Рішення

від 04.06.2009 по справі 15/264/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/264/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "04" червня 2009 р.                                                 Справа №  15/264/09

 м. Миколаїв                     

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Ржепецький В.О.,

при  секретарі Сербіні К.Л.,

Від позивача: Дьоміна І.В. довіреність № 814/07-01-10 від 05.05.2009р.

Від відповідача: представник не з‘явився.

          Прокурор: Фірцак Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 15/264/09

          За позовом: Прокурора Ленінського району м. Миколаєва, 54034, м. Миколаїв, вул. Південна, 52, в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, 54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076;

          До відповідача: Приватного підприємства «Дедал-Люкс», 54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115;

          про: розірвання договору оренди майна та стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1 011,75 грн. (згідно уточнених позовних вимог).

Про день, час і місце розгляду справи всі учасники процесу були належним чином повідомлені, але відповідач в судове засідання не з'явився та не скористався своїм правом на участь в розгляді справи, вимоги ухвали суду від 13.05.09 р. не виконав, відзив на позов та заперечення на його підтвердження не надав.

           Представник позивача вимоги ухвали суду від 13.05.2009 р. виконав.   

Справу розглянуто відповідно до ст. 75 ГПК України –за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача та прокурора, господарський суд–

                                                                   В С Т А Н О В И В:

Прокурор  Ленінського району м. Миколаєва в інтересах управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради звернувся до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до приватного підприємства „Дедал-Люкс" про дострокове розірвання договору оренди, зобов'язання повернути комунальне майно та стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1 864,97 грн.

13.05.09 була позивачем подана заява про уточнення позовних вимог в частині зменшення розміру заборгованості по орендній платі до 1 506,75 грн. Дана заборгованість була у відповідача станом на 13.05.09. Проте, 15.05.09 він сплатив 495 грн. в якості погашення заборгованості по орендній платі. Таким чином станом на 04.06.09 р. борг відповідача складає 1 011,75 грн. в тому числі ПДВ.

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України на органи прокуратури покладається обов'язок представляти інтереси держави в суді у випадках, визначених законом. Стаття 36-1 Закону України "Про прокуратуру" передбачає можливість звернення прокурора до суду в інтересах держави при наявності порушень або загрозі порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.

Згідно резолютивної частини рішення Конституційного суду від 08.04.1999 року № 3-рп/99 прокурори та їх заступники мають право звертатися до господарського суду з позовними заявами виключно в інтересах держави в особі органів державної влади або органів місцевого самоврядування, яким законом надані повноваження органів виконавчої влади.

Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради відповідно до Положення про Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради, яке затверджено рішенням Миколаївської міської ради від 23.06.06 № 2/4 є правонаступником Фонду комунальної власності Миколаївської міської ради.

Так, Управлінням майном комунальної власності Миколаївської міської ради з Приватним підприємством „Дедал-Люкс" ( далі Відповідач) 01 березня 2003 року за № 5365 було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності. Предметом зазначеного договору є нежитлове приміщення міської комунальної власності площею 72кв.м., розміщене в підвальному приміщенні у будинку за адресою: м. Миколаїв, пр. Миру, 11, для використання його під виробничі майстерні. Зазначене приміщення було передано відповідачу згідно акту прийому-передачі по договору оренди № 5365 від 01.03.03 р.

Частиною 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Відповідно до п. 3.5 укладеного договору оренди Відповідач зобов'язаний був щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, сплачувати орендну плату за орендоване приміщення.

В порушення умов договору, відповідач орендну плату не сплачує, у зв'язку з чим виникла заборгованість більш ніж за 5 місяців та станом на 20.03.09 р. становить 1 864,97 грн. Відповідно до п. 10.6 Договір сторонами пролонгований і є чинним.

Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради 26.03.09 р. Відповідачу була направлена претензія про погашення заборгованості з орендної плати, проте заборгованість в повному обсязі погашена не була.

Згідно з ч. 3 ст. 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" та п. 10.4. договору оренди, у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути розірвано у встановленому порядку. Пунктом 8.3 договору оренди передбачено, що орендодавець має право відмовитись від договору та вимагати повернення орендованого майна, якщо орендар не вносить орендну плату протягом 3 місяців підряд.

Таким чином уточнені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.          Розірвати договір оренди нежитлового приміщення, який укладено 01 березня 2003 року між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076) та Приватним підприємством «Дедал-Люкс» (54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115).

3.          3обов'язати Приватне підприємство «Дедал-Люкс» (54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115) звільнити орендоване нежитлове приміщення в будинку за адресою: м. Миколаїв, пр.Миру, 11, площею 72 кв.м.

4.          Стягнути з Приватного підприємства «Дедал-Люкс» (54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115) на користь держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076) заборгованість з орендної плати у сумі 1 011,75 грн.

5.          Стягнути з Приватного підприємства «Дедал-Люкс» (54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115) в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м. Миколаєва (р/р 31118095700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО  826013, код ЄДРПОУ  - 23626096) 102,00 грн. держмита.

6.          Стягнути з Приватного підприємства «Дедал-Люкс» (54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115) в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м. Миколаєва (р/р 31118095700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО  826013, код ЄДРПОУ  - 23626096) 85,00 грн. держмита.

7.          Стягнути з Приватного підприємства «Дедал-Люкс» (54034, м. Миколаїв, вул. Васляєва, 37/а, кв. 19, код ЄДРПОУ 13872115)  в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м.Миколаєва (р/р 31211259700006в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО  826013, код ЄДРПОУ  - 23626096) 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

8.                Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 93 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга подається, а апеляційне подання вноситься протягом десяти днів з дня прийняття рішення місцевим господарським судом, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення –з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 цього Кодексу.

   Суддя                                                        В.О.Ржепецький