Рішення

від 06.06.2014 по справі 599/669/14-ц

ЗБОРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справі № 599/669/14-ц

2/599/347/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" червня 2014 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді - Кучера І.Б.

при секретарі - Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а саме: під літерами - "А" - житловий будинок, "а" - веранда, "сх." - сходи, "Б"- стодола, "В"- стайня, "Г" -вбиральня, "І" - ворота з хвірткою, 2-огорожа, 3 - огорожа, "к" -колонка, в АДРЕСА_1, який було укладено 28 березня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним та визнати за ним право власності на дане майно, посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та підтвердила факт укладення договору купівлі-продажу між ним та позивачем.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: під літерами - "А" - житловий будинок, "а" - веранда, "сх." - сходи, "Б"- стодола, "В"- стайня, "Г" -вбиральня, "І" - ворота з хвірткою, 2-огорожа, 3 - огорожа, "к" -колонка, в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 що підтверджується Реєстраційним посвідченням від 22.10.1993 року виданого на її ім'я. 28 березня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку. На момент укладення договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачці домовлену суму згідно договору. Однак, відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі - продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 392 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а саме: під літерами - "А" - житловий будинок, "а" - веранда, "сх." - сходи, "Б"- стодола, "В"- стайня, "Г" -вбиральня, "І" - ворота з хвірткою, 2-огорожа, 3 - огорожа, "к" -колонка, в АДРЕСА_1, який було укладено 28 березня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: під літерами - "А" - житловий будинок, "а" - веранда, "сх." - сходи, "Б"- стодола, "В"- стайня, "Г" -вбиральня, "І" - ворота з хвірткою, 2-огорожа, 3 - огорожа, "к" -колонка, в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду І.Б.Кучер