Рішення

від 21.05.2014 по справі 278/1868/14-ц

ЖИТОМИРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 278/1868/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року

Житомирський районний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С. Г.,

за участю секретаря судового засідання - Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Василевської сільської ради Житомирського району (далі - Громада) про визнання права власності на частину житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Громади ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи відмовою державного реєстратора в оформленні права власності на спірну квартиру. Позивач може захистити своє невизнане право лише в суді.

У письмовій заяві до суду позивач свої вимоги підтримав, просив справу розглядати без його участі.

Сільський голова звернувся з аналогічним клопотанням, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені обставини, які відповідають цивільним правовідносинам.

Суд розглядає справу в межах заявлених вимог.

У 1992 році позивач разом з сім'єю у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 23.07.1991 «Про організацію виконання постанови Верховної Ради Української РСР про порядок введення в дію законів Української РСР «Про правовий режим територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи» та «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» переселився з АДРЕСА_1 (а.с.11).

Позивач отримав у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий № 1822080900:03:001:0139. Своє право власності зареєстрував у встановленому порядку, що підтверджується свідоцтвом № 9960885 від 25.09.2013 (а.с. 8,12).

Рішенням виконкому Василівської сільської ради №19 від 21.02.2013 надано дозвіл позивачу на оформлення права власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 (приміщення -2) та рекомендовано звернутися до територіального органу державної реєстрації прав на нерухоме майно (а.с. 4).

Проте, рішенням державного реєстратора №11704618 від 18.03.2014 позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на спірну нерухомість, оскільки у технічному паспорті помилково зазначена власність позивача на весь будинок, а не на його частину. Що позбавило реєстратора встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с. 5).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно з положеннями ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Воно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1, як особа, що була відселена із зони радіоактивного забруднення, правомірно набув право власності на спірну квартиру, а тому воно може бути визнане судом.

Ураховуючи усі обставини справи у сукупності, а також те, що Громада не оспорює право власності позивача, загальні засади цивільного судочинства, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись: Постановою КМУ від 16.12.1992 «Про Порядок відселення та самостійного переселення громадян з територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС», ст. ст. 15,16, 316, 317, 321, 328, 334 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що становить 45,5% ідеальних часток будинку, загальною площею 58,7 кв.м. та за технічними характеристиками складається з кімнати (3) жилою площею 18,6 кв.м., веранди площею 8,2 кв.м., коридору - 10,4 кв.м., коридору - 37 кв.м., кухні - 12,1 кв.м., коридору 2,7 кв.м., тамбуру - 3,0 кв.м.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.Г. Баренко