Рішення

від 01.06.2009 по справі 17/83

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

17/83

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  17/83

01.06.09

За позовом     Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія

                         «Інтербудінвест»

До                    Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Теплий будинок»

Про                 стягнення 905286 грн.

                                                                                                          Суддя Кролевець О.А.

Представники :

Від позивача:        Іванишин О.О. (довіреність №04 від 12.01.2009)

Від відповідача:    не з'явився  

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором №001 від 28.05.2004 у розмірі 905286 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не повернув невикористаний аванс, що був сплачений позивачем за договором підряду.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від відповідача надійшла заява про визнання позову від 10.04.2009 №10, в якій відповідач суму основного боргу визнав повністю та просив суд розглянути справу без його участі.

Розглянувши подані позивачем документи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі Підрядного договору №001 на виконання робіт по забудові житловими будинками з вбудовано-прибудованими торговими та офісними приміщеннями та автопаркінгом по проспекту Перемоги,131 в Святошинському районі м. Києва від 28.05.2004 (далі за текстом –Договір), укладеного між сторонами по справі, позивач (замовник) доручив відповідачу (генпідрядник) виконати будівельно-монтажні роботи відповідно до умов Договору.   

Орієнтована вартість будівництва згідно з п.2.2 Договору складає 81084402,00 грн. Остаточна вартість будівництва та загальна площа об'єкта буде уточнена та оформлена сторонами Додатковою угодою.

Обов'язки та права сторін визначені в розділі 4 Договору з урахуванням Додаткової угоди №1 від 10.10.2004. Так, замовник був зобов'язаний після підписання Договору перерахувати генпідряднику аванс у розмірі 30% від місячного обсягу робіт, узгодженого сторонами. Проміжні платежі, включаючи аванси, здійснюються в межах 95% від обсягів виконаних робіт. При цьому сторони домовились, що щомісячні проміжні платежі за фактично виконані роботи будуть здійснюватися замовником на підставі актів ф.КБ-2а та КБ-3, підписаних уповноваженими представниками сторін у розмірі 95% від обсягу виконаних робіт (п.4.1.9). Остаточні розрахунки з генпідрядником здійснюються протягом 10 днів  після передачі будинку експлуатуючій організації.

В свою чергу генпідрядник був зобов'язаний виконувати будівництво об'єкта відповідно до затвердженої проектно-кошторисної документації, будівельним нормам і стандартам та ввести об'єкт в експлуатацію в термін, передбачений п.2.1 Договору. Щомісячно до 30 числа звітного місяця надавати замовнику документи по обліку робіт в капітальному будівництві (ф.КБ-2в та КБ-3), обчислені в установленому порядку згідно з Державними будівельними нормами.

До зазначеного Договору сторонами були складені та підписані Додаткові угоди від 01.12.2004 (б/н) та 01.07.2005 №3 про внесення змін до умов Договору.   

Пунктом 3.5 Договору передбачено, що сторона, яка прийняла рішення про зупинення робіт або розірвання Договору повідомляє про це письмово іншу сторону не пізніше, ніж за 15 днів до вступу в дію такого рішення.

З матеріалів вбачається, що позивач листом від 25.01.2006 за вих.29 повідомив відповідача  про розірвання Підрядного договору №001 починаючи з 06.02.2006 у зв'язку з порушенням термінів будівництва. На цей лист позивача відповідач листом від 13.02.2006 за вих.№6/148-1 відповів про свою згоду щодо розірвання договору з 06.02.2006, а також повідомив, що компенсація витрат буде проведена відповідачем після підписання акту взаємозвірки розрахунків.

З наданих позивачем актів приймання виконаних підрядних робіт (ф.КБ-2в) за період з червня 2004р. по квітень 2006р. вбачається, що відповідач виконав підрядні роботи на загальну суму 42209927,00 грн. В оплату виконаних робіт позивачем на користь відповідача були сплачені аванс та проміжні платежі, всього на загальну суму 49702499 грн. Таким чином, позивачем було оплачено більший обсяг робіт, ніж фактично виконав відповідач.

Невикористану частину коштів на суму 6587286 грн. відповідач добровільно повернув позивачеві, а залишок коштів у сумі 905286 грн. залишається неповернутим до цього часу.  Заборгованість відповідача також підтверджується актом звірки взаєморозрахунків №55 від 16.04.2006 (міститься в матеріалах справи).

11.12.2006 позивач звернувся до відповідача з претензію про повернення вказаних коштів у передбачений законодавством строк. У відповідь на цю претензію відповідач надав гарантійне зобов'язання від 15.01.2007, яким зобов'язався повернути всю суму коштів в строк до вересня 2007р.  

Оскільки відповідач гарантійні зобов'язання з повернення коштів не виконав, тому позивач звернувся з відповідним позовом до суду.

Згідно зі ст.ст.14, 526 Цивільного кодексу України між сторонами у справі виникли цивільні права і обов'язки (зобов'язання), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язання в силу ст.525 ЦК України не допускається.

Відповідно до ст.875 ЦК України за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.   

Згідно з ч.4 ст.877 ЦК України підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов'язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.  

Відповідно до ст.879 ЦК України оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об'єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін.

Статтею 1212 ЦК України встановлено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставне набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК України застосовуються також до вимог про повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні.

З огляду на вищевикладене та приймаючи до уваги, що відповідач отримані від позивача кошти за невиконаний обсяг робіт не повернув, тому позовні вимоги ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія «Інтербудінвест»про стягненню з відповідача боргу у розмірі 905286 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню державне мито в сумі 9052,86 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

На підставі викладеного та керуючись  ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Теплий будинок»(03186, м. Київ, вул. Авіаконструктора Антонова,2/32, код 32910021, р/р 260070265443131 в Київській міській філії АКБ «Укрсоцбанк», МФО 322012), а у випадку відсутності коштів –з будь-якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, - на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Інтербудінвест»(03150, м.Київ, вул. Предславинська,31/11, оф.82, код 32799609, р/р 2600318408 в ВАТ АБ «Укргазбанк»у м. Києві, МФО 320478) 905286 (дев'ятсот п'ять тисяч двісті вісімдесят шість) грн. боргу, 9052 (дев'ять тисяч п'ятдесят дві) грн. 86 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          Суддя                                                                                      О.А.Кролевець