Рішення

від 09.06.2009 по справі 54/72-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

54/72-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" червня 2009 р.                                                            Справа № 54/72-09

вх. № 2150

Суддя господарського суду Хачатрян В.С.

при секретарі судового засідання Кириленко М.Ю.

за участю представників сторін:

прокурора - Бартош Р.Г., посвідчення № 197 від 19.09.2008 року

позивача - не з'явився

3-й особи - не з'явився

відповідача - Безпрозванних Д.В., дов. № 2 від 02.03.2009 року

розглянувши справу за позовом  Прокурора Близнюківського району Харківської області смт. Близнюки  в особі Близнюківської районної державної адміністрації, смт. Близнюки

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Близнюківська селищна рада, смт. Близнюки   

до  ВАТ "Плодовод", с. Садове  

про стягнення 18967,02 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Близнюківського району Харківської області в інтересах держави в особі Близнюківської районної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до ВАТ "Плодовод" про стягнення заборгованості у сумі 18967,02 грн. Позов обґрунтовано невиконанням відповідачем взятих на себе зобов'язань за договором оренди землі від 15.12.2007 року. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Прокурор у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судовому засіданні пояснив, що орендна плата за період з 02.07.2008 р. по 31.12.2008 р. у розмірі 10268,01 грн. сплачена, проти позовних вимог в іншій частині заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, а саме зазначає, що договір оренди землі від 15.12.2007 року було зареєстровано Близнюківським районним відділом Харківської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру 02.07.2008 року за № 040868500003, тобто, у відповідності до ст. 18 ЗУ "Про оренду землі", зазначений договір оренди землі набув чинності 02 липня 2008 року і саме з цього моменту у відповідача виникло зобов'язання по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою.

Суд, дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора, встановив наступне.

15.12.2007 року між Близнюківською районною державною адміністрацією та ВАТ "Плодовод" було підписано договір оренди землі, який було зареєстровано у  Близнюківському районному відділі реєстрації земель Харківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомзему України", про що Державному реєстрі земель вчинено запис від 02 липня 2008 року за № 040868500003.  Згідно умов договору позивач передав, а відповідач прийняв в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, загальною площею 182,0740 га, яка розташована на території Близнбківської сільської ради Харківської області терміном на 10 років.

Договором оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, за базовий податковий період рівними частками, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідно до умов зазначеного договору оренди землі відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону - частина 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Статтею 18. ЗУ "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Сторонами, у пункті 43. договору зазначено, що цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, договір оренди землі, укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та ВАТ "Плодовод" від 15.12.2007 року було зареєстровано у  Близнюківському районному відділі реєстрації земель Харківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомзему України", про що Державному реєстрі земель вчинено запис від 02 липня 2008 року за № 040868500003. Тобто саме з 02 липня 2008 року цей договір набрав чинності.

Враховуючи вищевикладене господарський суд приходить до висновку, що позов прокурора в частині стягнення орендної плати за період з 15.12.2007 року по 02.07.2008 року за договором оренди землі, укладеним між Близнюківською районною державною адміністрацією та ВАТ "Плодовод", є безпідставним та таким, що не підтверджується доданими до матеріалів справи доказами.

Щодо позовних вимог прокурора в частині стягнення орендної плати за період з 02.07.2008 р. по 31.12.2008 р. у розмірі 10268,01 грн. суд зазначає наступне.

У відповідності до статті 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка, плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про плату за землю" використання  землі в Україні є платним.  Плата за землю справляється  у  вигляді  земельного  податку  або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Розміри податку за земельні ділянки,  грошову оцінку яких не  встановлено, визначаються   до  її  встановлення  в  порядку,  визначеному  цим Законом. Власники земельних  ділянок,  земельних  часток  (паїв)  та землекористувачі,  крім  орендарів та інвесторів - учасників угоди про  розподіл  продукції,  сплачують  земельний податок.  За земельні  ділянки,  надані в оренду,  справляється орендна плата.

Заборгованість відповідача з орендної плати, нарахована за спірним договором за період з 02.07.2008 р. по 31.12.2008 р. становить 10268,01 грн.

Враховуючи, що відповідачем зазначена сума орендної плати під час розгляду справи у господарському суді у повному обсязі, суд приходить до висновку, що  провадження по справі в цій частині підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Приймаючи до уваги, що оплата заборгованості з орендної плати була проведена відповідачем після подання позову до суду, суд вважає за доцільне на підставі ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 102,68 грн. та витрати на інформаціно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 63,88 грн. покласти на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, п. 1-1 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог в частині стягнення орендної плати за період з 15.12.2007 року по 01.07.2008 відмовити.

В частині стягнення з відповідача орендної плати в сумі 10268,01 грн.  за період з 02.07.2008 р. по 31.12.2008 р. провадження у справі припинити.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Плодовод" (64809, Харківська область, смт. Близнюки, с. Садове, вул. Леніна, 63, п/р 26009005303001 в Харківській філії АТ "Укрінбанк" м. Харків, МФО 351243, код 00412333) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) - 102,68 грн. державного мита.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Плодовод" (64809, Харківська область, смт. Близнюки, с. Садове, вул. Леніна, 63, п/р 26009005303001 в Харківській філії АТ "Укрінбанк" м. Харків, МФО 351243, код 00412333) на користь державного бюджету України одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Хачатрян В.С.

Повний тест рішення підписано 15.06.2009 року.