Рішення

від 21.05.2014 по справі 306/1259/14-ц

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1259/14-ц

Провадження № 2-о/306/52/14

Рядок статзвіту № 9

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.05.2014 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

при секретарі Куртинець А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Управління держземагенства України у Свалявському районі Закарпатської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з зазначеною заявою, мотивуючи її тим, що нею був придбаний незакінчений будівництвом будинок із земельною ділянкою у АДРЕСА_1. Зареєструвавши право власності на об"єкт незавершеного будівництва в Єдиному реєстрі права власності на нерухоме майно, земельна ділянка залишилась незареєстрованою. Зареєструвати дану земельну ділянку в новому реєстрі прав власності у заявниці не виявилося можливості, оскільки при укладенні договору купівлі-продажу у державному акті на земельну ділянку містилось виправлення кадастрового номеру, який було вписано помилково у договір. Просить суд встановити факт присвоєння правильного кадастрового номеру земельній ділянці, яка належить заявниці на праві приватної власності відповідно договору купівлі-продажу від 06.02.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КУП "Свалявське РБТІ".

Сторони в судове засідання не з"явилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник заявника вимоги заяви підтримав повністю та наполягав на їх задоволенні. Представник заінтересованої особи розгляд даного питання залишив на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 538404 від 29 листопада 2007 року, виданого ОСОБА_2, мешканці АДРЕСА_2, остання є власником земельної ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13 вересня 2007 року, площею 0,1223 га у АДРЕСА_1. Кадастровий номер вказаної земельної ділянки 2124081601:02:001:0137 (а.с. 6).

Відповідно договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку із земельною ділянкою від 06 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_3, заявниці ОСОБА_1 належить право власності на незакінчений будівництвом будинок із земельною ділянкою, площею 0,1223 га, розташований у АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Витягом з Державного реєстру правочинів стверджується, що відчужувачем земельної ділянки, площею 0,1223 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер: 2124081601:02:001:0096, за адресою АДРЕСА_1 "в" є ОСОБА_2, мешканка АДРЕСА_2, а набувачем являється ОСОБА_1, мешканка АДРЕСА_3 (а.с. 8).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КУП "Свалявське РБТІ", ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_3, являється власником об"єкту незавершеного будівництва, кадастровий номер 2124081601:02:001:0096 із земельною ділянкою, що розташовані у АДРЕСА_1 (а.с. 9).

За правилами ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин заява є обгрунтованою.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 256, 259, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт присвоєння кадастрового номеру 2124081601:02:001:0137 земельній ділянці площею 0,1223 у АДРЕСА_1, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_3 згідно договору купівлі-продажу від 06.02.2008 року, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2674800.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ: П. І. Уліганинець