Рішення

від 01.06.2009 по справі 39/106-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

39/106-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" червня 2009 р.                                                            Справа № 39/106-09

вх. №

Суддя господарського суду Швидкін А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

за участю представників сторін:

 позивача - Сорокіна Є.М., пос. № 341 від 02.12.2005 року  відповідача - Андрущенко Ю.А. дор. № 636 від 19.12.07р. 3-й особи - не з'явився

розглянувши справу за позовом  Прокуратура Харківської області, м. Харків  в особі   

до  Золочівська селищна рада, смт. Золочів 3-я особа Золочівський благодійний фонд „Правопорядок”

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за державою Україна в особі прокуратури Харківської області право власності на будівлю розташовану за адресою: Харківська обл., смт. Золочів, вул. Комсомольська, 11, цільове призначення - будівля прокуратури Золочівського району Харківської області, з двома вбудованими житловими квартирами (загальною площею 525,9 мІ) та трьома службовими гаражами (літ. – «Б» площею 44,2 мІ, літ.- «В» площею 44,2 мІ, літ. – «Г» площею 43,8 мІ). Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що протягом 2000 - 2004 років було здійснено будівництво адміністративної будівлі прокуратури Золочівського району Харківської області та збудовано три службові гаражі  на земельні ділянці розташованої на території смт. Золочів по вулиці Комсомольська, 11. В подальшому, відповідно до рішення ХХХІІ сесії V скликання Золочівської селищної ради  від  05.02.2009 року, та акту вибору земельної ділянки від 10 березня 2009 року зазначену земельну ділянку загальною площею 0,2 га було виділено Прокуратурі Золочівського району, та надано дозвіл на виготовлення  проекту відводу даної земельної ділянки для подальшої передачі у постійне користування.

Будівництво вищевказаних будівель велось за рахунок коштів Золочівського благодійного фонду «Правопорядок» в межах сприяння матеріально-технічному забезпеченню прокуратури Золочівського району.

Відповідно до 2.1 та ч.4 п.2.2  статуту Золочівського благодійного фонду «Правопорядок» однією з основних форм діяльності фонду є сприяння в матеріально-технічному забезпеченні правоохоронним органам.

Згідно технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району», вказана будівля прокуратури Золочівського району розташована за адресою: Харківська область, смт. Золочів, вул. Комсомольська, 11, тобто на земельній ділянці виділеній прокуратурі району після здійснення будівництва.

Відповідно до технічного висновку складеного проектним інститутом «Промагропроект» за результатами попереднього комплексного обстеження технічного стану, експлуатаційної надійності будівних конструкцій та меж інженерного забезпечення будівлі прокуратури Золочівського району по вул. Комсомольська, 11 смт. Золочів проведеного з ціллю визначення можливості його подальшого використання за призначенням, будівля відповідає будівельним нормам, технічний стан будівлі в цілому оцінюється як задовільний та будівля пригідна до експлуатації на протязі всього нормативного строку служби до планового капітального ремонту.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав суд їх задовольнити.

Представник 3-ї особи на стороні позивача в призначене судове засідання не з'явився, був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином.

Представник відповідача в призначене судове засідання з'явився, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

В ухвалі суду від 19.05.2009 року сторони попереджені про те, що у разі неявки сторони в судове засідання суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

В 2004 році було здійснено будівництво адміністративної будівлі прокуратури Золочівського району Харківської області та збудовано три службові гаражі  на земельні ділянці розташованої на території смт. Золочів по вулиці Комсомольська, 11. В подальшому, відповідно до рішення ХХХІІ сесії V скликання Золочівської селищної ради  від  05.02.2009 року, та акту вибору земельної ділянки від 10 березня 2009 року зазначену земельну ділянку загальною площею 0,2 га було виділено Прокуратурі Золочівського району, та надано дозвіл на виготовлення  проекту відводу даної земельної ділянки для подальшої передачі у постійне користування.

В зв'язку з відсутністю бюджетного фінансування на будівництво вказаної адміністративної будівлі прокуратури будівництво вищевказаних будівель велось за рахунок коштів Золочівського благодійного фонду «Правопорядок» в межах сприяння матеріально-технічному забезпеченню прокуратури Золочівського району, який виступив замовником та профінансував будівництво приміщень Золочівської районної прокуратури Харківської області.

Як свідчать матеріали справи, починаючи з 2000 року на відведеній земельній ділянці розпочалося будівництво адміністративної будівлі  прокуратури Золочівського району Харківської області за рахунок фінансування коштів районного благодійного фонду «Правопорядок».

В червні 2008 року за замовленням прокуратури Харківської області КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» проведено первинну технічну інвентаризацію нежитлової будівлі прокуратури Золочівського району та виготовило технічний паспорт на   будівлю   прокуратури Золочівського району Харківської області, розташованої за адресою: смт. Золочів, вул. Комсомольська, 11. загальною площею 525,9 мІ, та три побудовані гаражі.

Згідно з технічним висновком інституту «Промагропроект» щодо стану будівельних конструкцій, за результатами попереднього комплексного обстеження технічного стану, експлуатаційної надійності будівних конструкцій та меж інженерного забезпечення будівлі прокуратури Золочівського району по вул. Комсомольська, 11 смт. Золочів проведеного з ціллю визначення можливості його подальшого використання за призначенням, будівля відповідає будівельним нормам, технічний стан будівлі в цілому оцінюється як задовільний та будівля пригідна до експлуатації на протязі всього нормативного строку служби і відповідає вимогам санітарного та пожежного законодавства.

Порядок реєстрації права власності на нерухоме майно в Україні визначається Законом України „Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень." (надалі Закон) та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності, затвердженим наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованим у Мінюсті 18.02.2002 року за № 157/6445 (надалі „Тимчасове положення").

У відповідності до ст. 4 Закону речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягає обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення, реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ.

Згідно з Тимчасовим положенням міські бюро технічної інвентаризації, як державні реєстратори, реєструють речові права на нерухоме майно на підставі, зокрема і свідоцтва про право власності, яке повинно видаватися відповідною радою, тобто Золочівською селищною радою - відповідачем.

Проте відповідач, до теперішнього часу не видав свідоцтва на право власності на вказану не житлову будівлю, чим перешкоджає реалізації прав власника або фактично оспорює право власності позивача.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову будівлю, що виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановпено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Закону України «Про прокуратуру» районні прокуратури не мають самостійного відокремленого балансу та є структурними підрозділами Прокуратури Харківської області, яка в свою чергу є юридичною особою. З огляду на це, право власності на вищевказані будівлі повинно бути визнане за прокуратурою Харківської області.

В такому разі, суд на підставі ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України може визнати за забудовником, враховуючі виділення йому земельної ділянки з відповідним цільовим призначенням після здійснення будівництва, право власності на збудоване нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги щодо визнання права власності за державою Україна на спірну будівлю законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 68, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за державою Україна (користувач Прокуратура Харківської області (61050, м. Харків, вул. Б. Хмельницького, 4, код 02910108) право власності на будівлю розташовану за адресою: Харківська обл., смт. Золочів, вул. Комсомольська, 11, цільове призначення - будівля прокуратури Золочівського району Харківської області, з двома вбудованими житловими квартирами (загальною площею 525,9 мІ) та трьома службовими гаражами (літ. – «Б» площею 44,2 мІ, літ.- «В» площею 44,2 мІ, літ. – «Г» площею 43,8 мІ).

          Стягнути з Золочівської селищної ради Харківської області (63230, Харківська область, смт. Золочів, вул. Комсомольська, 13-а, р/р 354199001001845 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 25175462) на користь державного бюджету України (Управління Державного Казначейства у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 у банку Головного Управління Державного Казначейства у Харківській області, МФО 851011 код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) – 102грн. державного мита.

Стягнути з Золочівської селищної ради Харківської області (63230, Харківська область, смт. Золочів, вул. Комсомольська, 13-а, р/р 354199001001845 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 25175462) на користь державного бюджету України (Управління Державного Казначейства у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 у банку Головного Управління Державного Казначейства у Харківській області, МФО 851011 код бюджетної класифікації 2250000, символ звітності 259) – 312,50грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набранням судовим рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Швидкін А.О.