Рішення
від 16.05.2014 по справі 136/358/14-ц
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 136/358/14-ц Провадження № 22-ц/772/1595/2014Головуючий в суді першої інстанції:Пороховий Г. І. Категорія: 23 Доповідач: Іващук В. А.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2014 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Вінницької області в складі:

головуючогоІващука В. А. суддів:Вавшка В.С., Якименко М.М., при секретаріПантелеймоновій А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169, ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181,ОСОБА_182, ОСОБА_183, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187, ОСОБА_188, ОСОБА_189, ОСОБА_190, ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200, ОСОБА_201, ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204,ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_212, ОСОБА_213, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_225, ОСОБА_226, ОСОБА_227, ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, ОСОБА_233, ОСОБА_234, ОСОБА_235, ОСОБА_236 до публічного акціонерного товариства сільськогосподарське підприємство «Турбівське» (далі - ПАТ «СП «Турбівське»), треті особи: відділ Держземагентства у Липовецькому районі Вінницької області, реєстраційна служба Липовецького районного управління юстиції про визнання договорів оренди землі недійсними та повернення земельних ділянок,

за апеляційною скаргою ОСОБА_237 в інтересах позивачів на рішення Липовецького районного суду Вінницької області від 7 квітня 2014 року,

в с т а н о в и л а :

із зазначеним позовом до САТ «Турбівське», правонаступником прав та обов'язків з 28 квітня 2012 року якого є Приватне акціонерне товариство «Сільськогосподарське підприємство «Турбівське» (далі - ПАТ «СП «Турбівське» (а.с.193, 202-204, том 10), позивачі звернулися в суд 13 лютого 2013 року (а.с.1-35 том 1).

Зазначали, що кожен із позивачів у справі є власником земельної ділянки відповідно із виданими їм державними актами які зареєстровані відповідно у книзі реєстрації державних актів.

Між кожним із позивачів та відповідачем САТ «Турбівське» було укладено договори оренди землі, які було підписані та зареєстровані в управлінні Держкомзему у Липовецькому районі Вінницької області.

Відповідно до вимог частини 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» однією із істотних умов договору оренди землі є умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Згідно із положенням частини 2 статті 15 Закону України "Про оренду землі" відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до Закону.

Укладені між кожним із позивачів та відповідачем САТ «Турбівське» договори оренди землі не містять вказаної встановленої законом істотної умови договору (умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки).

Посилаючись на вказані обставини та на вказані вище положення закону, а також на статтю 4 ЦК України, перші частини статей 203 та 215 цього Кодексу, статтю 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», пункт 9 «Порядку державної реєстрації договорів оренди землі» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 1998 року №2073, просили визнати недійсними договори оренди землі укладені кожним із них з САТ «Турбівське», зареєстрованих в управлінні Держкомзему у Липовецькому районі та зобов'язати останнє вчинити дії щодо скасування права оренди. Зобов'язати САТ «Турбівське» повернути земельні ділянки позивачам та стягнути судові витрати.

8 травня 2013 року позивачами подані уточнення до позовних заяв з відповідними уточнюючими вимогами та обґрунтуванням поданих позовних заяв, у яких просили визнати недійсними договори оренди землі укладені кожним із них з САТ «Турбівське», зареєстрованих в управлінні Держкомзему у Липовецькому районі та зобов'язати САТ «Турбівське» звільнити земельні ділянки позивачам та стягнути судові витрати ( а.с.163 - 225, том 9).

Ухвалою Липовецького районного суду Вінницької області від 23 травня 2013 року судом прийнято відмову від позову позивачів ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_152, ОСОБА_119, ОСОБА_130. Провадження у справі в частині цих позовів закрито. Цією ж ухвалою суду позовні заяви ОСОБА_201, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_242, ОСОБА_243, ОСОБА_244, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249 - залишені без розгляду, а позовні вимоги ОСОБА_250, ОСОБА_127, ОСОБА_194 - виділенні в окремі провадження (а.с.238-241, том 9).

25 лютого 2014 року представник позивачів в їх інтересах подав до суду заяву про обґрунтування позову в частині порушення прав позивачів (а.с.127-143, том 12) де, посилаючись на положення статті 34 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», статтю 360-7 ЦПК України, правові позицій викладені у постановах Верховного Суду України від 18 липня 2012 року №6-77цс12, від 4 квітня 2012 року №21цс12, від 25 грудня 2013 року №6-94цс13, рішення Конституційного Суду України від 1 грудня 2004 року №18-рп/2004 у справі за конституційним поданням 50 народних депутатів України щодо офіційного тлумачення окремих положень частини першої статті 4 Цивільного процесуального кодексу України (справа про охоронюваний законом інтерес), на положення статті 1 Закону України «Про заставу», статтю 572 ЦК України, зазначив, що не передбачивши чітко у договорах оренди землі встановлені законом істотні умови, а саме передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, у відповідача є можливості ініціювання питання про внесення об'єкта у заставу, з чим позивачі категорично не погоджуються і заперечують.

У заяві зазначав, що не передбачивши істотної умови встановленої законом, а саме щодо внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки відповідач (орендар) фактично без погодження із власниками земельних ділянок може фактично змінити орендаря, з чим позивачі категорично не погоджуються і мають бажання самостійно господарювати на земельних ділянках, відповідно до вимог статті 90 ЗК України.

У заяві також посилався на те, що позивачі за таких обставин вимушені були організовувати 10 жовтня 2012 року проведення загальних зборів пайовиків - власників, на яких вирішили ініціювати питання про внесення змін до укладених договорів оренди з урахуванням вказаних істотних умов (щодо внесення права оренди у заставу та внесення права оренди до статутного фонду) згідно з якими внесення права оренди у заставу та до статутного фонду орендарю забороняється. Проте відповідач (орендар) проігнорував вказані вимоги орендодавців.

Ухвалою Липовецького районного суду Вінницької області від 7 квітня 2014 року зупинено провадження у цій справі в частині позовів ОСОБА_251, ОСОБА_252 та ОСОБА_253 у зв'язку з їх смертю, до залучення до участі у справі правонаступників померлих (а.с.230-232, том 12).

Рішенням Липовецького районного суду Вінницької області від 7 квітня 2014 року у задоволенні позову відмовлено.

У апеляційній скарзі ОСОБА_237 в інтересах позивачів , посилаючись на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги позивачів повністю.

Представник ПАТ «СП «Турбівське» заперечувала доводи апеляційної скарги через їх безпідставність та просила апеляційну скаргу відхилити, а рішення суду залишити без змін. Представник додатково пояснила, що права позивачів не порушуються, а тому підстав для задоволення позову немає. Також зазначила, що у підприємства скрутне фінансове становище, а тому немає можливості оплатити реєстрацію змін до договорів оренди землі .

Представник відділу Держземагенства у Липовецькому районі Вінницької області пояснила, що їй відомо про те, що відповідач у справі не розраховувався з людьми які передали в оренду свої земельні ділянки, порушував законодавство щодо встановленого законом мінімуму орендної плати. Лише після подання позову відповідач став належно розраховуватися з позивачами. Щодо вирішення справи покладалась на думку суду.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду у межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи із наступного.

Відповідно частинам 1 та 2 статті 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Оскаржуване рішення суду законним і обґрунтованим визнати не можна, оскільки суд не виконав всі вимоги цивільного судочинства та допустив неправильне застосування норм матеріального і процесуального права.

Встановлено і не заперечується сторонами у справі, що між кожним із позивачів та САТ «Турбівське» укладені договори оренди землі, які відповідно зареєстровані у реєстраційному органі, а саме :

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_6 та САТ «Турбівське», зареєстрований в у Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400027;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_7 та САТ «Турбівське», зареєстрований в управлінні Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011 за №052225554001580;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_8 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400033;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_9 та САТ «Турбівське», зареєстрований в управлінні Держкомзему у Липовецькому районі від 25.12.2009р. за №040904400039;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_9 Василівноюта САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400060;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_10 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001377;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_11 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400038;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_12 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400034;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_13 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400047;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_14 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 19.03.2012р. за №052220004002334;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_15 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001197;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_16 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001562;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_17 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400060;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_18 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002318;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_18 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001306;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_19 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001311;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_20 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001543;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_21 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 18.05.2012р. за №052220004002630;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_22 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001358;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_23 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002324;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_24 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400097;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_25 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400036;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_26 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400144;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_27 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400179;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_28 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 25.12.2009р. за №040904400035;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_29 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №05222804400011;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_30 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001410;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_30 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 24.03.2010р. за №041004400008;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_31 та САТ "Турбівське", в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001559;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_32 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052228044001185;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_254 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052225554001400;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_33 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за № 052228044001514;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_255 Гавриловичемта САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №0409044000117;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_35 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400195;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_36 та САТ "Турбівське", зареєстрованийв відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001339;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_37 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400072;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_38 та САТ «Турбівське», зареєстрованийв Липовецькому районному відділі ДЗК від 19.03.2012р. за №052220004002327;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_39 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400117;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_40 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001534;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_41 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001204;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_42 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052228044001530;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_43 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400115;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_44 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400127;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_45 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400126;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_46 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001552;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_47 Валерійоваичем та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001567;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_48 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001356;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_49 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001571;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_50 та САТ "Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 30.03.2010р. за №0401004400003;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_51 та САТ «Турбівське», зареєстрований у Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000524;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_52 САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001359;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_53 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №05222804400315;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_54 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому район від 02.08.2011р. за №052228044001364;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_55 та САТ "Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 30.03.2010р. за №041004400008;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_56 та САТ "Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 16.10.2012р. за №052220004004308;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_57 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001555;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_58та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400025;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_59 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №05222555400 1413;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_60 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000540;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_61 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001201;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_62 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400150;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_63 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400025;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_64 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400158;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_65 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052228044001508;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_66 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001531;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_67 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000571;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_68 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052228044001516;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_69 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052228044001522;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_70 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001367;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_71 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 24.03.2010р. за №041004400013;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_72 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400174;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_73 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400104;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_74 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400103;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_75 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №05222852400778;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_76 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001590;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_77 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 16.05.2011р. за №052228524000481;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_78 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000534;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_78 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400102;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_115 немає документів та САТ "Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000568;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_79 та САТ "Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400131;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_80 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001195;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_81 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за № 052228044001510;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_82 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400190;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_83 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400023;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_84 та САТ "Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 30.03.2010р. за №041004400022;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_85 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001203;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_86 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001205;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_87 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052228284000496;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_256 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400044;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_89 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001570;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_90 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000512;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_91 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000570;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_92 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400092;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_93 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400089;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_94 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №04090440088;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_95 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400043;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_96 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400090;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_97 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 02.08.2011р. за №052225554001383;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_98 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400091;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_99 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052228524000468;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_100 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.01.2009р. за №041004400007;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_101 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400093;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_102 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400079;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_103 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000558;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_104 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за № 05222000400234;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_105 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400107;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_106 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400040;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_107 та САТ "Турбівське", в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001396;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_108 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000515;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_109 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400100;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_110 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052225554001569;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_111 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000560;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_257 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400159;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_113 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052225554001370;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_114, та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002315;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_116 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за № 052225554001546;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_117 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000563;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_118 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000556;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_120 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р.

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_121 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №040904400116;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_122 Йосипівноюта САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052228044001523;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_123 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему в Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052228044001526;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_124 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000537;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_125 та САТ «Турбівське», зареєстрований у відділі Держкомзему в Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001539;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_126 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р.;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_258 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052228044001340;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_129 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052228044001335;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_131 та САТ "Турбівське", зареєстрований в управлінні Держкомзему у Липовецькому районі 16.05.2011 за №052228284000490;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_132 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000526;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_133 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі ДЗК 02.08.2011р. за №052225554001366;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_134 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001260;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_135 Васильовичемта САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №0409044000120;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_136 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400033;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_137 та САТ "Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 30.03.2010р. за №041004400004;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_138 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від16.05.2011р. за №052228044000457;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_139 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400106;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_140 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000530;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_141, та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400199;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_142 та САТ «Турбівське», зареєстрований у відділі Держкомзему в Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001254;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_143 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002337;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_144 та САТ «Турбівське», зареєстровний в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554001409;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_145 та САТ "Турбівське", в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001544;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_146 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400168;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_147 та САТ «Турбівське», зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052228044001528;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_148 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052225554001566;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_149 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052225554001535;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_150 та САТ «Турбівське», зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001542;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_151 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400014;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_153 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000642;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_154 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001545;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_155 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400037;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_156 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052225554001564;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_157 та САТ "Турбівське", у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001565;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_158 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400056;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_159 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400136;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_160 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400101;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_161 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000519;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_162 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000517;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_168 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Деркомзему від 19.03.2012р. за №052220004002304;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_163 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001258;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_164 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400028;

договора оренди землі, підписаний між ОСОБА_165 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000566;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_166 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000564;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_167 та САТ «Турбівське», зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 19.03.2012р. за №052220004002297;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_169 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000545;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_170 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.01.2010р. за №041004400006;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_171 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052225554001399;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_171 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001398;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_172 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052225554001399;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_173 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001349;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_174 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400029;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_259 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400141;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_260 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400147;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_177 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001182;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_178 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001385;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_179 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400119;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_198 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002313;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_180 та САТ "Турбівське", зареєстрований в управлінні Держкомзему у Липовецькому район від 16.05.2011р. за №052228284000647;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_181 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №0409044000124;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_182 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №0409044000123;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_183 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400017;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_184 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400018;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_185 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400004;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_186 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400010;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_187 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400027;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_188 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі 02.08.2011р. за №052228284001414;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_189 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему Липовецького району від 04.08.2011р. за №052225554001579;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_190 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400042;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_191 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2009р. за №052228284000487;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_192 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 12.03.2010р. за №041004400014;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_193 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400026;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_261, та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400077;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_196 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400078;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_197 та САТ «Турбівське», зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001500;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_199 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 19.03.2012р. за №052220004002328;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_199 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052225554000542;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_200, та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкому від 19.03.2012р. за №052220004002308;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_202 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001549;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_203 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400052;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_204 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400050;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_205 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400098;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_206 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400161;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_209 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001556;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_207 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000518;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_208 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400054;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_210 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400041;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_211 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052228044001219;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_212 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 16.05.2011р. за №052228284000494;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_213 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052228044001505;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_214 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400157;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_215 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000561;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_216 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052228044001208;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_217 та САТ "Турбівське", зареєстрований в відділі Держкомзему Липовецького району від 04.08.2011р. за №052228044001595;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_218 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052225554001568;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_219 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052225554000541;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_220 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 04.08.2011р. за №052228524001573;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_221 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400073;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_222 та САТ «Турбівське», зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001406;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_223 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001578;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_224, та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002336;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_225 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 16.05.2011р. за №052228524000471;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_226 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400209;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_227 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 02.08.2011р. за №052225554001393;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_228 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.01.2010р. за №041004400003;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_229 та САТ "Турбівське", зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400075;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_230 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 20.12.2009р. за №040904400187;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_236 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі Держкомзему від 19.03.2012р. за №052220004002309;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_262 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400109;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_232 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 25.12.2009р. за №040904400072;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_233 та САТ «Турбівське», зареєстрований в Липовецькому районному відділі ДЗК від 15.12.2009р. за №040904400047;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_234 та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 04.08.2011р. за №052225554001547;

договір оренди землі, підписаний між ОСОБА_235, та САТ "Турбівське", зареєстрований у відділі Держкомзему у Липовецькому районі від 02.08.2011р. за №052225554001376 .

Встановлено і не заперечується сторонами у справі, що вказані договори оренди землі не містять встановлених законом обов'язкових істотних умов договору, а саме умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Вирішуючи спір та відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції, як це вбачається із змісту судового рішення, виходив із того, позивачі не скористались своїм правом на внесення змін та доповнень до договорів оренди, в тому числі і щодо істотних умов, на відсутність яких вони посилаються. Виходив із того, що сторони оспорюваних договорів оренди землі дійшли згоди щодо відсутності у договорі істотної умови договору оренди землі - права передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, а тому позов є недоведеним. Суд виходив із того, що факт відсутності у договорах вказаних істотних умов свідчить про відсутність наміру сторонами передавати у заставу чи вносити до статутного фонду право оренди земельної ділянки. ОСОБА_109 того, вирішуючи спір суд виходив також із того, що представник позивачів не довів суду, що права позивачів дійсно порушуються у зв'язку з відсутністю в договорах оренди землі зазначеної істотної умови, її істотності, а також не з'ясовано у чому саме полягає порушення законних прав позивачів.

Відмовляючи у задоволенні позову суд також вказав у рішенні на те, що позивачі не зазначили у чому полягає порушення їх прав та на те, що позивачі не виявили жодних намірів внесення змін до умов договору, незважаючи на пункт 15.1 договору оренди про здійснення змін умов договору у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

Проте такі висновки суду не відповідають встановленим обставинам справи, а суд дійшов до таких висновків через помилкове трактування положень закону який урегульовує ці правовідносини, що відповідно до положень пунктів 3 та 4 частини 1 статті 309 ЦПК України є підставою для скасування чи зміни рішення суду першої інстанції.

Так, помилковим є висновок суду про те, що позивачі не виявили жодних намірів внесення змін до умов договору щодо істотних умов визначених законом, а саме умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачі у справі ставили перед відповідачем питання про приведення у відповідність із вимогами закону укладені договори оренди землі в частині внесення до них істотних умов визначених частиною 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі», а саме внесення змін зазначивши у договорах заборону передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок.

Згідно із протоколом загальних зборів пайовиків власників земельних ділянок, що орендуються САТ «Турбівське» від 10 жовтня 2012 року, на які були запрошені представники САТ «Турбівське» та управління Держземагенства у Липовецькому районі Вінницької області, зборами вирішено ініціювати питання про внесення змін у договори оренди земельних ділянок укладеними між їх власниками та САТ «Турбівське». Вирішено встановити орендарю строк до 1 грудня 2012 року для надання орендодавцям на підпис проектів нових договорів оренди з урахуванням вказаних істотних умов із зазначенням про заборону передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок.

Зборами також вирішено направити рішення загальних зборів на адресу орендаря та у разі відсутності реагування на цю вимогу орендаря доручити голові та секретарю зборів звернутися до фахівця у галузі земельного законодавства для подання позову до суду про визнання недійсними договорів оренди (а.с.140-149, том 12).

Судом встановлено і не заперечується сторонами, що відповідач не погодився з такими вимогами орендодавців, через що останні 13 лютого 2013 року звернулись із зазначеним позовом в суд.

Безпідставним є висновок суду, що сторони договору оренди узгодили між собою істотні умови договору при його укладенні, оскільки не внесли у його зміст умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, що свідчить про відсутність наміру вносити ці істотні умови до договору.

Такий висновок суперечить встановленим обставинам справи та вимогам частин 1 та 2 статті 15 Закону України «Про оренду землі».

Недійсність договору оренди землі в силу відсутності у цьому договорі істотних умов, зокрема умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, за змістом частин 1 та 2 статті 15 Закону України «Про оренду землі», є підставою для визнання недійсним цього договору за відповідною вимогою і не залежить від того, що при укладенні договору сторони не передбачали вказаних істотних умов за взаємною згодою.

Ця норма закону є імперативною і підлягає безумовному виконанню з урахуванням положень норм матеріального і процесуального права щодо захисту порушених прав особи яка звертається за захистом, за умови наявності цих порушень (частина 1 статті 3 ЦПК України, частина 1 статті 15 ЦК України).

Відповідно до частини 2 статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно з положеннями частини 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» однією із істотних умов договору оренди землі є, зокрема, умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Виходячи із положень частини 2 статті 15 Закону України «Про оренду землі» відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону .

За правилами частини 1 статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1, 2, 3, 4, 5 та 6 статті 203 цього Кодексу.

У відповідності до частини 1 статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Як встановлено судом, і це не заперечується сторонами у справі, у момент вчинення правочину (укладення договору оренди) сторони не додержали вимог закону про істотні умови договору оренди землі, а саме не зазначили умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок.

Ураховуючи зазначене вище, це є достатньою підставою для визнання вказаних договорів оренди недійсними у відповідно до правил частини 2 статті 15 цього Закону, ураховуючи при цьому порушення прав особи яка про це ставить питання.

Колегія суддів вважає безпідставним та не обгрутованим висновок суду першої інстанції про те, що позивачі заявляючи позов не зазначають у чому полягає порушення їх прав, а також висновок про недоведеність будь-яких порушень прав позивачів з боку відповідача.

Такий висновок спростовується поданим суду письмовим обгрунтуванням порушення прав та інтересів позивачів їх представником та поясненням останнього у судовому засіданні (а.с.127-143, том 12).

Зокрема, обґрунтовуючи порушення прав позивачів представник зазначає про те, що не передбачивши істотну умову оренди у договорі у вигляді умови передачі у заставу земельних ділянок у відповідача (орендаря), усупереч інтересам позивачів, виникає можливість внесення у заставу об'єкта оренди, проти чого позивачі категорично запреречують, оскільки це може позбавити їх права на землю. Відсутність заборони у договорах оренди внесення земельних ділянок до статутного фонду іншої юридичної особи може фактично змінити орендаря, з чим позивачі не погоджуються, а тому відсутність цієї істотної умови у договорі порушує права позивачів.

Колегія суддів дійшла до висновку, що наведені представником позивачів доводи про порушення прав позивачів відсутністю у договорах оренди землі істотної умови - умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, є обґрунтованими, а тому у суду є всі підстави для задоволення заявленого позову.

Не можна погодитись із доводами представника відповідача про те, що права позивачів не порушуються, оскільки згідно із законом (пункт 15 Перехідних положень ЗК України) встановлена заборона на укладення угод щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що відповідно гарантує неможливість орендарю розпорядитись правами оренди на земельні ділянки.

Судом першої інстанції не враховано, що вказані вище положення закону про заборону на укладення угод щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, не усувають необхідності додержання сторонами договору оренди землі вимог правил встановлених частиною 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» і що останній має імперативний характер та застосовується самостійно до правовідносин, які виникли між сторонами у справі.

Те ж саме стосується і застосування судом пункту 15.1 Договорів про здійснення сторонами змін умов Договорів. Вказаний пункт Договорів не може суперечити вимогам закону про істотні умови договору оренди та наслідки відсутності таких умов у договорах (частини 1 та 2 статті 15 Закону України «Про оренду землі»). Зазначений пункт Договору оренди землі може урегульовувати спірні питання щодо умов Договору які не є істотними за змістом частини 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі».

Категоричне наполягання позивачів на дотриманні вимог закону щодо істотних умов договору, внесення в них положень щодо умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, є обставиною яку колегія суддів ураховує при вирішенні справи з точки зору переваги доводів позивачів, як власників землі на захист своїх інтересів, а також колегія суддів керується при цьому засадами справедливості, добросовісності та розумності (пункт 6 частини 1 статті 3 ЦК України).

Разом із тим, категоричне небажання з боку відповідача усунути порушення закону з надуманих підстав (погане фінансове становище підприємства, що не дає можливості оплатити реєстраційні збори при реєстрації змін до договору, посилання на відсутність порушеного права позивачів) у сукупності з встановленими обставинами у справі, є підставою для висновку про те, що відповідач як сторона у договорі оренди землі діє не добросовісно, оскільки без поважних на те причин не виконує законних вимог орендодавців по приведенню у відповідність до вимог Закону України «Про оренду землі» (частини 1 статті 15) укладених з позивачами договрів оренди землі.

Отже, вимоги позивачів є обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення в силу встановлених обставин та зазначених вище положень закону.

Вирішуючи справу колегія суддів ураховувала правові позиції Верховного Суду України викладені в постановах від 16.07.2012 року №6-77цс, від 04.04.2012 року №21, які в силу статті 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України.

У питанні щодо обґрунтування позивачами порушених прав та інтересів колегія суддів керувалася правовою позицією Верховного Суду України викладеною у постанові від 25 грудня 2013 року №6-94/ц13.

Ураховуючи зазначене вище, висновки суду не відповідають обставинам справи, а судом при вирішенні даної справи було неправильно витрактувано та застосовано норми матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи, а тому рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового про задоволення позову.

Колегія суддів зазначає, що вирішене судом питання в мотивувальній частині рішення суду про виділення в окреме провадженя позову в частині вимог ОСОБА_251, ОСОБА_252 та ОСОБА_253, позов в частині вимог яких суд зупинив провадження ухвалою від 7 квітня 2014 року (а.с.230-232, том 12), вирішено з порушенням вимог цивільного процесуального права, оскільки таке питання слід вирішувати з дотриманням положень частин 1 та 2 статті 208 ЦПК України окремим процесуальним документом - ухвалою, відповідно до вимог частини 2 статті 126 цього Кодексу.

За таких обставин вирішене у мотивувальній частині рішення суду питання про виділення в окреме провадженя позову в частині вимог ОСОБА_251, ОСОБА_252 та ОСОБА_253 правового значення не має. Ураховуючи факт, що позов в частині вимог ОСОБА_251, ОСОБА_252 та ОСОБА_253, провадженням зупинено ухвалою цього суду від 7 квітня 2014 року, суд першої інстанції не позбавлений права вирішити питання про виділення в ореме провадження позову в частині вимог вказаних позивачів повторно з участю сторін у цій справі відновивши перед цим провадження.

Згідно з положеннями частини 1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а відповідно до положення частини 5 цієї статті цього Кодексу, якщо суд апеляційної або касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

З урахуванням цього на користь всіх позивачів з ПАТ «СП «Турбівське» слід стягнути 114, 70 грн. понесених судових витрат по оплаті судового збору кожному з позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 303, п.2 ч.1 ст. 307, пунктів 3,4 ст. 309, ч. 2 ст. 314, ст. 316 ЦПК України, колегія суддів,

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_237 в інтересах позивачів задовольнити.

Рішення Липовецького районного суду Вінницької області від 7 квітня 2014 року у цій справі скасувати. Ухвалити нове рішення.

Позови про визнання недійсними договорів оренди та повернення земельних ділянок задовольнити.

Визнати недійсними: