Рішення

від 05.05.2014 по справі 293/386/14-ц

ЧЕРНЯХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2014 року Справа №293/386/14-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

при секретарі Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" про примусове розірвання договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом я якому вказав, що 04 грудня 2008року між ним та відповідачем в особі директора Вигівської Ю.В. було укладено три договори оренди земельних ділянок, які належать йому на праві власності строком на 10 років кожний. В порушення вимог договорів, відповідач не використовував земельні ділянки за призначенням, тобто в сільськогосподарських цілях, та на даний час земельні ділянки вкриті самосівом молодих дерев та забур"янені. В зв'язку з цим, позивач просить розірвати договори оренди.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, звернувся до суду із заявою про слухання справи у його відсутності, позов підтримав із підстав, викладених в ньому, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.

Представник відповідача не з'явився в судове засідання, причини неявки суду не повідомив, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи.

За таких обставин, та враховуючи те, що позивач не заперечував проти винесення заочного рішення, суд розглядає справу на підставі наявних в справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє з наступних підстав:

У відповідності до Державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 являється власником земельних ділянок площею 1,6679га, 1,2868 га. та 0,5294га., розташованих на території Очеретянської сільської ради Черняхівського району Житомирської області (а.с.12,13,14). 04 грудня 2008року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" було укладено три договори про оренду даних земельних ділянок строком на 10 років кожний (а.с.6-11). Згідно із актами-передачі, що є невід'ємною частиною договорів, ОСОБА_1 передав в строкове платне користування належні йому на праві власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідачу ТОВ "Вінниця-агроенерджи" (а.с. 15-17).

У відповідності до ст. 13 ЗУ «Про оренду землі» від 06 жовтня 1998 року, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до п.15 договорів оренди, земельні ділянки передаються в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробнрицтва. (а.с.6,8,10).

Згідно із п.36 кожного Договору оренди (а.с.7,9,11), на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених умовами договору .

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що невиконання відповідачем обов'язку по використанню земельних ділянок за призначенням тягне за собою припинення договору внаслідок його розірвання. В зв'язку з цим, договори оренди землі укладені між сторонами слід розірвати.

Крім того суд, у відповідності із ст. 88 ЦПК України, стягує з відповідача судовий збір в сумі 730,80 грн. на користь позивача в зв"язку із задоволенням позову.

На підставі наведеного, керуючись, ст. ст. 4, 15, 15-1, 30,60, 62, 212-215, 224-228 ЦПК України ст. 13 Закону «Про оренду землі»від 06 жовтня 1998 року з змінами і доповненнями, внесеними Законами України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди землі, укладений 04 грудня 2008року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., ідент.код.: НОМЕР_1, прож. АДРЕСА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" про оренду земельної ділянки, площею 1,67га, кадастровий номер: 1825686600:02:000:0044, розташованої на території Очеретянської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, зареєстрований 04 грудня 2008року в Черняхівському відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" при Держкомземі України за №040822300239.

Розірвати договір оренди землі, укладений 04 грудня 2008року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., ідент.код.: НОМЕР_1, прож. АДРЕСА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" про оренду земельної ділянки, площею 1,29 га, кадастровий номер:1825686600:02:000:0043, розташованої на території Очеретянської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, та зареєстрований 04 грудня 2008року в Черняхівському відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" при Держкомземі України за №040822300240.

Розірвати договір оренди землі, укладений 04 грудня 2008року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., ідент.код.: НОМЕР_1, прож. АДРЕСА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" про оренду земельної ділянки, площею 0,53га, кадастровий номер: 1825686600:02:000:0444, розташованої на території Очеретянської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, та зареєстрований 04 грудня 2008року в Черняхівському відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" при Держкомземі України за №040822300238.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Вінниця-агроенерджи», ідентифікаційний код юридичної особи: 357047, місцезнаходження: юридична адреса: 02140, м. Київ, Дарницький район, проспект Бажана, 10 А ; поштова адреса: 02140, м.Київ, вул.Іллінська, 8 під'їзд 3, поверх 4, блок 2 на користь ОСОБА_1 - 730грн. 80 коп. судового збору.

Позивачем рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням протягом 3-х днів із дня його проголошення.

Рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Черняхівського райсуду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий- суддя: (підпис) С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: