Рішення

від 08.04.2014 по справі 288/477/14-ц

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/477/14-ц

Провадження № 2-о/288/46/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2014 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 5,7418 га, яка розташована у смт Корнин на території Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка передана їй на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА від 08.11.2006 року за № 553.

Право власності на вказану земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 730254 виданим 13 лютого 2007 року, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010721900029.

При виписці Державного акту було зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки 1824755400:01:000:1023, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 1824755400:01:000:0023.

Заявниця не має можливості самостійно господарювати на вказаній земельній ділянці, а тому виникла потреба передати земельну ділянку в оренду.

В зв'язку з необхідністю здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки заявниця звернулася до Реєстраційної служби Попільнянського РУЮ з заявою про державну реєстрацію договору оренди, проте отримала відмову через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки. Звернувшись до Відділу Держкомзему для виправлення помилково зазначеного кадастрового номера у державному акті, заявниця також отримала відмову.

На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Повноваження щодо видачі правовстановлюючого документу на земельну ділянку перейшли до реєстраційної служби районного управління юстиції, яким вже не передбачена видача Державного акту (видається свідоцтво про право власності).

Зазначена помилка при написанні кадастрового номеру земельної ділянки є перешкодою для заявниці у володінні та розпорядженні земельною ділянкою.

Встановити вказаний факт необхідно заявниці для того, щоб здійснити державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.

Заявниця просить встановити факт, що земельна ділянка має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Заявниця в судове засідання не з'явилася, просила справу слухати у її відсутність.

Представники заінтересованих осіб відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області та Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, із слідуючих підстав:

Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 730254 виданого 13.02.2007 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 5,7418 га, яка розташована у смт.Корнин на території Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, діл. НОМЕР_1, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка передана їй на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА від 08.11.2006 року за № 553, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010721900029, кадастровий номер земельної ділянки зазначено - 1824755400:01:000:0023.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку виданого Відділом Держземагенства у Попільнянському районі 11.12.2013 року земельна ділянка площею 5,7418 га має кадастровий номер - 1824755400:01:000:1023, власником якої вказана ОСОБА_1.

Як вбачається з повідомлення № 1512/01-17 від 21.03.2014 року виданого Відділом Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акта не допускається та територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельну ділянку.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 має кадастровий номер, під якими вона внесена до Державного земельного кадастру.

Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 234, 235, 256- 259 ЦПК України; ст.ст. 125,126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державний земельний кадастр»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, суд, -

РІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 5,7418 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Корнинської селищної ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 730254 виданого 13 лютого 2007 року, Попільнянською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації від 08 листопада 2006 року № 553 зареєстрованого в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010721900029 має кадастровий номер 1824755400:01:000:1023 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.