Рішення

від 09.06.2009 по справі 6/173/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

6/173/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.09                                                                                        Справа №  6/173/09

Суддя   Місюра Л.С.

За позовом          Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій  області, м. Запоріжжя

До          Товариства з обмеженою  відповідальністю “Компанія Альпіна”, м. Запоріжжя

                                    Про стягнення   2 031 грн.  19 коп.  

                                                                      Суддя          Місюра  Л.С.

За участю представників:

Від позивача:             Хрипченко Ю.Ю., дов. № 01/50  від 27.04.2009 р.

Від відповідача:       не з'явився

Розглянувши матеріали справи за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Альпіна”, м. Запоріжжя, про стягнення 2 031 грн. 19 коп., суддя

       В С Т А Н О В И В:

Позивач в позовній заяві просив стягнути з відповідача заборгованість по договору оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького національного технічного університету № 1254/д від 03.11.2004 р. в сумі 1 971 грн. 80 коп., пеню в сумі 59 грн. 39 коп. на користь державного бюджету шляхом перерахування грошової суми.

В судовому засіданні представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог, де вказав, що за період з жовтня 2008 року по 17.02.2009 року орендна плата, що підлягає оплаті, складає 2 091 грн. 70 коп. 07.10.2008 р. відповідач перерахував 430 грн. 75 коп., з яких сума 310 грн. 85 коп. була включена в оплату  за вересень 2008 року. 119 грн. 90 коп. включені в рахунок оплати за жовтень 2008 року. За таких обставин, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з жовтня 2008 року по 16.02.2009 року в сумі 1 971 грн. 80 коп. Крім того, просить стягнути з відповідача пеню в сумі 56 грн. 57 коп. з наступного розрахунку: від суми 318 грн. 17 коп. за період з 08.11.2008 р. по 16.02.2009 р.; від суми 444 грн. 64 коп. за період з 08.12.2008 р. по 16.02.2009 р.; від суми 453 грн. 97 коп. з 08.01.2008 р. по 16.02.2009 р.;  від суми 467 грн. 17 коп. з 08.02.2009 р. по 16.02.2009 р.

Заява позивача була прийнята судом, оскільки була заявлена у відповідності до вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (надалі –ГПК України).

У зв'язку з неявкою відповідача та за його клопотанням розгляду справи відкладався.

09.06.2009 року розгляд справи продовжений.

До початку судового засідання від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача.

Клопотання відповідача приймається судом, оскільки воно заявлено відповідно чинному законодавству.

Відповідач, повідомлений про місце, день та час розгляду справи в порядку, передбаченому ГПК України, в судове засідання двічі не з'явився, проти позову не заперечив, витребувані судом документи не надав.

Стаття 75 ГПК України дозволяє суду розглянути спір за наявними в справі матеріалами, у випадку, якщо відзив на позов та витребувані  судом  документі не надані.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача,  суддя вважає, що уточненні позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

03.11.2004 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди не житлового приміщення № 1254/д (далі - договір).

Згідно вказаному договору другий позивач передав, а відповідач прийняв, у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: вбудовані в перший та другий поверх гуртожитку № 2 нежитлові приміщення (літера А-5, перший поверх, приміщення № 1, частина приміщень № У,УІ-1, УІ-2, УІ-3, ХУІІІ-1, загальною площею 190,86 кв. м., другий поверх приміщення № ІІ, частина приміщень № ХХХ загальною площею 36,59 кв. м.), загальною площею по внутрішньому обміру 227,45 кв. м., відповідно до планів першого та другого поверхів та експлікацій приміщень технічного паспорту гуртожитку, розташованого за адресою: вул. Гоголя, 70. Орендоване майно знаходиться на балансі Запорізького національного технічного університету.

03.11.2004 року між сторонами був підписаний відповідний акт приймання –передачі приміщення в оренду.

Відповідно до п. п. 3.1, 3.2 договору, оренда плата за рік складала 11 679 грн. 33 коп., без ПДВ, розмір орендної плати за перший місяць оренди –листопад 2004 року, склав 984 грн. 96 коп., без ПДВ, збільшений на індекс інфляції за жовтень, листопад місяць 2004 року.

23.09.2005 року між позивачем та відповідачем була підписана додаткова угода № 1, згідно якої позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування  державне нерухоме майно , а саме: вбудовані в перший поверх гуртожитку № 2 нежитлові приміщення (літера А-5, приміщення № 1, частина приміщень № VI-1, VI-2, VI-3), загальною площею по внутрішньому обміру 71,17 кв. м., відповідно до планів приміщень з технічного паспорту будівлі, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 70.

23.09.2005 року між позивачем та відповідач був підписаний відповідний акт приймання –передачі орендованого приміщення.

Відповідно до п. п. 3.1, 3.2 договору оренди (в редакції додаткової угоди № 1) оренда плата за рік складала 3 844 грн. 32 коп., без ПДВ, розмір орендної плати за вересень 2005 року склав 320 грн. 36 коп., без ПДВ, збільшений на індекс інфляції за вересень 2005 року.

23.05.2006 року між позивачем та відповідачем була підписана додаткова угода № 2, 28.02.2007 року –договір про зміни № 3.

Відповідально до договору про зміни № 3, розмір орендної плати за базовий місяць –січень 2007 року, становить , без ПДВ, складає 639 грн. 90 коп., який у подальшому підлягає коригуванню позивачем на індекс інфляції за кожний наступний місяць.

Відповідно до п. 3.4 договору, орендна плата спрямовується таким чином: 50 відсотків розміру орендної плати за кожний місяць – до державного бюджету, 50 відсотків –балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок.

Згідно з положеннями п. 3.5 договору, сплата орендних платежів до державного бюджету проводиться щомісячно до 07 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті, а на рахунок балансоутримувача –відповідно до угоди між ним і відповідачем.

Згідно з п. п. 5.2 відповідач взяв на себе обов'язок, своєчасно і у повному обсягу вносити орендну плату.

Однак відповідач порушував вимоги договору, орендну плату сплачував з порушенням вказаного строку, внаслідок чого за відповідачем склалась заборгованість з орендної плати  за період з жовтня 2008 року по 16 лютого 2009 року в сумі 1 971 грн. 80 коп.

Відповідно до п. 3.6 договору оренди, орендна плата, яка перераховується не своєчасно або не повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному у п. 3.4 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, на який нараховується пеня від суми заборгованості з урахуванням індексу інфляції за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За невиконання відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди, позивач нарахував відповідачу пеню в сумі 56 грн. 57 коп. з наступного розрахунку: від суми 318 грн. 17 коп. за період з 08.11.2008 р. по 16.02.2009 р.; від суми 444 грн. 64 коп. за період з 08.12.2008 р. по 16.02.2009 р.; від суми 453 грн. 97 коп. з 08.01.2008 р. по 16.02.2009 р.;  від суми 467 грн. 17 коп. з 08.02.2009 р. по 16.02.2009 р.

17.02.2009 року між позивачем та відповідачем був підсипаний договір № 361/1254/д про розірвання договору оренди № 1254/д від 03.11.2004 року.

На виконання умов договору, відповідач повернув, а відповідач прийняв державне нерухоме майно, а саме: вбудовані в перший поверх гуртожитку № 2 нежитлові приміщення (літера А-5, приміщення № 1, частина приміщень № VI-1, VI-2, VI-3), загальною площею по внутрішньому обміру 71,17 кв. м., відповідно до планів приміщень з технічного паспорту будівлі, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 70, що підтверджується двостороннім актом приймання –передачі від 17.02.2009 року.

Одна, заборгованість з орендної плати в сумі 1 971 грн. 80 коп. та пені в сумі 56 грн. 57 коп. відповідачем сплачена не була.

Згідно ст. ст. 526 ЦК України та 193 ГК України, зобов'язання  має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших  вимог, що  звичайно ставляться.

За таких обставин, уточненні позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати слід віднести на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.  

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 22, 44-49, 75, 82-85 ГПК України, суддя

                                                            В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Альпіна” (69091, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 70, код ЄДРПОУ 25481880, р /рахунок № 26007301290588 в АКБ «Національний кредит», МФО 313775) на користь державного бюджету: одержувач –державний бюджет Жовтневого району, 22080200, код ЄДРПОУ 34677124, банк одержувача: УДК в Запорізькій області, МФО 813015, р/р 5093700003, заборгованість по орендній платі в сумі 1 971 грн. 80 коп. та пеню в сумі 56 грн. 57 коп. Надати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Альпіна” (69091, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 70, код ЄДРПОУ 25481880, р /рахунок № 26007301290588 в АКБ «Національний кредит», МФО 313775) на користь державного бюджету України державне мито в сумі 101 грн. 85 коп. Надати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Альпіна” (69091, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 70, код ЄДРПОУ 25481880, р /рахунок № 26007301290588 в АКБ «Національний кредит», МФО 313775) на користь державного бюджету України витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 117 грн. 83 коп. Надати наказ.

Суддя                                                                                 Л.С. Місюра