Рішення

від 28.04.2014 по справі 133/1237/14-ц

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

Іменем України

28.04.2014 р. Справа № 133/1237/14-ц

Козятинський міськрайонний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Воронюк В.А

при секретарі Полонській Н.М.

з участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятин

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Вернигородоцької сільської ради Козятинського району Вінницької області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась в суд із позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2500га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за кадастровим номером 0521480800:03:001:01469 та земельну ділянку площею 0,0122га, призначену для ведення особистого селянського господарства , за кадастровим номером 0521480800:03:001:0147, що розташовані в АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилаються на те, що відповідно до договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, 16 липня 2003 року її тітка ОСОБА_5 передала їй у власність цілий житловий будинок з господарськими будівлями за номером АДРЕСА_1. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці: 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд 0,0122га для ведення особистого селянського господарства, якою вона користується. ІНФОРМАЦІЯ_1 її тітка - ОСОБА_5 померла. Після її смерті вона оформила право власності на будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Проте в договорі довічного утримання не було зазначено, що ОСОБА_5 передає їй також земельні ділянки, на яких розміщений даний житловий будинок . Тому вважає, що так як вона набула право власності за договором довічного утримання на житловий будинок, тому має право на земельні ділянки, на яких розташований зазначений будинок. При цьому посилається на ст. 120 ЗК України та ст.ст.377,392 ЦК України.

Відповідно до заповіту, посвідченого виконкомом Вернигородоцької сільської ради, Козятинського району Вінницької області 07 вересня 1995 року та зареєстрованого в реєстрі за №26, спадкоємицею належного померлій майна є ОСОБА_2. У встановлений законом строк ОСОБА_2 звернулась до Козятинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, ОСОБА_2 не претендує.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пмідтвердила обставини, зазначені вище та просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, проте подала заяву в якій просить справу слухати у її відсутність, позов визнає та не заперечує, щоб за ОСОБА_1 визнати право власності на земельну ділянку, що розрашована в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Вернигородоцької сільської ради, Козятинського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, проте подав заяву, в якій просить справу слухати у їхю відсутність, позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачами та про задоворлення позовних вимог.

Судом встановлено, що 16 липня 2003 року, ОСОБА_5 уклала договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з позивачкою - ОСОБА_1 (а.с.4), відповідно до якого ОСОБА_5 передала у власність ОСОБА_1 цілий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, а остання зобов'язувалась надавати ОСОБА_5 довічно матеріальне забезпечення.

Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці:0,2500га, переданої ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, 0,0122га для ведення особистого селянського господарства. Право власності на зазначені земельні ділянки підтверджується Державним актом на право на земельну ділянку серії ВН №055342 від 20 червня 2003 року та Державним актом серії ВН №055343 від 20.06.2003 року (а.с.15,16)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11).

Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_5 оформила ОСОБА_1 на підтставі договору довічного утримання та зареєструвала в Козятинському районному структурному підрозділі комунального підприємства " Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації" 14.03.2011 року ( а.с.5 )

Відповідно п.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.

Згідно із ст.120 п.3 Земельного Кодексу України, у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

Ст.377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувач.

Оскільки позивачка набула право власності за договором довічного утримання на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, то вона має право на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок.

На підставі наведеного, керуючись ст.120,152 ЗК України, ст.377,392 ЦК України , ст.ст.10, 57-60, ,208,209,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.2500га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ,кадастровий номер 0521480800:03:001:01469 та на земельну ділянку площею 0.0122га призначену для ведення особистого селянського господарства, за кадасторовим номером 0521480800:03:001:0147, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом 10 днів після проголошення, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя В.А.Воронюк

28.04.2014