Рішення

від 18.04.2014 по справі 668/2442/14-ц

СУВОРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХЕРСОНА

Справа №668/2442/14-ц

Пров. №2/668/1045/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2014 року Суворовський районний суд м. Херсона у складі:

головуючої судді Зуб І.Ю.,

при секретарі Саранді О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державної міграційної служби України Управління ДМС у Херсонській області про усунення перешкод у користуванні житлом, визнання особи такою, що втратила право користування житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із зазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії САС №659678, виданого Виконавчим комітетом Суворовської районної у м. Херсоні ради 14.06.2010 року на підставі Рішення виконкому Суворовської районної у м. Херсоні ради №117 від 11.06.2010 року та зареєстровано Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, належить два житлових будинки з належними до них будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Право власності на даний житловий будинок набутий позивачем за Договором міни від 17.08.200 року, посвідченого Другою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим №2-4690. У даному будинку залишаються зареєстровані колишня дружина - відповідач ОСОБА_2 та син - відповідач ОСОБА_3, які не проживали за даною адресою. В добровільному порядку відповідачі знятися з реєстрації не бажають. Збереження реєстрації відповідачів перешкоджає належному позивачу використанню прав власника, він несе додаткові витрати по обслуговуванню будинку, по оплаті комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловими будинками та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1. Також просить усунути йому перешкоди у користуванні належними йому житловими будинками за вищевказаною адресою, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки не відомо.

За таких обставин та зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26531331 від 25.06.2010 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії САС №659678, виданого Виконавчим комітетом Суворовської районної у м. Херсоні ради 14.06.2010 року на підставі Рішення виконкому Суворовської районної у м. Херсоні ради №117 від 11.06.2010 року та зареєстровано Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, належить два житлових будинки з належними до них будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту на право власності за ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка за кадастровим номером 6510136900:14:003:0194 для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 площею 0,0540 га на підставі рішення ХМР від 31.03.2011 року.

З заочного рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 01.11.2010 року вбачається, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

Відповідно до рішення апеляційного суду Херсонської області від 19.12.2013 року, відмовлено у задоволені позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна подружжя, реальний виділ частки у спільній сумісній власності та здійснення реального розподілу земельної ділянки.

Відповідно до довідок ВАДР УДМС України, що надійшли до суду 11.03.2014 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1. Що також підтверджується копією домової книги та довідки №26 від 17.02.2014 року виданої виконавчим комітетом суворовської районної у м. Херсоні ради.

З пояснень позивача вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживали в даному домоволодінні, з дати придбання будинку, особистих речей відповідачів немає в будинку.

Щодо позовних вимог про усунення позивачу перешкод у користуванні належними йому на праві власності житловими будинками за вищевказаною адресою шляхом зняття з реєстрації відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та зобов'язання ДМСУ УДМС у Херсонській області зняти їх з реєстраційного обліку, то вони необґрунтовані. Оскільки позивачем не надано доказів того, що відповідачем ДМСУ УДМС у Херсонській області будь-яким чином порушено права позивача, то за таких обставин дані позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На підставі наведеного суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 214, 215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування належним ОСОБА_1 на праві власності двома житловими будинками з належними до них будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяЗуб І. Ю.