Ухвала

від 26.05.2009 по справі 5/122-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5/122-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

26.05.09           Справа №5/122-09.

за позовом Управління майна комунальної власності Сумської міської ради

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецмонтажпроект», м. Суми

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача – Державне комунальне підприємство по експлуатації та ремонту житла «ВЖРЕУ-5» в особі ліквідатора Мальованого Олександра Павловича (м. Суми, вул. СКД, 24/2)

про стягнення 21 796 грн. 69 коп., дострокове розірвання договорів оренди та зобов'язання вчинити певні дії.   

                                                                                             Головуючий суддя Гудим В.Д.

Суддя   Лиховид Б.І.

Суддя   Костенко Л.А.

Представники сторін:

Від позивача –  предст. Базіль Р.В.

Від відповідача –  Ващенко В.Д., директор Захарченко Л.І.

Від третьої особи – Білик С.І.

   22 квітня 2009 року в судовому засіданні судом (головуючий суддя Гудим В.Д.,  суддя Лиховид Б.І., суддя Лущик М.С.)  розгляд справи було відкладено та призначено на 26 травня 2009 року о 10 год. 00 хв.

  Ухвалою голови господарського суду Сумської області від 26 травня 2009 року у зв'язку з відпусткою судді Лущик М.С. змінено склад суду та призначено справу № 5/122-09 до розгляду у складі колегії суддів: головуючий суддя Гудим В.Д.,  суддя Лиховид Б.І., суддя Костенко Л.А.

          Суть спору: позивач подав позовну заяву в якій просить суд 1) достроково розірвати договори оренди укладені між сторонами, а саме: Договір оренди структурного підрозділу цілісного майнового комплексу №ЖФ-011 від 29.12.2006р.,  Договір оренди нежитлового приміщення №УКМ-0231 від 28 березня 2006 року та Договір оренди нежитлового приміщення №УКМ-0232 від 28 березня 2006 року;  2) виселити  відповідача з  нежитлового приміщення на 1 поверсі по вул. Металлургів, 13-А в м. Суми, площею 81,7 кв.м., нежитлового приміщення на цокольному поверсі по вул. Холодногірська, 45 в м. Суми, площею 493,9 кв.м.; 3) передати нежитлове приміщення на 1 поверсі по вул. Металургів, 13-А в м. Суми,  площею 81,7 кв.м. і  нежитлове приміщення на цокольному поверсі по вул. Холодногівська, 45 в м. Суми, площею 493,9 кв.м  Управлінню майна комунальної власності Сумської міської ради; 4) передати структурний підрозділ цілісного майнового комплексу житлового  фонду (основні засоби) управлінню майна  комунальної власності Сумської міської ради шляхом підписання  Акту прийому-передачі цього майна згідно Додатку №2 до Договору оренди майна від 29.12.2006р. №ЖФ-011 (перелік основних засобів надано в позовній заяві); 5)стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 21 796 грн. 69 коп. до міського бюджету.

Відповідач проти позовних вимог заперечує та просить відмовити у позові у повному обсязі.

          Позивач на виконання вимог ухвали суду від 22.04.09р. подав додаткові матеріали, в тому числі докази надсилання третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів. Позивач також подав довідку № 733/01-09 від 19.05.09р про стан платежів за оренду комунального майна відповідно до якої станом на 1.05.09р. заборгованість відповідача по орендній платі становить 13 855 грн. 88 коп., 15.05.09р. сплачено 13855 грн. 88 коп.

Третя особа просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог, зазначаючи про те, що позивач не мав права передавати в оренду обєкти, які є предметом спірних договорів оренди.

          Третя особа подала матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

З необхідністю витребування у сторін додаткових матеріалів, розгляд справи відкладається.

Керуючись ст. ст. 77, 86  Господарського  процесуального  кодексу  України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Розгляд справи призначити на 17 червня 2009 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні господарського суду Сумської області, м.  Суми,  пр. Шевченка, 18/1, зал судових засідань № 1, каб. 120, поверх 1.

2.          Зобов'язати позивача подати матеріали в обґрунтування позовних вимог, уточнити позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по орендній платі з урахуванням інформації викладеної в довідці № 733/01-09 від 19.05.09р. про стан платежів за оренду комунального майна, зокрема зазначити чи підтримує позивач позовні вимоги в цій частині; надати письмові пояснення, в яких зазначити правові підставі на укладення з відповідачем договорів, які є предметом розгляду по даній справі, враховуючи позицію третьої особи; подати матеріали на підставі яких, обєкти що є предметом спірних договорів оренди, були передані третій особі або письмові пояснення з приводу неможливості подання витребуваних матеріалів; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції у справі.

3.          Зобов'язати відповідача подати матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.

4.          Зобов'язати третю особу надати письмові пояснення щодо своєї позиції по справі; надати завірену належним чином копію постанови Зарічного районного суду м. Суми від 09.06.08 року № 2-а-248/08.

5.          Участь у судовому засіданні третьої особи визнати обов'язковою. У разі неявки представників сторін та неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Головуючий суддя                                                                    В.Д. Гудим

   Суддя                                                                                           Б.І. Лиховид

   Суддя                                                                                           Л.А. Костенко