Ухвала

від 09.04.2014 по справі 6-16055ск14

ВИЩИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ СУД УКРАЇНИ З РОЗГЛЯДУ ЦИВІЛЬНИХ І КРИМІНАЛЬНИХ СПРАВ

У х в а л а

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2014 рокум. Київ Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Ізмайлова Т.Л., розглянувши касаційну скаргу Норочевського Олександра Олександровича, який діє в інтересах селянського фермерського господарства «Діброва», на рішення Покровського районного суду Дніпропетровської області від 11 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 17 березня 2014 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, селянського фермерського господарства «Діброва», реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису в державному реєстрі прав на нерухоме майно, за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба», треті особи: відділ Держземагенства у Покровському районі Дніпропетровської області, Орлівська сільська рада Покровського району Дніпропетровської області, селянське фермерське господарство «Діброва», про визнання договору оренди недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Дружба» звернулося до Покровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, СФГ «Діброва», реєстраційної служби Покровського РУЮ Дніпропетровської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису в державному реєстрі прав на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог посилалось на те, що 16 серпня 2007 року між ТОВ «Дружба» та ОСОБА_5 було укладено строком на 10 років до 01 жовтня 2017 року договір оренди належної ОСОБА_5 на праві власності земельної ділянки площею 13,5269 га, розташованої на території Орлівської сільської ради Покровського району. Вказаний договір оренди земельної ділянки було зареєстровано у Покровському районному відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр ДЗК».

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. Спадкоємцями померлої являються відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, до яких перейшли права та обов'язки ОСОБА_5 за вищевказаним договором оренди земельної ділянки. Однак, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 01 березня 2013 року уклали договір оренди вказаної земельної ділянки з СФГ «Діброва» та зареєстрували його в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, реєстровий запис № 345578 від 14 березня 2013 року.

ТОВ «Дружба» просило суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та СФГ «Діброва» від 01 березня 2013 року, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції та реєстровий запис № 345578 від 14 березня 2013 року в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до суду із зустрічним позовом до ТОВ «Дружба» про визнання недійсним договору оренди, укладеного між ТОВ «Дружба» та ОСОБА_5, посилаючись на те, що спірний договір не був зареєстрований Орлівською сільською радою, факт його державної реєстрації не був посвідчений головою Орлівської сільської ради всупереч п. 3 та п. 12 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого Постановою КМУ № 2073 від 25 грудня 1998 року, Покровський відділ Дніпропетровської регіональної філії ДП «ЦДЗК» вчинив запис про державну реєстрацію спірного договору оренди земельної ділянки за № 040813001186 від 27 березня 2008 року

Позивачі за зустрічним позовом зазначали, що згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-1200068162013 від 07 березня 2013 року вбачається, що згідно інформації, яка міститься в Державному земельному кадастрі, на земельну ділянку за кадастровим № 1224287800:01:001:0314 зареєстроване право оренди земельної ділянки за СФГ «Булах» строком на 10 років, а не за ТОВ «Дружба».

Рішенням Покровського районного суду Дніпропетровської області від 11 грудня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 17 березня 2014 року, первісний позов ТОВ «Дружба» задоволено у повному обсязі.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 01 березня 2013 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та СФГ «Діброва». Скасовано рішення № 887471 від 14 березня 2013 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно реєстровий запис № 345578 від 14 березня 2013 року.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

СФГ «Діброва», не погоджуючись із вищезазначеними судовими рішеннями судів першої та апеляційної інстанцій, подало касаційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржувані нею судові рішення, посилаючись на порушення судами норм процесуального права і неправильне застосування норм матеріального права, та ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачеві у задоволенні позову.

Вивчивши касаційну скаргу та додані до неї матеріали, вважаю, що у відкритті касаційного провадження необхідно відмовити з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені у ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

З матеріалів касаційної скарги та змісту оскаржуваних судових рішень вбачається, що скарга є необґрунтованою, оскільки викладені в ній доводи не дають підстав для висновків щодо незаконності та неправильності даних судових рішень. Викладені заявником обставини не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Обставин щодо порушення норм матеріального та процесуального права при розгляді даної справи судами першої та апеляційної інстанцій не вбачається.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відмовити Норочевському Олександру Олександровичу, який діє в інтересах селянського фермерського господарства «Діброва», у відкритті касаційного провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, селянського фермерського господарства «Діброва», реєстраційної служби Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису в державному реєстрі прав на нерухоме майно, за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба», треті особи: відділ Держземагенства у Покровському районі Дніпропетровської області, Орлівська сільська рада Покровського району Дніпропетровської області, селянське фермерське господарство «Діброва», про визнання договору оренди недійсним.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ Ізмайлова Т.Л.