Рішення

від 28.05.2014 по справі 914/1101/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2014 р. Справа № 914/1101/14

За позовом: товариства з обмеженою відповідальність "УКР ПАК", м. Яворів, до відповідача:приватного підприємства "Босса Нова", м. Львів, про: стягнення заборгованості за договором оренди. Суддя Т. Рим За участю представників: позивача: Яремчук Я.І. - керівник, відповідача:не з'явився. На розгляд господарського суду Львівської області подано позов товариства з обмеженою відповідальність "УКР ПАК" до приватного підприємства "Босса Нова" про стягнення заборгованості за договором оренди. Ухвалою від 02.04.2014 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 23.04.2014 р. Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач у порушення умов договору оренди приміщення від 02.04.2012 року не здійснив оплати за користування орендованими приміщеннями, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 60.497,50 грн. Крім того, відповідачу нараховано 889,86 грн. інфляційних втрат, 977,85 грн. - 3% річних та 4.288,78 грн. пені. В судове засідання 28.05.2014 р. позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог. Згідно з цією заявою просить стягнути з відповідача 60.497,50 грн. основного боргу, 1.693,71 грн. інфляційних втрат, 758,36 грн. - 3% річних, 2.631,11 грн. пені.

Суд розцінює подану позивачем заяву як таку, що спрямована на зменшення суми пені, 3% річних та збільшення інфляційних втрат. Передбачені частиною четвертою статті 22 Господарського процесуального кодексу України права позивача збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову можуть бути реалізовані до прийняття рішення судом першої інстанції. Згідно з частиною третьою статті 55 Господарського процесуального кодексу України ціну позову вказує позивач. Суд враховує положення пункту 3.10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", в якому зазначено, що у разі прийняття судом зміни (в бік збільшення або зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір, - з обов'язковим зазначенням про це як у вступній, так і в описовій частині рішення.

Відповідач у судове засідання втретє не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, про що свідчить повернута відділенням зв'язку поштова кореспонденція із зазначенням причини повернення: за закінчення терміну зберігання.

Відповідно до частини першої статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. Судом надіслано відповідачу ухвалу на юридичну адресу, яка зазначена у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, виданому державним реєстратором Реєстраційної служби Яворівського районного управління юстиції Львівської області 18.04.2014 р.: вулиця Шота Руставелі, будинок 18, квартира 3А, Галицький район, місто Львів, Львівська область, 79005. За таких обставин відповідач вважається таким, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд, керуючись статтею 75 Господарського процесуального кодексу України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті. При цьому суд враховує ту обставину, що відповідачу було створено всі належні умови для реалізації власного права на захист, однак відповідач таким правом не скористався, своїх заперечень суду не надав ні в письмовому вигляді, ні шляхом скерування повноважного представника в судове засідання.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд установив таке.

Між товариством з обмеженою відповідальністю "Укр Пак" та приватним підприємством "Босса Нова" укладено договір оренди приміщення від 02.04.2012 року (надалі - Договір). За умовами цього договору орендодавець (позивач у справі) передає, а орендар (відповідач у справі) приймає в строкове платне користування нерухоме майно приміщення будівлі цеху поліетиленових ящиків загальною площею 606,9 м 2 , яке знаходиться на вулиці Маковея, 62, в місті Яворові (надалі - об'єкт оренди). Орендоване приміщення передано відповідачу за актом прийому-передачі від 02.04.2012 року.

Об'єкт оренди належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "УКР ПАК", про що свідчать свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.11.2011 р. та витяг про державну реєстрацію права власності №32220604 від 28.11.2011 р.

У підтвердження надання в оренду нерухомого майна сторонами складено акти надання послуг: №114 від 30.04.2013 р. оренда приміщення у квітні 2013 року на суму 5.015,01 грн., №146 від 31.05.2013 р. оренда приміщення у травні 2013 року на суму 5.015,01 грн., №167 від 30.06.2013 р. оренда приміщення у червні 2013 року на суму 6.020,02 грн., №189 від 31.07.2013 р. оренда приміщення у липні 2013 року на суму 5.020,02 грн., №215 від 31.08.2013 р. оренда приміщення у серпні 2013 року на суму 5.020,02 грн., №245 від 30.09.2013 р. оренда приміщення у вересні 2013 року на суму 5.020,02 грн. Жодних претензій одна до одної сторони не мають.

Заборгованість за умовами виконання Договору становить 60.497,50 грн. Доказів, які спростовують ці обставини, та доказів погашення заборгованості у сумі 60.497,50 грн. суду не надано.

При ухваленні рішення суд керувався таким.

Між сторонами у справі виникли цивільно-правові зобов'язання на підставі Договору в силу пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини першої статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні положення закріплені у частині першій статті 283 Господарського кодексу України. Так, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення передбачено частиною першою статті 193 Господарського кодексу України: суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як убачається з матеріалів справи, відповідач прийняв у користування за плату приміщення будівлі цеху поліетиленових ящиків загальною площею 606,9 м 2 , яке знаходиться на вулиці Маковея, 62, в місті Яворові.

Одним із основних обов'язків орендаря у зобов'язанні з оренди майна є своєчасне та у повному обсязі внесення орендної плати. Такий же обов'язок визначається статтею 286 Господарського кодексу України. Пунктом 6.2 Договору передбачено обов'язок відповідача своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до пункту 3.2 Договору орендна плата за поточний місяць перераховується у безготівковій формі щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця оренди.

В силу положень статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Таким чином, оскільки відповідач порушив узяті на себе зобов'язання зі своєчасної оплати орендної плати, вимоги позивача про стягнення такої заборгованості є підставними. Тому до стягнення підлягає 60.497,50 грн.

Пунктом 8.3 Договору оренди передбачено, що у разі несвоєчасної сплати орендної плати, орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочки.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення 2.631,11 грн. пені є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин вимоги позивача про стягнення з відповідача1.693,71 грн. інфляційних втрат та 758,36 грн. - 3% річних, є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до статей 33, 38 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію статті 4 3 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що відповідачем не спростовано доводів позовної заяви, а судом не виявлено на підставі наявних документів у справі інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача в частині задоволених позовних вимог.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 1, 4 3 , 33, 38, 43, 49, 82, 83, 84, 85, 93 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємства "Босса Нова" (адреса: вулиця Шота Руставелі, будинок 18, квартира 3-А, Галицький район, місто Львів, Львівська область, 79005; ідентифікаційний код 33711195 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "УКР ПАК" (адреса: вулиця О. Маковея, будинок 62, місто Яворів, Яворівський район, Львівська область, 81000; ідентифікаційний код 22398871 ) 60.497,50 грн. заборгованості з орендної плати, 2.631,11 грн. пені, 1.693,71 грн. інфляційних втрат, 758,36 грн.. - 3% річних, 1.827,00 грн. відшкодування витрат на оплату судового збору.

3. Наказ видати відповідно до статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 30.05.2014 року.

Суддя Рим Т.Я.