Рішення

від 05.06.2014 по справі 724/896/14-ц

ХОТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 724/896/14-ц Провадження № 2-о/724/33/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2014 року Хотинський районний суду Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

при секретарі: Рябой О.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Реєстраційна служба Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області про встановлення фактів, що мають юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

22 травня 2014 року заявник ОСОБА_1 звернулась до Хотинського районного суду Чернівецької області з заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в якій посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої, вона одержала свідоцтво на право на спадщину за заповітом, яке посвідчене приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстроване в реєстрі за № 356. Спадщина на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки загальною площею 0,5062 га., наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на АДРЕСА_1, та яка належала покійній ОСОБА_2, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ЧВ № 014584, виданого Санковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області 15 грудня 1998 року, на підставі рішення І сесії ХХІІІ скликання Санковецької сільської ради від 16 квітня 1998 року, та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 87.

Фактично та відповідно до Державного акту успадкована земельна ділянка, площею 0,5062 га., складається з декількох земельних ділянок, зокрема: земельної ділянки № НОМЕР_1, загальною площею 0,4113 га., яка в свою чергу складається з двох земельних ділянок: № НОМЕР_2. для будівництва і обслуговування житлового будинку - площею 0,2500 га.; та земельної ділянки № НОМЕР_3 для ведення особистого підсобного господарства - площею 0, 1613 га., а також земельної ділянки № НОМЕР_4 для ведення особистого підсобного господарства - площею 0,949 га.

Просить задовольнити заяву та встановити факт, що земельна ділянка, розміром 0,5062 га. складається з декількох земельних ділянок.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але від неї на адресу суду надійшла заява в якій просить справу слухати у її відсутності, заяву підтримує.

Заінтересована особа - представник Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, вимоги заяви визнає.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, яка являлась матір'ю заявниці ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 12.10.2011 року (а.с.6).

До дня своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, яким заповіла у власність ОСОБА_1 майно, а саме: земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,5062 га., яка розташована на АДРЕСА_1 та яка на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, серії І-ЧВ № 014584, який виданий Санковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області 15 грудня 1998 року на підставі рішення І сесії ХХІІІ скликання Санковецької сільської ради від 16 квітня 1998 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 87. Кадастровий номер земельної ділянки не присвоювався. Вартість майна - 21 715 грн. 36 копійок (а.с. 7).

При зверненні до відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області, для виготовлення технічної документації та Державних актів на право власності на земельні ділянки заявнику було видано три витяги з Державного земельного кадастру на належні їй земельні ділянки, площею 0,2500 га., 0,1613 га., та 0,949 га. (а.с.9-17).

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою.

Згідно ст. 1299 ЦК України право на спадщину підлягає державній реєстрації.

При зверненні в Реєстраційну службу Хотинського районного управління юстиції, Чернівецької області заявнику було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки разом із свідоцтвом на право на спадщину за заповітом заявником було подано три витяги з Державного земельного кадастру, на три окремі земельні ділянки (кадастрові номери: 7325088400:02:002:0049; 7325088400:02:002:0050; 7325088400:02:001:0065), що не відповідає зазначеному у свідоцтві про право на спадщину за заповітом та унеможливлює правильну реєстрацію за нею права власності на вищевказані земельні ділянки (а.с. 7).

Із Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ЧВ № 014584 від 15.12.1998 року вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення від 16.04.1998 року І сесії ХХІІІ скликання Санковецької сільської ради народних депутатів Хотинського району Чернівецької області, була передана у приватну власність, земельна ділянка, площею 0,5062 га., яка складається з двох земельних ділянок: № НОМЕР_1- для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, площею 0,2500 га. та № НОМЕР_4 - для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,2562 га., що розташована на території Грозинецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області (а.с.8).

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-73000215242013 від 24.07.2013 року, № НВ-7300215232013 від 24.07.2013 року, №НВ-7300215192013 від 24.07.2013 року вбачається, що земельна ділянка 0,5062 га., складається з декількох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки № НОМЕР_1, загальною площею 0,4113 га., яка в свою чергу складається з двох земельних ділянок: № НОМЕР_2. - для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га. та земельної ділянки № НОМЕР_3 для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1613 га., а також земельної ділянки № НОМЕР_4 для ведення особистого підсобного господарства - площею 0,949 га.(а.с.9-17).

Однак всупереч вищенаведеному, у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 18.04.2012 року державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори Мартинюк Є.Р. помилково вказано, що спадщина, на яку видано вищевказане свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 0,5062 га., що розташована на АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що і унеможливлює заявнику ОСОБА_1 зареєструвати своє право власності на належне йому нерухоме майно, а саме позбавляє її можливості розпоряджатися земельною ділянкою, на яку згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона є спадкоємцем.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому засіданні можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов висновку, що оскільки в інший спосіб вирішити питання щодо внесення виправлень у свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку неможливо, тому заяву ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 1299 ЦК України, ст. ст. 10, 57-60, 234, 235, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка, площею 0,5062 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Санківці, Санковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим 18.04.2012 року приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстроване в реєстрі за № 356, складається з декількох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки № НОМЕР_1, загальною площею 0,4113 га., яка в свою чергу складається з двох земельних ділянок: № НОМЕР_2. - для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га. (кадастровий номер 7325088400:02:002:0049) та земельної ділянки № НОМЕР_3 для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1613 га. (кадастровий номер 7325088400:02:002:0050), а також складається з земельної ділянки № НОМЕР_4 для ведення особистого підсобного господарства - площею 0,949 га. (кадастровий номер 7325088400:02:001:0065).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення, а особами які не були в судовому засіданні в цей же термін і в цьому ж порядку з дня отримання його копії.

Суддя: А.І. Руснак