Рішення

від 18.03.2014 по справі 688/638/14-ц

ШЕПЕТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 688/638/14-ц

№ 2/688/234/14

Рішення

Іменем України

18 березня 2014 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

при секретарі - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог, посилається на те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, який з жовтня 2009 року перебуває на балансі та обслуговувані позивача - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" (надалі - ОСББ "Горинь"). Відповідно до домовленостей між останнім та ОСОБА_1, відповідач взяла на себе зобов'язання брати участь у витратах згідно виконаних робіт по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1. ОСББ "Горинь" в свою чергу були надані, а відповідачем спожиті належні та якісні житлово-комунальні послуги. Ухвалою Шепетівського міськрайсуду від 18.12.2013 року, за заявою боржника скасовано судовий наказ від 24.09.2013 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Горинь" заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 2580 грн. Враховуючи те, що відповідач в повному обсязі не сплачує надані послуги в зв'язку із чим в неї виникла заборгованість за період з 01.12.2011 року по 31.01.2014 року в сумі 1833 грн., та судові витрати по справі в сумі 243 грн. 60 коп., які позивач просить стягнути.

Представник позивача Тарасов Г.С. в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій прость розгляд справи провести у його відсутність, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання також не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена у встановленому законом порядку, подала суду, в якій просила розгляд справи провести без її участі, позов визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 13, 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі зобов'язані сплачувати витрати пов'язані по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Судом встановлено, що 30 жовтня 2009 року відповідно до протоколу № 1 Установчих зборів ЗАТ "Об'єднання "Прогрес" створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь", що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та вказаний будинок перебуває на його балансі.

ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2011 року, укладеного між нею та ПрАТ "Об'єднання "Прогрес", посвідченого приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 5150 та свідоцтва про право власності від 8.12.2011 року

Крім того, як встановлено в суді, відповідач ОСОБА_1 не сплачує витрати по обслуговуванню будинку та прибудинкової території в період з 01.12.2011 року по 31.01.2014 року та за нею рахується заборгованість в сумі 1833 грн.

Ухвалою Шепетівського міськрайсуду від 18.12.2013 року, скасовано судовий наказ від 24.09.2013 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Горинь" заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 2580 грн.

Як слідує із наданого позивачем розрахунку за внесками та платежами власника квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 сума заборгованості останньої за даний період часу становить в сумі 1833 грн. (за тарифом - 1,45 за 1 кв.м.: 45,7 кв.м. х 1,45 = 66 грн. за місяць: грудень 2011 року - 66 грн., за 2012 рік ( 66 грн.х12 міс.) = 792 грн.; за тарифом - 1,65 за 1 кв.м.: 45,7 кв.м.х 1,65 = 75 грн. за місяць: за 2013 рік: 75 грн.х12 міс.= 900 грн., за січень 2014 року - 75 грн.).

Розрахунок вартості послуг, пов'язаних з утриманням будинку та будинкової території затверджувався загальними зборами власників квартир, що відповідає вимогам ст.10 Закону «Про житлово-комунальні послуги».

З матеріалів справи вбачається, що розрахунок вартості таких послуг є загальнодоступним, доказів відмови ОСББ у наданні їх для ознайомлення відповідачами не надано. Крім того, судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг саме ОСББ «Горинь» не заперечувалося відповідачем.

У відповідності до Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді від 25.04.2005 року (затверджено. наказом № 60 Державного комітету з питань житлово-комунального господарства) виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій може бути виконавець послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків чи інший суб'єкт господарювання, з яким дійшли домовленості про надання таких послуг та який відповідає вимогам пункту 1.3 Порядку.

Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 174, 212-215, ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" ( р/р 26001060394118 в ПАТ "ПриватБанк" МФО банку 315405, код ЄДРПОУ 36701331) заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2011 року по 31.01.2014 року в сумі 1833 (одна тисяча вісімсот триста тридцять три) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горинь" 243 грн. 60 коп. в повернення судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: