Рішення

від 21.03.2014 по справі 145/437/14-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/437/14-ц

Провадження № 2/145/279/2014

Рішення

іменем України

21.03.2014 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчака А.Г.,

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Тиврів справу за позовом ОСОБА_1 до Сутисківської селдищної ради про визнання права власності на земельні ділянки ,-

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що рішенням Сутисківської селищної ради від 31.03.1994 року йому у приватну власність безоплатно передана земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0.2773 га, в тому числі, 0.1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.2773 для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням 5 сесії 4 скликання сесії Сутисківської селищної ради від 29.12.2002 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо даних земельних ділянок і 30.12 2002 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії II- ВН № 010273. Даний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 462.

Оскільки в акті серії № II- ВН № 010273 земельні ділянки призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства розділені на дві земельні ділянки площею 0.2013 га та 0.0760 га. Такий поділ земельних ділянок не відповідає площам земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення та норм безоплатної передачі земельних ділянок у приватну власність.

Так як даний акт не внесений до бази ДЗК, то він замовив нову технічну документацію із землеустрою для внесення даних щодо земельних ділянок в до бази ДЗК. Згідно витягів з ДЗК № НВ- 0501119192013 від 14.11.2013 р він має право на земельну ділянку площею 0.1500 га розташовану по АДРЕСА_1, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер № 0524555700:02:005:0521 та дві земельні ділянки площею 0.0760 га кадастровий номер 0524555700:02:005:0523, та 0.0513 га кадастровий номер 0514555700:02:005:0522, призначені для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Тиврівського районного суду від 26.11.2013 р. державний акт серія II- ВН № 010273 визнаний недійсним в зв'язку з тим, що дані, зазначені в ньому не відповідають ст.121 ЗК України.

Підставою для внесення до бази ДЗК вище вказаних земельних ділянок помилково вказаний державний акт серії II-ВН №0102273.

Так як судом даний акт визнаний недійсним, то він не має можливості отримати свідоцтва про право власності на належні йому земельні ділянки. Рішення про передачу йому земельних ділянок не скасоване. Отже він не позбавлений права на дані земельні ділянки.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права в разі його порушення. Одним із способів захисту цивільних прав згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до витягу відділу Держземагенства у Тиврівському районі Вінницькій області вартість земельних ділянок становить 67061 грн.

Просить визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на земельні ділянки розташовані АДРЕСА_1, площею 0.1500 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0524555700:02:005:0521, земельні ділянки площею 0.0760 га кадастровий номер 0524555700:02:005:0523 та площею 0.0513 га кадастровий номер 052455570:02:005:0522 загальною вартістю 67061 грн.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача - Сутисківської селищної ради в судове засідання не з'явився. Відповідач надав суду листа, в якому позовні вимоги визнає, просить справу розглянути у відсутності його представника.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Рішенням Сутисківської селищної ради від 31.03.1994 року позивачеві у приватну власність безоплатно передана земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0.2773 га, в тому числі, 0.1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.2773 для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням 5 сесії 4 скликання сесії Сутисківської селищної ради від 29.12.2002 року (а.с.5) затверджено технічну документацію із землеустрою щодо даних земельних ділянок і 30.12 2002 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії II- ВН № 010273. Даний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 462.

Оскільки в акті серії № II- ВН № 010273 земельні ділянки призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства розділені на дві земельні ділянки площею 0.2013 га та 0.0760 га. Такий поділ земельних ділянок не відповідає площам земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення та норм безоплатної передачі земельних ділянок у приватну власність.

Так як даний акт не внесений до бази ДЗК, то він замовив нову технічну документацію із землеустрою для внесення даних щодо земельних ділянок в до бази ДЗК. Згідно витягів з ДЗК № НВ- 0501119192013 від 14.11.2013 р. (а.с.9), позивач має право на земельну ділянку площею 0.1500 га, розташовану по АДРЕСА_1, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер № 0524555700:02:005:0521 та дві земельні ділянки площею 0.0760 га кадастровий номер 0524555700:02:005:0523, та 0.0513 га кадастровий номер 0514555700:02:005:0522, призначені для ведення особистого селянського господарства. Рішенням Тиврівського районного суду від 26.11.2013 р. (а.с.18) державний акт серії II-ВН № 010273 визнаний недійсним в зв'язку з тим, що дані про розміри земельних ділянок, зазначені в ньому, не відповідають встановленим у ст.121 ЗК України.

Підставою для внесення до бази ДЗК вище вказаних земельних ділянок помилково вказаний "державний акт серії II-ВН № 0102273".

Так як судом даний акт визнаний недійсним, то він не має можливості отримати свідоцтва про право власності на належні йому земельні ділянки. Рішення про передачу йому земельних ділянок не скасоване. Отже він не позбавлений права на дані земельні ділянки.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права в разі його порушення. Одним із способів захисту цивільних прав згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до витягу відділу Держземагенства у Тиврівському районі Вінницькій області № 270 від 10.02.2014 р., № 465 від 24.02.2014 р. (а.с.7, 8) вартість земельних ділянок становить 67061 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 328, 1217, 1270, 1268 ЦК України, -

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки розташовані АДРЕСА_1, площею 0.1500 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0524555700:02:005:0521, земельні ділянки площею 0.0760 га кадастровий номер 0524555700:02:005:0523 та площею 0.0513 га кадастровий номер 052455570:02:005:0522 призначені для ведення особистого селянського господарства.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Г. Мазурчак