Рішення

від 11.06.2009 по справі 05/1017

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/1017

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"11" червня 2009 р.                                               Справа  №  05/1017

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання   Бойко Т.В., за участю прокурора Кочерги О.В.

представників:

від позивача: Манойленка В.А. - за довіреністю;

від  відповідача: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом   прокурора м. Черкаси в інтересах держави в особі управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради

до  приватного підприємства "Регіон-99"

про стягнення 27079,13 грн., -  

ВСТАНОВИВ:

          Прокурором міста Черкаси заявлено позов в інтересах держави в особі управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради (далі за текстом позивач)   до  приватного підприємства "Регіон - 99" (далі за текстом відповідач) про  стягнення   26120,66 грн. з  яких: 24915,08 грн. заборгованість по орендній платі та 1205,58 грн. пені.

          До розгляду справи  прокурор подав заяву про збільшення позовних вимог і просить суд стягнути заборгованість по орендній платі станом на 01.06.2009 у сумі 24915,08 грн. та  2164,05 грн. пені.

          Прокурор та представник позивача позов підтримали з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог.

          Відповідач  в дане  судове засідання не з'явився, причину нез'явлення суду не повідомив. Відповідно до абзацу 3 пункту 3.6 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. З врахуванням викладеного,  суд приходить до висновку про те, що представник відповідача про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

          Крім того, відповідно до п.3.6 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України", у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без її участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

          Тому суд вважає можливим розглянути справу у відповідності із ст. 75 ГПК України, за наявними у ній матеріалами.

          У попередніх судових засіданнях представник відповідача позов не визнав з наступних підстав.

          22.03.2009  господарським судом Черкаської області прийнято рішення у справі №05/50, яким розірвано договір купівлі-продажу від 19.10.2008  нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 151,7 кв.м., що знаходиться по вул. 30-річчя Перемоги,22 у м. Черкаси. В зазначеному рішенні вказано, що виходячи з положень ч.2 ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального  майна, договір оренди цього приміщення, укладеного 29.02.2008, тобто договір на який посилається прокурор у даному позові, втратив чинність в день укладання договору купівлі-продажу, тобто 09.10.2008. Відповідач сплатив орендну плату за листопад 2008р. Таким чином, станом на день розгляду справи, відповідач має переплату по орендній платі.

          Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

          29.02.2008 між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення №1348, відповідно до якого відповідачу було передано в оренду нежитлове приміщення по вул. 30 років Перемоги,22 в м. Черкаси ,  загальною площею 217,10 кв.м. 11.06.2008 в договір оренди №1348 від 29.02.2008 було  внесено зміни в частині загальної площі та вартості об"єкту  оренди.  Строк дії Договору до 15.03.2009.

          Відповідно до. п.п.5.1 Договору розмір орендної плати становить 5965,36 грн. на місяць. Згідно  п.п. 5.5. Договору  орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендавця щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

          Рішенням  Черкаської міської ради від 09.02.2006 №9-137 визначено перелік об"єктів міської комунальної власності, які пропонуються до приватизації у 2006-2008 роках та  визначено їх спосіб приватизації.

          Рішенням Черкаської міської ради від 10.07.2008  № 4-492 цей перелік доповнено. До об"єктів, що підлягають приватизації, внесено нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 217,10 кв.м., яке знаходиться по вул. 30 років Перемоги, 22 (орендар - приватне підприємство "Регіон-99"), шляхом викупу орендарем.

          В рамках виконання Програми приватизації об"єктів комунальної форми власності м. Черкаси на 2006-2008 роки 09.10.2008 між сторонами укладено договір купівлі-продажу об"єкту міської комунальної власності, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 151,7 кв.м., розташованих на першому поверсі будівлі по вул. 30-річчя Перемоги,  22.

          Відповідно до п.2.1 Договору відповідач зобов"язаний був внести кошти в сумі 668880,00 грн. за придбаний об"єкт приватизації, в тому числі податок на додану вартість 111480,00 грн. протягом тридцяти календарних днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору, тобто до 10.11.2008.

          Станом на 08.12.2008 від відповідача кошти за об"єкт приватизації на розрахунковий рахунок позивача не надійшли.

          Рішенням від 02.03.2009 у справі №05/50 договір купівлі-продажу від 09.10.2009 розірвано.

          Постановою  Київського міжобласного апеляційного господарського суду  від  04.06.2009  вищевказане рішення залишено в силі. На даний час  приміщення відповідачем позивачу не передано.

          На період жовтень 2008р -  15 березеня 2009р.  відповідач орендну плату сплачував не регулярно.  Так, за вказаний період відповідач повинен був  сплатити орендну плату у сумі 38485,03 грн. Відповідачем сплачено 13569,95 грн. Борг становить  24915,08 грн.

          Позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки договір купівлі-продажу від 09.10.2008  орендованих відповідачем нежилих приміщень розірвано, що поновлює дію Договору оренди, який діяв до  15.03.2009.

          Відповідно до п.9.2 Договору відповідачу нарахована пеня у сумі 2164,05 грн. Розрахунок пені зроблено вірно у відповідності з вимогами ч.6 ст. 231  та ч.6 ст. 232 ГК України.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю.

          Стягнути з приватного підприємства "Регіон -99", м. Черкаси, вул. Невського,27, кв. 158 код 35675348:

          - на користь управління власністю міста  виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 221, код 26323095,     24915,08  грн. боргу,     2164,05 грн. пені;

          - в доход державного бюджету на рахунок № 31117095700002, банк –ГУДКУ в Черкаській області, МФО –854018, код бюджетної класифікації –22090200, символ звітності банку –095, отримувач УДК в м. Черкаси, код 22809222,  через   ДПІ у м. Черкаси  -  270,79 грн.  державного мита;

          - в доход державного бюджету на рахунок №31210259700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області,   через  Центральний відділ державної виконавчої служби  Черкаського міського управління юстиції  - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Суддя                                                                                                В.А.Швидкий