Рішення

від 15.04.2014 по справі 548/486/14-ц

ХОРОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 548/486/14-ц

Провадження №2/548/230/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.04.2014 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого - судді Личковахи О.О.,

при секретарі - Комаренко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на земельну ділянку.

В заяві вказував, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом Серія БМЕ №971006, посвідченого державним нотаріусом Хорольської держнотконтори Вовк A.M. зареєстрованого в реєстрі за № 1989, спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є син ОСОБА_1, що проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки розміром 3. 91 гектари, що знаходиться на території Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, переданої для ведення особистого селянського господарства, що належала власнику на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №153160, виданого Хорольською районною державною адміністрацією 06 січня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300182.

Позивач зазначає, що відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області №03-02-11 від 25.03.2014 року йому відмовлено у реєстрації права власності на вказану земельну ділянку у зв»язку з тим, що у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 153160, виданому на ім»я ОСОБА_1, вказана площа земельної ділянки - 3, 91 га, кадастровий номер 5324885000:00:026:0006, а у Витязі з Державного земельного реєстру площа земельної ділянки 3, 9051 га, кадастровий номер 5324885000:00:026:0025.

У зв»язку з наведеними розбіжностями позивачу роз»яснено необхідність звернутись до суду з відповідною заявою.

Позивач вказує, що з довідки відділу Держземагентства у Хорольському районі Полтавської області від 05.03.2014 року № 06-06/55 слідує, що на його заяву видано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.12.2013 №НВ-5300993122013, згідно якого площа земельної ділянки становить 3.9051 га за матеріалами технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, розробленої ФОП ОСОБА_3

Разом з тим, у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ПЛ№ 153160, виданому позивачу площа земельної ділянки становить 3.91 га, тому за основу необхідно використовувати дані які містяться у Витязі з Державного земельного реєстру. Позивач вказує, що факт належності йому вказаного нерухомого майна підтверджується довідкою відділу Держземагентства у Хорольському районі Полтавської області від 05.03.2014 року № 06-06/55.

Даний факт є юридичним, як зазначає позивач, оскільки надає йому можливість реалізувати право власності на успадковане ним нерухоме майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, в позовній заяві прохав розглянути справу за його відсутності.

Відповідач Покровсько-Багачанська сільська рада Хорольського району Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, зазначивши, що сільська рада позов визнає повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, з»ясувавши позицію сторін, взявши до уваги визнання відповідачем позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.256 ЦПК України справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб розглядаються в судовому порядку.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом Серія БМЕ №971006, посвідченого державним нотаріусом Хорольської держнотконтори Вовк A.M. зареєстрованого в реєстрі за № 1989, спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є син ОСОБА_1, що проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки розміром 3. 91 гектари, що знаходиться на території Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, переданої для ведення особистого селянського господарства, що належала власнику на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №153160, виданого Хорольською районною державною адміністрацією 06 січня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300182.

Відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області №03-02-11 від 25.03.2014 року позивачу роз»яснено, що за відсутності документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно державний реєстратор не матиме змоги встановити відповідність заявлених прав документами, що їх посвідчують та зареєструвати право власності на земельну ділянку 5324885000:00:026:0025, що знаходиться на території Покровсько-Багачанської сільської ради.

З довідки відділу Держземагентства у Хорольському районі Полтавської області від 05.03.2014 року № 06-06/55 слідує, що на заяву позивача видано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.12.2013 №НВ-5300993122013, згідно якого площа земельної ділянки становить 3.9051 га за матеріалами технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, розробленої ФОП ОСОБА_3

Разом з тим, у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ПЛ№ 153160, виданому позивачу площа земельної ділянки становить 3.91 га, тому за основу необхідно використовувати дані які містяться у Витязі з Державного земельного реєстру.

Факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, нерухомого майна- земельної ділянки розміром 3, 9051 гектари, кадастровий номер 5324885000:00:026:0025, що знаходиться на території Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом Серія БМЕ №971006, посвідченого державним нотаріусом Хорольської держнотконтори Вовк A.M. зареєстрованого в реєстрі за №1989 та Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 153160, виданого Хорольською районною державною адміністрацією 06 січня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300182 підтверджується наступними письмовими доказами: ксерокопією свідоцтва про право на спадщину за законом Серія БМЕ №971006, посвідченого державним нотаріусом Хорольської держнотконтори Вовк A.M. зареєстрованого в реєстрі за №1989, ксерокопією Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 153160, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.12.2013 №НВ-5300993122013 та довідкою відділу Держземагентства у Хорольському районі Полтавської області від 05.03.2014 року № 06-06/55.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, з огляду на наведене, беручи до уваги визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на земельну ділянку слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212, 213, 215, 256, 259 ЦПК, ст.ст.16, 321, 328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, нерухомого майна- земельної ділянки розміром 3, 9051 гектари, кадастровий номер 5324885000:00:026:0025, що знаходиться на території Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом Серія БМЕ № 971006, посвідченого державним нотаріусом Хорольської держнотконтори Вовк A.M. зареєстрованого в реєстрі за № 1989 та Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 153160, виданого Хорольською районною державною адміністрацією 06 січня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300182.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку розміром 3, 9051 гектари, кадастровий номер 5324885000:00:026:0025, що знаходиться на території Покровсько-Багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, переданої для ведення особистого селянського господарства, згідно згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом Серія БМЕ № 971006, посвідченого державним нотаріусом Хорольської держнотконтори Вовк A.M. зареєстрованого в реєстрі за №1989 та Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ№ 153160, виданого Хорольською районною державною адміністрацією 06 січня 2006 року, зареєстрованого

в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300182.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: