Рішення

від 22.04.2014 по справі 621/610/14-ц

ЗМІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 621/610/14-ц

Провадження № 2/621/392/14

РІШЕННЯ

іменем України

22.04.2014 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Бережної Н.М.,

за участю секретаря - Друпової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2,

встановив:

04.03.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

28.03.2014 року ОСОБА_1 подав до суду уточнений позов до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дідусь - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, земельної ділянки, площею 3,2467 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321782700:01:000:0361, розташованої в КСП «Лиман» на території Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області, земельної ділянки, площею 0,2500 га, для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, земельної ділянки, площею 0,0401 га, для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1.

Позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, після смерті дідуся ОСОБА_3, оскільки на день його смерті проживав за однією адресою із померлим.

Після спливу встановленого законом шестимісячного строку для подачі заяв про прийняття спадщини, ОСОБА_1 оформив спадщину на земельну ділянку, площею 3,2467 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321782700:01:000:0361, розташованої в КСП «Лиман» на території Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області.

В оформленні спадкових прав позивача на земельну ділянку, площею 0,2500 га, для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд та земельну ділянку, площею 0,0401 га, для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1 нотаріусом було відмовлено, в зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів - державних актів на право власності на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_3, необхідних для оформлення права на спадщину.

Вказані земельні ділянки належали матері спадкодавця ОСОБА_3 - ОСОБА_4, на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих на підставі рішення виконкому Лиманської сільської Ради народних депутатів від 12.12.1996 року № 63, Лиманською сільською радою народних депутатів 27.02.2001 року.

За життя ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, подарувала земельну ділянку, площею 0,0401 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку, площею 0,2500 га, призначену для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, дідусю - ОСОБА_3, але після оформлення договорів дарування дідусь за життя не переоформив державні акти на право власності на вказані земельні ділянки на своє ім'я.

Таким чином, у п'яту чергу спадкоємців підпадають, в тому числі онуки спадкодавця, тому що є родичами другого ступеня, після смерті дідуся, окрім ОСОБА_1 у встановлений законом строк ніхто спадщину не приймав, він фактично прийняв спадщину, оскільки мешкав разом із спадкодавцем і протягом встановленого законом строку не відмовлявся від прийняття спадщини, до теперішнього часу проживає у спадковому будинку та користується спірними земельними ділянками, а, отже, має право на оформлення спадкових прав на спірні земельні ділянки, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на них, не має можливості оформити спадщину нотаріального через що змушений був звернутися до суду.

На підставі викладеного, ОСОБА_1 просив визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, призначену для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташовану на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, та земельну ділянку, площею 0,0401 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3, на підставі договору дарування.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надійшов лист секретаря Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області від 10.02.2014 року про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, відповідач будь-яких заперечень не надав, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову.

Приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, заперечень проти позову від неї не надходило.

Оскільки розгляд справи проводиться без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку:

Спірним є питання визнання за ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

З матеріалів справи, копії Свідоцтва про народження, серія НОМЕР_1 та копії Свідоцтва про народження, серія НОМЕР_2, вбачається, що ОСОБА_3 був дідом ОСОБА_1 /а.с. 41/.

Відповідно до копії Свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_3, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис № 44 /а.с. 23/.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у виді житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, земельної ділянки, площею 3,2467 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321782700:01:000:0361, розташованої в КСП «Лиман» на території Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області, земельної ділянки, площею 0,2500 га, для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, земельної ділянки, площею 0,0401 га, для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що земельна ділянка, площею 0,2500 га, для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, та земельна ділянка, площею 0,0401 га, для ведення особистого підсобного господарства, розташована на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, належали ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - копія Свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_4, актовий запис № 2, на підставі Державних актів на право приватної власності на землю та додатково підтверджується Витягами з технічної документації, виданими відділом Держземагенства у Зміївському районі Харківської області від 06.02.2014 року /а.с. 10, 11, 12, 21, 28, 29/.

Вказані вище земельні ділянки, а також житловий будинок АДРЕСА_1, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_3, що підтверджується копіями Договорів дарування /а.с. 13, 14, 15/.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадщину почергово.

Статтею 1265 ЦК України визначено, що у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші спадкоємці до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступень споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа.

Обмежень та виключень щодо ознак спадкоємців ст. 1265 ЦК України не містить.

Таким чином, ОСОБА_1 підпадає під п'яту чергу спадкоємців після смерті свого діда ОСОБА_3

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З копії будинкової книги вбачається, що позивач був зареєстрований за однією адресою з померлим ОСОБА_3, а відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, є таким, що фактично прийняв спадщину після смерті діда /а.с. 17-20/.

Інших спадкоємців, окрім ОСОБА_1, немає, у встановлений законом строк ніхто спадщину не приймав, в той же час позивач фактично прийняв спадщину, до теперішнього часу проживає у спадковому будинку та користується спірними земельними ділянками, що підтверджується копією довідки виконавчого комітету Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області від 03.03.2014 року № 7 /а.с. 16/.

Крім того, ОСОБА_1 оформив свої права на частину спадщини, а саме земельну ділянку, площею 3,2467 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321782700:01:000:0361, розташованої в КСП «Лиман» на території Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області у зв'язку з чим отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.09.2013 року /а.с. 24, 25/.

На іншу частину спадкового майна, а саме земельну ділянку, площею 0,2500 га, для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташовану на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, та земельну ділянку, площею 0,0401 га, для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, ОСОБА_1 не має можливості оформити своє право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів - Державних актів на право власності на вказані земельні ділянки на ім'я ОСОБА_3, про що приватним нотаріусом ОСОБА_2 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.01.2014 року /а.с. 26, 27/.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ч. 2 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується, зокрема цивільно-правовими угодами.

Отже, судом встановлено, що померлий ОСОБА_3 фактично був власником земельних ділянок, площею 0,25 га, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, та площею 0,0401 га, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, на підставі договорів дарування земельних ділянок, ОСОБА_1 є спадкоємцем п'ятої черги за законом та фактично прийняв спадщину, крім того, на частину спадщини оформив свої права, однак через те, що у померлого не було Державних актів на право власності на вказані земельні ділянки, позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину інакше ніж через суд, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість їх задоволення.

Керуючись ст. ст. 81, 126 ЗК України, ст. ст. 1216, 1218, 1225, 1258, 1265, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 174, 197, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Лиманської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, призначену для обслуговування та будівництва житлового будинку і господарських споруд, розташовану на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, та земельну ділянку, площею 0,0401 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території Лиманської сільської ради АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3, на підставі договору дарування земельної ділянки серії АВР № 238675, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 27.03.2001 року та на підставі договору дарування земельної ділянки серії АВР № 238676, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 27.03.2001 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: