Рішення

від 05.03.2014 по справі 376/263/14-ц

СКВИРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сквирський районний суд Київської області

Справа № 376/263/14-ц

Провадження № 2/376/133/2014

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2014 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючої - судді Машкіної В.В.,

за участі секретаря - Щур Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом.

У судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте надав до суду заяву, у якій вказав, що заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглядати без його участі та без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про розгляд справи, не надіслав повідомлення про причини неявки за викликом суду.

За таких обставин та відповідно до ст.224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних доказів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що 12.04.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,2494 га, кадастровий номер 3224086401:01:008:0005, розташованої по АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,0206 га, кадастровий номер 3224086401:01:008:0006, розташованої по АДРЕСА_1.

Вказане майно належить відповідачу на підставі рішення Сквирського районного суду Київської області від 07.03.2013 року та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.04.2013 року.

При укладенні договору між сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу майна, а саме: ціна, передача будинку та земельних ділянок у власність, оформлення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі.

На підтвердження укладеного договору 12.04.2013 року позивач сплатив відповідачу кошти в розмірі 65000 (шістдесят п'ять тисяч) гривень 00 коп, а відповідач у свою чергу передав житловий будинок та земельні ділянки позивачу згідно акту.

ОСОБА_1 фактично виконав усі умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, але відповідач ухиляються від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Позивач бере всі витрати на себе.

Керуючись ст.ст.10,60,212-215,224-228 ЦПК України,

ст.ст.220,640,642 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений 12 квітня 2013 року між ОСОБА_1, жителем АДРЕСА_1, зареєстрованим АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_2, жителем АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2494 га, кадастровий номер 3224086401:01:008:0005, розташовану по АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,0206 га, кадастровий номер 3224086401:01:008:0006, розташовану по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В. В. Машкіна