Рішення

від 22.12.2008 по справі 4/159-08-4261

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" грудня 2008 р.

Справа  № 4/159-08-4261

За позовом   Товариство з обмеженою відповідальністю

"ОДЕСЬКА ХУТРОВА ФАБРИКА"; 

ддо відповідача   Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 

про стягнення 25693,4грн.

Суддя Літвінов С.В.

Представники:

Від

позивача: Нетронін Р.О. по довіреності; 

Від

відповідача:  -не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:    ТОВ "Одеська хутрова фабрика"

звернулось до господарського суду з 

позовом про стягнення з відповідача 

заборгованості в сумі 

25693,40  грн..

          Позивач надав заяву про уточнення

позовних вимог та просить стягнути з відповідача 14400грн. заборгованість по

орендній сплаті.

Відповідач до суду не з'явився,

відзив на позов не надав, про час  та

місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Справа

розглядалася в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за

наявними в ній документами.

Розглянувши у відкритому судовому

засіданні матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

          01.07.2006 роки між ТОВ „Одеська

хутрова фабрика” (далі позивач) і 

фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі відповідач) укладений договір

оренди приміщень ТОВ «Одеська хутряна фабрика»№13, згідно якого Позивач зобов'язався

передати в користування на строк до 31.12.2006г. не житлове приміщення,

загальною площею  150 м.кв., яке

розташоване на 2 поверсі будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського

козацтва, 103, з метою розміщення Відповідачем цеху по виробництву швейних

виробів, а Відповідач зобов'язався вносити орендну плату у розмірі 1590

гривень, а також, згідно п. 5.3. Договору оренди відшкодовувати Позивачеві

витрати, за спожиту електроенергію відповідно до показань електричного

лічильника, встановленого в приміщенні Відповідача. 01.07.2006 року приміщення

передане Відповідачеві згідно акту здачі-приймання об'єкту оренди без

будь-яких  зауважень з боку останнього.

Як стверджує позивач, з перших

місяців дії договору Відповідач, мотивуючи фінансовими труднощами порушував

договірні зобов'язання і вносив орендну плату і плату за спожиту електричну

енергію не регулярно з порушенням встановлених договором термінів, так,

наприклад, орендна оплата у вересні, жовтні і листопаді 2006 року Відповідачем

не вносилася взагалі.

31.12.2006г згідно п. 4.2. дія

Договору оренди приміщень ТОВ «Одеська хутряна фабрика»№13 від 01.07.2006г.

було продовжено ще на один рік, на тих же умовах, тобто до 31.12.2007г., однак,

на неодноразові вимоги Позивача Відповідач продовжував вносити плату за оренду

приміщень і компенсацію за спожиту електричну енергію з порушенням термінів,

встановлених договором оренди, при цьому, користувався приміщенням в повному

об'ємі. В результаті, на дату закінчення терміну дії договору оренди приміщень

ТОВ «Одеська хутряна фабрика»№13 від 01.07.2006г. за Відповідачем утворилася

заборгованість у розмірі 14568 гривень 95 копійок.

Згідно нового договору Позивач

зобов'язався передати в користування на строк до 31.12.2008г. нежитлове

приміщення, загальною площею 150 м.кв., яке розташоване на 2 поверсі будівлі за

адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 103, з метою розміщення

Відповідачем швейного цеху, а Відповідач зобов'язався вносити орендну плату у

розмірі 1800 гривень, а також, згідно п. 5.3. Договори оренди відшкодовувати

Позивачеві витрати, за спожиту електроенергію відповідно до показань

електричного лічильника, встановленого в приміщенні Відповідача. 01.01.2008

року приміщення передане Відповідачеві згідно акту здачі-приймання об'єкту

оренди без будь-яких  зауважень.

Позивач вказує на те, що з початку

дії договору оренди приміщень №12 від 01.01.2008г Відповідачем була частково

погашена заборгованість перед Позивачем, але з травня 2008 року виплати по

орендній платі і компенсації за спожиту електричну енергію припинилися. При

цьому відповідач продовжував користуватися приміщенням і зберігати там своє

обладнання.

В результаті чого, станом на

01.09.2008 роки загальна заборгованість Відповідача по орендній платі і

компенсації за спожиту електричну енергію склала 25693 гривни 40 копійок.

Позивач надав заяву про уточнення

позовних вимог та просить стягнути з відповідача 14400грн. заборгованість по

орендній сплаті за період з травня по грудень 2008р..

Статтею 526 ЦК України передбачено,

що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та

вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за

відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або

інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від

зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не

встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

При вказаних обставинах, суд

вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі  в сумі 

14400грн. - заборгованість по орендній сплаті за період з травня по

грудень 2008р..

Витрати по сплаті державного мита

та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок

відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.

ст. 525, 526 ЦК України ст. ст. 44, 49, 82-85 

Господарського процесуального кодексу України, суддя ,-

В  И 

Р  І  Ш 

И  В  :

1.          Позов задовольнити  повністю.

2. Стягнути з Фізичної

особи-підприємця ОСОБА_1 код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1 )  на користь ТОВ «Одеська хутряна фабрика»код

00300038 (м. Одеса, вул.. Чорноморського казацтва, 103)  заборгованість по орендній сплаті в сумі

14400грн. державне мито 144 грн. та витрати по сплаті ІТЗ судового процесу

118   грн.

Рішення суду

набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України

Наказ видати

згідно ст. 116 ГПК України.

         Суддя                                                                                      

Літвінов С.В.