Рішення

від 15.04.2014 по справі 913/549/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

15 квітня 2014 року Справа № 913/549/14

Провадження №28пд/913/549/14

За позовом Луганського міського комунального підприємства «Теплокомуненерго» , м. Луганськ

до Приватного підприємства «Імідж-М» , м.Луганськ

про врегулювання розбіжностей

Суддя Семендяєва І.В.

Секретар судового засідання: Мартинцева Н.М.

У засіданні брали участь:

від позивача: Айрапетян Д.Ю., довіреність № 111-д від 14.10.2013, юрисконсульт юридичного відділу;

від відповідача: представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про врегулювання розбіжностей, які виникли між ним та відповідачем при укладенні договору на поставку теплової енергії від 13.01.2014 № 1181, а саме прийняти в редакції позивача наступні пункти та підпункти договору:

« 4.2.15. Заключить с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения и предоставить Поставщику копию заключенных договоров».

« 8.2.3. Поставщик не несет ответственность за ущерб, нанесенный Потребителю в следствие:

- невыполнения Потребителем условий Договора;

- невыполнение Балансодержателем жилого дома работ по подготовке внутридомовых систем к эксплуатации в осенне-зимний период, а также неправомерные действия Балансодержателя или собственников квартир;

- в случае отсутствия заключенного с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, Поставщик не несет ответственности за качество предоставляемых услуг по поставке тепловой энергии».

« 8.3.3. Водоразбор из систем отопления через краны и другие приспособления; самовольное подключение к системам отопления без заключения Договора на поставку тепловой энергии; работу с поврежденными пломбами на приборах коммерческого учета тепловой энергии или их работу с просроченным сроком метрологической поверки - в размере до двухсот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

« 8.3.4. Самовольное отключение Потребителя от тепловой сети Поставщика до окончания срока действия Договора - в размере до пятисот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

« 8.3.6. В случае слива или утечки теплоносителя из внутридомовых систем теплопотребления, на основании актов, составленных в соответствии с п. 4.2.15 Договора Потребитель возмещает понесенные Поставщиком убытки, согласно выставленным счетам».

Позивач поясненням від 15.04.2014 повідомив суд стосовно редакції п. 4.2.15 договору на поставку теплової енергії, а саме про те, що згідно до ч. 7 п. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язаний утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.

Також позивач послався на статтю 13 Закону України ««Про житлово-комунальні послуги», якою встановлено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, в тому числі, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); частиною 2 даної статті встановлено, що примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

Позивач вказав, що згідно рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 13.03.2013 № 68/17 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг» (а.с. 53) було визначено міське комунальне підприємство «Центрожилком» на об'єктах житлового фонду м. Луганську виконавцем житлово-комунальних послуг; рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 30.08.2006 № 206 «Про визначення переліку житлово-комунальних послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах» (а.с. 49) визначено перелік житлово-комунальних послуг, право здійснення яких виборюється на конкурсних засадах; що пунктом 2.3 переліку встановлено обслуговування внутрішньобудинкових мереж (технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-,водопостачання, водовідведення і зливової каналізації).

Тобто, як зазначено позивачем, укладення Споживачем з Балансоутримувачем договору на технічне обслуговування системи централізованого опалення та гарячого водопостачання є обов'язковим.

Відповідач до судового засідання не прибув, про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив, своїм правом на участь у судовому засіданні не скористався, відзив на позовну заяву не надав.

Суд, враховуючи думку позивача, вважає за можливе розглянути справу за наявними у неї матеріалами за відсутності представника відповідача, явка якого не визнавалась судом обов'язковою; неподання відзиву на позов не є перешкодою для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, заслухавши представника позивача, господарський суд Луганської області

в с т а н о в и в :

31.01.2014 відповідачем на адресу позивача було надіслано лист, яким відповідач повернув підписаний з протоколом розбіжностей договір на поставку теплової енергії № 1181 від 13.01.2014 за адресою: м. Луганськ, вул. 15-та Лінія, буд. 23, прим 42.

Редакція п.п. 4.2.15 договору позивачем була викладена у наступній редакції (наведено мовою оригіналу):

«Заключить с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения и предоставить Поставщику копию заключенных договоров».

Редакція п.п. 8.2.3 договору позивачем була викладена у наступній редакції (наведено мовою оригіналу):

«Поставщик не несет ответственность за ущерб, нанесенный Потребителю в следствие:

- невыполнения Потребителем условий Договора;

- невыполнение Балансодержателем жилого дома работ по подготовке внутридомовых систем к эксплуатации в осенне-зимний период, а также неправомерные действия Балансодержателя или собственников квартир.

- в случае отсутствия заключенного с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, Поставщик не несет ответственности за качество предоставляемых услуг по поставке тепловой энергии».

Редакція п.п. 8.3.3 договору на поставку теплової енергії № 1181 від 13.01.2014 позивачем була

викладена у наступній редакції (наведено мовою оригіналу):

«Водоразбор из систем отопления через краны и другие приспособления; самовольное подключение к системам отопления без заключения Договора на поставку тепловой энергии; работу с поврежденными пломбами на приборах коммерческого учета тепловой энергии или их работу с просроченным сроком метрологической поверки - в размере до двухсот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

Редакція п.п. 8.3.4 договору позивачем була викладена у наступній редакції (наведено мовою оригіналу):

«Самовольное отключение Потребителя от тепловой сети Поставщика до окончания срока действия Договора - в размере до пятисот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

Редакція п.п. 8.3.6 договору позивачем була викладена у наступній редакції (наведено мовою оригіналу):

«В случае слива или утечки теплоносителя из внутридомовых систем теплопотребления, на основании актов, составленных в соответствии с п. 4.2.15 Договора Потребитель возмещает понесенные Поставщиком убытки, согласно выставленным счетам».

Відповідач пропонував виключити п.п. 4.2., останній абзац п.п. 8.2.3, п.п. 8.3.3, п.п. 8.3.4 та п.п. 8.3.6 договору на поставку теплової енергії № 1181 від 13.01.2014. Позивач не підписав протокол розбіжностей та супровідним листом від 19.02.2014 надіслав свій протокол узгодження робіжностей від 19.02.2014 до договору від 13.01.2014 №1181, в якому вказано п.п. 4.2., п.п. 8.2.3, п.п. 8.3.3, п.п. 8.3.4 та п.п. 8.3.6 договору передаються на розгляд господарського суду.

Сторони не змогли самостійно врегулювати розбіжності, що виникли при укладенні вказаного договору.

На підставі вказаних доводів позивачем заявлено вимоги про врегулювання розбіжностей, які виникли між ним та відповідачем при укладенні договору на поставку теплової енергії від 13.01.2014 № 1181, а саме прийняти в редакції позивача наступні пункти та підпункти договору:

« 4.2.15. Заключить с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения и предоставить Поставщику копию заключенных договоров».

« 8.2.3. Поставщик не несет ответственность за ущерб, нанесенный Потребителю в следствие:

- невыполнения Потребителем условий Договора;

- невыполнение Балансодержателем жилого дома работ по подготовке внутридомовых систем к эксплуатации в осенне-зимний период, а также неправомерные действия Балансодержателя или собственников квартир;

- в случае отсутствия заключенного с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, Поставщик не несет ответственности за качество предоставляемых услуг по поставке тепловой энергии».

« 8.3.3. Водоразбор из систем отопления через краны и другие приспособления; самовольное подключение к системам отопления без заключения Договора на поставку тепловой энергии; работу с поврежденными пломбами на приборах коммерческого учета тепловой энергии или их работу с просроченным сроком метрологической поверки - в размере до двухсот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

« 8.3.4. Самовольное отключение Потребителя от тепловой сети Поставщика до окончания срока действия Договора - в размере до пятисот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

« 8.3.6. В случае слива или утечки теплоносителя из внутридомовых систем теплопотребления, на основании актов, составленных в соответствии с п. 4.2.15 Договора Потребитель возмещает понесенные Поставщиком убытки, согласно выставленным счетам».

Правовідносини, що виникають між постачальником та споживачами у процесі вироблення, транспортування, постачання та споживання теплової енергії регулюються Законом України «Про теплопостачання», «Правилами користування тепловою енергією», які затверджені Постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 № 1875 ( далі по тексту - Закон № 1875), «Правилами підготовки теплових господарств до опалювального сезону», що затверджені спільним Наказом Міністерства палива та енергетики України та Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 620/378 (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 31.12.2008 за № 1310/16001), КТМ 204 України 244-94 «Норми та вказівки по нормуванню витрат палива і теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні», затвердженими Державним комітетом України по ЖКГ, "Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", затверджених Наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007р. № 71.

Згідно п. 2 ст. 19 Закону № 1875 відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до ч.1 ст. 178 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

При укладанні сторонами договору на поставку теплової енергії № 1181 від 13.01.2014 виникли розбіжності по п.п. 4.2.15, п.п. 8.2.3, п.п. 8.3.3, п.п. 8.3.4 та п.п. 8.3.6 договору, які розглянуті судом; за результатами розгляду суд дійшов наступного.

По п.п. 4.2.15 договору.

Позивач пропонував викласти в наступній редакції: « 4.2.15. Заключить с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения и предоставить Поставщику копию заключенных договоров».

Відповідач пропонував п.п. 4.2.15 договору виключити.

В обгрунтування своєї редакції п.п. 4.2.15. договора позивач послався на наступне.

Згідно до «Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду», затверджених Наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 № 620/378 (далі - Правила 620/378) встановлено єдиний порядок підготовки теплових господарств до опалювального періоду.

Дані Правила № 620/378 поширюються на суб'єктів господарювання, які здійснюють діяльність з виробництва, постачання, транспортування теплової енергії та надання послуг з теплопостачання (опалення та ГВП), а також на споживачів теплової енергії незалежно від організаційно-правових форм та форм власності.

П. 2.5 Правил № 620/378 встановлює, що під час визначення стану готовності до роботи теплових господарств споживачів в опалювальний період перевіряється: наявність паспортів теплових установок, принципових схем та інструкцій для обслуговувального персоналу; виконання обсягів ремонтних робіт та оформлення їх відповідними актами; проведення необхідних профілактичних робіт та ремонтів, випробувань і промивань трубопроводів, водо підігрівників та вентеляційно-калориферного обладнання, оформлення відповідних протоколів та отримання акта готовності до опалювального періоду, форма якого наведена у додатку 4, від підприємства централізованого теплопостачання; стан утеплення будівель (горища, сходові клітки, підвали, двері тощо); стан обладнання і будівель ЦТП, ІТП; стан трубопроводів, арматури та теплової ізоляції; наявність та стан ЗВТ і автоматичних регуляторів; наявність та стан приладів комерційного обліку теплової енергії; працездатність пристроїв захисту систем теплоспоживання; відсутність прямих з'єднань теплового устаткування та устаткування теплових пунктів з водопроводом та каналізацією; щільність теплового устаткування; наявність пломб на розрахункових шайбах та соплах елеваторів.

Згідно до п.п. 5.7 «Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж», затверджених Наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 № 71 встановлено порядок організації технічного обслуговування та ремонтів теплових установок і мереж, а саме:

п.п. 5.7.1 - на кожному суб'єкті господарювання розробляється і впроваджується система технічного обслуговування та ремонтів, яка має запобіжний характер;

п.п. 5.7.2 - організацію технічного обслуговування, ремонтів і контролю за їх проведенням повинен здійснювати адміністративно-технічний персонал, за яким закріплено устаткування, що підлягає ремонтові.

П.п. 5.7.3 встановлює, що технічне обслуговування включає обов'язкові контрольні огляди, випробування, регулювання, налагодження, очищення, змащування устаткування, нескладну заміну деталей, що вийшли з ладу, усунення різних дрібних дефектів і перевірку дотримання вимог експлуатаційних інструкцій.

Також суд приймає до уваги те, що згідно до ч. 7 п. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язаний утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.

Статтею 13 Закону України ««Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, в тому числі, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); частиною 2 даної статті встановлено, що примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

Згідно рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 13.03.2013 № 68/17 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг» (а.с. 53) було визначено міське комунальне підприємство «Центрожилком» на об'єктах житлового фонду м. Луганську виконавцем житлово-комунальних послуг; рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 30.08.2006 № 206 «Про визначення переліку житлово-комунальних послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах» (а.с. 49) визначено перелік житлово-комунальних послуг, право здійснення яких виборюється на конкурсних засадах; що пунктом 2.3 переліку встановлено обслуговування внутрішньобудинкових мереж (технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-,водопостачання, водовідведення і зливової каналізації).

Враховуючи, що приміщення ПП «Імідж-М» знаходиться у багатоквартирному будинку, мережі, через які Споживач отримує теплову енергію, знаходяться на балансі КП «Центрожилком», для виконання вимог, встановлених Правилами № 620/378, відповідач зобов'язаний укласти договір на технічне обслуговування системи централізованого опалення та гарячого водопостачання з КП «Центрожилком».

Таким чином, пропонована позивачем редакція п.п. 4.2. вноситься до договору.

По п.п. 8.2.3 договору.

Позивач виклав свою редакцію цього підпунту таким чином: « 8.2.3. Поставщик не несет ответственность за ущерб, нанесенный Потребителю в следствие:

- невыполнения Потребителем условий Договора;

- невыполнение Балансодержателем жилого дома работ по подготовке внутридомовых систем к эксплуатации в осенне-зимний период, а также неправомерные действия Балансодержателя или собственников квартир;

- в случае отсутствия заключенного с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, Поставщик не несет ответственности за качество предоставляемых услуг по поставке тепловой энергии».

Відповідач пропонував останній абзац п.п. 8.2.3 договору виключити.

В обгрунтування своєї редакції п.п. 8.2.3 договору позивач послався на те, що даний пункт пов'язаний з п.п. 4.2.15, відповідно до якого є обов'язковим укладання ПП «Імідж-М» договору на технічне обслуговування системи централізованого опалення та гарячого водопостачання з КП «Центрожилком»; мережі, через які ПП «Імідж-М» отримує теплову енергію, знаходяться на балансі КП «Центрожилком». Якість теплової енергії, яку має отримувати Споживач, залежить в тому числі від стану готовності до роботи теплових господарств споживачів, за яку не відповідає виробник.

Суд погоджується з доводами позивача, згідно чому пропонована позивачем редакція п.п. 8.2.3 вноситься до договору.

По п.п. 8.3.3 договору.

Позивач п.п. 8.3.3 договору виклав в редакції: « 8.3.3. Водоразбор из систем отопления через краны и другие приспособления; самовольное подключение к системам отопления без заключения Договора на поставку тепловой энергии; работу с поврежденными пломбами на приборах коммерческого учета тепловой энергии или их работу с просроченным сроком метрологической поверки - в размере до двухсот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

Відповідач в протоколі розбіжностей цей пункт договору пропонує виключити.

В обгрунтування своєї редакції п.п. 8.3.3 договору позивач послався на те, що штрафні санкції, що застосовуються до суб'єктів господарювання за правопорушення у сфері теплопостачання передбачені Законом України «Про теплопостачання». Пунктом 8 ст. 31 Закона України «Про теплопостачання» передбачено, що штрафні санкції за водорозбір з систем опалення через крани та інші пристрої; самовільне підключення до систем опалення без укладання договору купівлі-продажу теплової енергії; роботу з пошкодженими пломбами на приладах комерційного обліку теплової енергії або їх роботу з простроченим строком метрологічної повірки - у розмірі до двохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Суд вважає, що п. 8.3.3 підлягає включенню в договір в редакції позивача.

По п.п. 8.3.4 договору.

Позивач п.п. 8.3.4 договору виклав в редакції: « 8.3.4 Самовольное отключение Потребителя от тепловой сети Поставщика до окончания срока действия Договора - в размере до пятисот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

Відповідач пропонував п.п. 8.3.4 договору виключити.

Суд вважає, що п. 8.3.4 підлягає включенню в договір в редакції позивача відповідно до п. 7 ст. 31 Закону України «Про теплопостачання», яким передбачені штрафні санкції за самовільне (несанкціоноване) від'єднання споживача від теплової мережі теплопостачальної (теплогенеруючої) організації до закінчення строку дії договору купівлі-продажу теплової енергії - у розмірі до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

По п.п. 8.3.6 договору.

Позивач п.п. 8.3.6 договору виклав в редакції: « 8.3.6. В случае слива или утечки теплоносителя из внутридомовых систем теплопотребления, на основании актов, составленных в соответствии с п. 4.2.15 договора Потребитель возмещает понесенные Поставщиком убытки, согласно выставленным счетам».

Відповідач даний підпункт також пропонував виключити.

В обгрунтування своєї редакції п.п. 8.3.6 договору позивач послався на те, що дане питання має врегулюватися не лише в залежності від бажань відповідача, а на підставі законодавчо встановлених нормативних документів, а саме: Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду № 620/378, якими визначено єдиний порядок підготовки теплових господарств до опалювального періоду.

Суд вважає, що п. 8.3.6 підлягає включенню в договір в редакції позивача.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Спірні пункти договору п.п. 4.2.15, п.п. 8.2.3, п.п. 8.3.3, п.п. 8.3.4 та п.п. 8.3.6 договору № 1181 від 13.01.2014 слід прийняти в редакції позивача, а саме:

« 4.2.15. Заключить с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения и предоставить Поставщику копию заключенных договоров».

« 8.2.3. Поставщик не несет ответственность за ущерб, нанесенный Потребителю в следствие:

- невыполнения Потребителем условий Договора;

- невыполнение Балансодержателем жилого дома работ по подготовке внутридомовых систем к эксплуатации в осенне-зимний период, а также неправомерные действия Балансодержателя или собственников квартир;

- в случае отсутствия заключенного с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, Поставщик не несет ответственности за качество предоставляемых услуг по поставке тепловой энергии».

« 8.3.3. Водоразбор из систем отопления через краны и другие приспособления; самовольное подключение к системам отопления без заключения Договора на поставку тепловой энергии; работу с поврежденными пломбами на приборах коммерческого учета тепловой энергии или их работу с просроченным сроком метрологической поверки - в размере до двухсот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

« 8.3.4. Самовольное отключение Потребителя от тепловой сети Поставщика до окончания срока действия Договора - в размере до пятисот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

« 8.3.6. В случае слива или утечки теплоносителя из внутридомовых систем теплопотребления, на основании актов, составленных в соответствии с п. 4.2.15 Договора Потребитель возмещает понесенные Поставщиком убытки, согласно выставленным счетам».

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір в сумі 1218 грн. покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 80 п.1-1., 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов Луганського міського комунального підприємства «Теплокомуненерго» до Приватного підприємства «Імідж-М» про врегулювання розбіжностей які виникли при укладенні договору задовольнити повністю.

2. Підпункт 4.2.15. договору викласти в редакції позивача: «Заключить с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения и предоставить Поставщику копию заключенных договоров».

3. Підпункт 8.2.3. викласти в редакції позивача: «Поставщик не несет ответственность за ущерб, нанесенный Потребителю в следствие:

- невыполнения Потребителем условий Договора;

- невыполнение Балансодержателем жилого дома работ по подготовке внутридомовых систем к эксплуатации в осенне-зимний период, а также неправомерные действия Балансодержателя или собственников квартир;

- в случае отсутствия заключенного с Балансодержателем договора на техническое обслуживание системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, Поставщик не несет ответственности за качество предоставляемых услуг по поставке тепловой энергии».

4. Підпункт 8.3.3. викласти в редакції позивача: «Водоразбор из систем отопления через краны и другие приспособления; самовольное подключение к системам отопления без заключения Договора на поставку тепловой энергии; работу с поврежденными пломбами на приборах коммерческого учета тепловой энергии или их работу с просроченным сроком метрологической поверки - в размере до двухсот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

5. Підпункт 8.3.4. викласти в редакції позивача: «Самовольное отключение Потребителя от тепловой сети Поставщика до окончания срока действия Договора - в размере до пятисот не облагаемых налогом минимумов доходов граждан».

6. Підпункт 8.3.6. викласти в редакції позивача: «В случае слива или утечки теплоносителя из внутридомовых систем теплопотребления, на основании актов, составленных в соответствии с п. 4.2.15 Договора Потребитель возмещает понесенные Поставщиком убытки, согласно выставленным счетам».

7. Стягнути з Приватного підприємства «Імідж-М» м. Луганськ, вул. Чєлюскінцев, 1 Ч, ідентитфікаційний код 39033468 на користь Луганського міського комунального підприємства «Теплокомуненерго» м.Луганськ, вул. Карла Маркса, 54, ідентифікаційний код 24047779 судовий збір в сумі 1218 грн.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 22.04.2014.

Суддя І.В. Семендяєва