садівниче товариство «ВОСХОД» (а.с. 18), довідки із Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) , згідно з якою найменуванням юридичної особи є садівниче товариство «ВОСХОД»(а.с. 19). При цьому і у Державному акті серії І-ДН № 001234, виданим Горлівською міською Радою народних депутатів зазначено, що державний акт на право постійного користування землею видано садівницькому товариству «Восход» районного управління в/о «Укрпромводчермет» для ведення колективного садівництва(а.с. 17). Отже, фактично земельна ділянка, яка перебуває у власності позивача розташована в садівничому товаристві «Восход».

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно із ст.. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Проте, як зазначалося вище, у правовстановлюючих документах на спірну земельну ділянку(у свідоцтві позивача про право на спадщину за законом і в державному акті на право приватної власності на землю спадкодавця ОСОБА_2) допущена помилка в написанні найменування садівницького товариства «ВОСХОД», в якому розташована спірна земельна ділянка. При цьому позивачем вживалися заходи до усунення цієї описки у досудовому порядку. Згідно із відповіддю Горлівської міської ради від 12.02.2014 р. у зв'язку із скасуванням процедури видачі державних актів на право власності на землю з 01 січня 2013 р. стало неможливим виправлення помилки, яку було допущено при написанні назви садівничого товариства шляхом видачі нового документу взамін анульованого(а.с. 46). Згідно відповіді Першої горлівської державної нотаріальної контори від 21.02.2014 р. ОСОБА_1 05.03.2012 р. додатково оформила спадщину на земельну ділянку. Свідоцтво було видано на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 01847, в якому було вказано, що земельна ділянка розташована на території Центрально - Міського району м. Горлівки в садівничому товариству «Схід». Виправити помилку неможливо, тому що в правовстановлюючому документі - державному акті було вказано садівниче товариство «Схід». Отже, виник спір про право, а право власності позивача на земельну ділянку оспорюється. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тому позов в частині визнання права власності на земельну ділянку слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки 1410600000:11:000:0590 для ведення садівництва площею 0,068 га, яка розташована та території Центрально-Міського району міста Горлівки в садівничому товаристві «ВОСХОД», яка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 01847, виданого ОСОБА_2 13.01.1998 року Горлівською міською радою народних депутатів на підставі рішення від 03.09.1997 року № 441/5 та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01847, що належала її рідному батьку ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем якого була її рідна мати ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Статтею 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Встановлення факту невідповідності назви садового товариства у правовстановлюючих документах не є встановленим законом способом захисту права, а тому позов у цій частині задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, ст. ст. 328,392,1261,1299 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,. 10-11, 57-60, 212 - 217 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до садівничого товариства «Восход», Горлівської міської ради про встановлення факту невідповідності назви садівничого товариства в правовстановлюючих документах, визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки 1410600000:11:000:0590 для ведення садівництва площею 0,068 га, яка розташована та території Центрально-Міського району міста Горлівки в садівничому товаристві «ВОСХОД», яка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 01847, виданого ОСОБА_2 13.01.1998 року Горлівською міською радою народних депутатів на підставі рішення від 03.09.1997 року № 441/5 та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01847, що належала її рідному батьку ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем якого була її рідна мати ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Донецької області через Центрально - Міський районний суд міста Горлівки. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Ю. Перетятько