Рішення

від 31.03.2014 по справі 619/6721/13-ц

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 619/6721/13-ц

провадження 2/619/449/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.

за участю секретаря

судового засідання - Мєщан І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, треті особи: Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області, відділ Держземагенства в Дергачівському районі Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,-

установив:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 8,0111га, що розташована на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ТОВ «Вільне» ділянка НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ним право власності на майновий пай в КСП «Вільшанське», реорганізованого в СТОВ «Вільне», згідно майнового паю серія ХА-Х № 186057, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2004 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. за реєстровим №1-435 матері ОСОБА_4 належить право власності на майновий пай в кол. КСГТ «Вільшанське», реорганізованого в СТОВ «Вільне», згідно майнового паю серія ХА-Х №186057, що виданий 10.05.2001 року виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області. Це право власності перейшло до матері після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2004 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. за реєстровим №1-433 ОСОБА_4 належить право власності на земельну ділянку площею 8,0111га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах згідно з планом, що розташована на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ТОВ «Вільне» ділянка НОМЕР_1, згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого Дергачівською державною адміністрацією 01.04.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №145. Це право власності перейшло до матері після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку та на майновий пай не зареєструвала, згідно вимог діючого законодавства. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкової маси, яка складається з укзааної земельної ділянки та з майнового паю. Після відкриття спадщини він у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса Сьомої Харківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. За життя ОСОБА_4 склала на його ім'я заповіт від 17.07.2008 року на все майно. Батько ОСОБА_8 подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини на його користь. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом у нотаріуса він позбавлений можливості оформити, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів.

Відповідач Вільшанська селищна рада Дергачівського району Харківської області позовні вимоги визнала, про що надали заяву, в якій просять справу розглядати за відсутності представника.

Представник Дергачівської районної державної адміністрації надали відзив на позовну заяву в якому вказано, що вони погоджуються з правовою оцінкою суду та просять справу розглядати за відсутності представника.

Представник позивача до судового засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Суд, вивчивши надані сторонами докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що за даними відділу Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області від 16.01.2014 року за № 145 від 01.04.2003 року на ім'я ОСОБА_6 зареєстрований державний акт (Р2 763949) на право власності на земельну ділянку на території Вільшанської селищної ради ТОВ «Вільне» ділянка НОМЕР_1 площею 8,0111га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6322056200:00:000:0161, 6322056200:00:000:0177 (а.с.44).

05.03.2004 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т,В. за реєстровим № 1-433 на ім'я ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 8,0111га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах згідно з планом, що розташована на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ТОВ «Вільне» ділянка НОМЕР_1, згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого Дергачівською державною адміністрацією 01.04.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 145 (а.с.15).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить копія свідоцтва про смерть.

Згідно звіту наданого приватним підприємством «Перспектива-Земля» (Ліцензія надана Держкомземом України AB № 519591 від 19.02.2010 р.) вартість земельної ділянки НОМЕР_1 площею 8,0111 га що, розташована на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області становить 28730 гривень.

17 липня 2008 року ОСОБА_4 складено заповіт на все майно, на ім'я ОСОБА_2, який посвідчено приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 (а.с.19).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від

фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до

спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1217, ч.2 ст. 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

З повідомлення Сьомої Харківської державної нотаріальної контори від 24.02.2014 року вих. № 527/02-14 вбачається, що після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа №512/2012. Із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь сина спадкодавиці, ОСОБА_2, від 03.07.2012 року звернувся чоловік померлої - ОСОБА_8. Із заявою про прийняття спадщини від 03.07.2012 року, звернувся син померлої, ОСОБА_2. На цей час свідоцтво про право на спадщину після вищевказаного спадкодавця нікому не видавалось. Заяв від інших спадкоємців ОСОБА_4 до нотаріальної контори не надходило. Підстава: спадкова справа № 512/2012 (а.с.41).

В даний час позивач позбавлений можливості оформити спадкові права в нотаріальній конторі, оскільки не має на руках оригіналу державного акту, тому звернувся до суду з даним позовом.

Підстави набуття громадянами права власності на землю передбачені ст. 81 Земельного кодексу України. При цьому, позивач являється громадянином Російської Федерації, що підтверджено копією паспорта.

Згідно ч.ч. 2-4 ст. 81 Земельного Кодексу України іноземці можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Частиною 1 статті 225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За загальним правилом, закріпленим в частині 5 ст. 22 ЗК України , землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям.

Частиною 4 статті 81 ЗК України встановлено імперативний обов'язок іноземця, який прийняв у спадщину землі сільськогосподарського призначення, протягом року відчужити земельну ділянку.

Невиконання вказаного обов'язку відповідно до п. е) ч. 1 ст. 140 ЗК України , п. д) статті 143 ЗК України є підставою для примусового припинення права власності іноземця на земельну ділянку. Таким чином, земельним законодавством України встановлено безумовне настання для іноземця, який не виконав вимог закону, негативного наслідку у вигляді примусового припинення права власності на землю.

При цьому, суд не вбачає підстав для задоволення позову в частині визнання права власності на майновий пай в КСП «Вільшанське», оскільки згідно договору купівлі-продажу майнового паю №189 від 18.08.2007 року власник майнового паю ОСОБА_4 продала майновий пай номінальною вартістю 6733грн. КСП «Вільшанське», що підтверджено листом СТОВ «Вільне» №12 від 06.02.2014 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-216 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 8,0111га, що розташована на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ТОВ «Вільне» ділянка НОМЕР_1 (кадастровий номер 6322056200:00:000:0161, 6322056200:00:000:0177), яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Роз'яснити ОСОБА_2, що ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Нечипоренко