Рішення

від 14.05.2014 по справі 138/703/14-ц

МОГИЛІВ-ПОДІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 138/703/14-ц

Провадження №:2/138/242/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2014 м. Могилів - Подільський

Могилів - Подільський міськрайонний суд Вінницької області,

в складі: головуючого судді Жикевич Т.Б.,

за участю секретаря Алєксєєвої І.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Могилеві - Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Могилів-Подільської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з вказаним вище позовом, який мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача ОСОБА_4 і, після її смерті відкрилася спадщина на 51/100 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд та на частину земельної ділянки, площею 0,0546 га, що знаходяться по АДРЕСА_1.

Позивач є спадкоємицею за законом після померлої матері і, 25.06.2012 Державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори їй будо видано відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом на 51/100 частини житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться знаходяться по АДРЕСА_1.

Разом з тим, постановою державного нотаріуса від 20 лютого 2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, в зв'язку із тим, що в державному акті на право власності на земельну ділянку, яка перебувала у спільній сумісній власності померлої матері позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не вказано розмір часток співвласників даного об'єкту нерухомого майна. Інша співвласник земельної ділянки ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 також померла.

Враховуючи зазначені обставини позивач просить суд визнати за нею право власності на ? частини ідеальної долі земельної ділянки, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0546 га, яка розташована по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримала, з підстав зазначених в позовній заяві та просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Згідно положень ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно положення ч.1 ст. 368 ЦК України встановлено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Судом встановлено, що рішенням №540, 27 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради від 29.09.2005 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, зокрема, документацію щодо передачі у спільну сумісну власність ОСОБА_5 та ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 546 кв.м. по АДРЕСА_1 (а. с. 29,30).

На підставі вказаного рішення 07.02.2006 співвласникам земельної ділянки було видано державний акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ №393250 від 07 лютого 2006 року. Кадастровий номер земельної ділянки 0510400000:00:010:0160 (а.с.8, 13-15).

Згідно довідки (витяг з технічної документації) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №137 від 25.02.2014, нормативно грошова оцінка вказаного вище об'єкту нерухомого майна становить 110695,16 (а.с.11).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 (а. с. 37).

Як слідує з матеріалів спадкової справи до майна померлої ОСОБА_4 спадщину після її смерті прийняла її дочка ОСОБА_1 (а. с. 35-49).

25.06.2012 ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері на 51/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав, серії СЕВ №570430 від 26.12.2012, ОСОБА_1 зареєструвала право власності на 51/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами (а.с.6).

Разом з тим, 20.02.2014 державним нотаріусом Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на спадщину за законом на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, оскільки в державному акті про право власності на земельну ділянку, що є об'єктом спадкового майна, не зазначена частка, яка б належала спадкодавиці (а. с. 12).

Інший співвласник земельної ділянки ОСОБА_5 також померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 (а. с. 9) і, спадщину після її смерті прийняв її чоловік ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за законом. Разом з тим, свідоцтво про право на спадщину було видано спадкоємцю лише на 11/100 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 73).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_3 (а. с. 69).

Як слідує з матеріалів спадкової справ до майна померлого ОСОБА_6 його спадкоємцями є його діти, син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_7

Син померлого ОСОБА_3 прийняв у спадщину за законом 11/100 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Дані факти стверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом та свідоцтвом про право власності на житловий об'єкт нерухомого майна від 01.11.2011 (а. с. 10, 53).

Дочка померлого ОСОБА_8 прийняла у спадщину за заповітом 67/100 часток житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Даний факт стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом (а. с. 82).

Згідно матеріалів вказаної вище спадкової справи жоден із спадкоємців не отримував свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянку (а. с. 59-84).

За загальним правилом, встановленим ч.2 ст. 370 ЦК України вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням.

Таке ж правило встановлено ч.5 ст.89 Земельного кодексу України, яка визначає, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Наявні у справі письмові докази не свідчать про те, що за життя співвласників вказаної земельної ділянки їх частки не були рівними, а відтак суд вважає, що частка померлої ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на таку земельну ділянку становила ?.

Згідно зі ст.ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положення ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Враховуючи викладене, зокрема те, що позивач є єдиною спадкоємицею майна померлої матері ОСОБА_4 та те, що існують перешкоди для реалізації права позивача на набуття права власності на частку земельної ділянки, що належала померлій на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_5, оскільки в державному акті про право власності на земельну ділянку, що є об'єктом спадкового майна, не зазначені частки її співвласників, наявні підстави для прийняття визнання позову відповідачами та відповідно наявність підстав для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки це не суперечить закону та не порушує права та інтереси сторін спору.

На підставі викладеного та керуючись ст. 89 ЗК України, ст.ст.368,370, 1216,1218,1225 ЦК України ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки, площею 0,0546 га., цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка брала участь в справі, але не була присутня в судовому засіданні - в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя: Т.Б. ЖИКЕВИЧ