Рішення

від 02.06.2014 по справі 906/406/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "02" червня 2014 р. Справа № 906/406/14

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Сікорської Н.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Балан О.С. - довіреність №9 від 01.04.2014р.,

від відповідача: Гвоздовська Л.М. - довіреність № б/н від 14.04.2014р.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Приватного підприємства "Дасна" (м.Житомир)

до Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Світоч" (с.Оліївка, Житомирський район)

про визнання права власності

Позивач подав позов до Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Світоч" та Реєстраційної служби Житомирського РУЮ про визнання права власності на:

- сховище: літ. "А" - сховище площею 1174,9 м. кв.; літ. "А1" - прибудова площею 110,3 м. кв.; літ "А2" - прибудова площею 220,7 м. кв.; рампа площею 342,3 м.кв.; №1 - колодязь 4 м/п;

- сортувальний пункт: літ. "Б" - бункер площею 18,9 м.кв.; літ. "В" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ "Г" -бункер площею 18,9 м. кв.; літ. "У" - туалет площею 1,4 м. кв., що розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, пров. 1-й Вишпільський, 2 та відображені в інвентаризаційній справі № 472, складеній 16.10.2012р. КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації".

Ухвалою господарського суду від 02.04.2014р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 14.04.2014р.

В порядку ст. 77 ГПК України в судовому засіданні оголошувалась перерва з 14.04.2014р. до 23.04.2014р.

Ухвалою господарського суду від 23.04.2014р. припинено провадження у справі щодо Реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України. Розгляд справи відкладено на 19.05.2014р.

В порядку ст. 77 ГПК України в судових засіданнях оголошувались перерви з 19.05.2014р. до 26.05.2014р. та з 26.05.2014р. до 02.06.2014р.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача позовні вимоги визнав, подав письмові пояснення.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.03.2000р. згідно протоколу №1 загальних зборів засновників Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Світоч" створено Виробничий сільськогосподарський кооператив на основі приватної власності на землю його засновників (а.с. 106-107) та вирішено, що після розподілу майна КСП "Оліївське" і отримання майнових паїв кожний із засновників зобов'язаний внести в кооператив, належний йому майновий пай в якості додаткового внеску.

Як вбачається з п. 1.1. Статуту, ВСК "Світоч" створено внаслідок реструктуризації КСП "Оліївське" відповідно до Указу Президента України від 03.12.1999р. "Про невідкладні заходи щодо реформування аграрного сектору економіки". Кооператив створений для організації сільськогосподарського виробництва на основі приватної власності членів кооперативу на землю і майно в межах земельно-майнового комплексу реформованого КСП "Оліївське" (а.с. 54-60).

Приватному підприємству "Дасна", який отримав право на частину пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства "Оліївське", реорганізованого в ВСП "Світоч", Оліївською сільською радою було видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЖИ-6:

- №337533 від 31.10.2011р. на частку майна в розмірі 8335,00грн., 0,166 % (а.с. 114);

- №336921 від 20.02.2012р. на частку майна в розмірі 532820,00грн., 10,59 % (а.с. 17);

- №336904 від 17.05.2012р. на частку майна в розмірі 288613,00грн., або 5,73 % (а.с. 19);

- №336578 від 08.08.2012р. на частку майна в розмірі 5978,00грн., або 0,11 % (а.с. 115).

Згідно протоколу №10 від 17.08.2012р. засідання комісії з організації вирішення майнових питань реформованого КСП "Оліївське", розглянуто питання про виділення зі спільного майна реорганізованого КСП "Оліївське" на отримання майнових часток в натурі. Вирішено виділити ПП "Дасна" в натурі зі спільного майна частку майнового паю реорганізованого КСП "Оліївське" згідно майнових сертифікатів ЖИ-6 №336921 на суму 532820,00грн.; ЖИ-6 №337533 на суму 8335,00грн.; ЖИ-6 №336904 на суму 288613,00грн.; ЖИ-6 №336578 на суму 5978,00грн. - на загальну суму 835746,00грн., а саме:

- картоплесховище с. Оліївка - 793330,00грн.;

- сортувальний пункт - 1400,00грн.;

- трактор МТЗ-52 - 40773,00грн.;

- прес-підборщик 2,7 % - 243,00грн. (а.с. 21).

16.10.2012 р. на приміщення по пров. 1-му Вишпільському, 2 в с. Оліївка КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовлена Інвентаризаційна справа №472 (а.с. 11-16).

31.08.2013р. рішенням загальних зборів співвласників майнових та земельних паїв колишніх членів КСП "Оліївське", оформленим протоколом №1, виділено Приватному підприємству "Дасна" в індивідуальну власність, як власнику майнових сертифікатів №336921, №337533, №336904, №336578, майно пайового фонду КСП "Оліївське", а саме:

- картоплесховище с. Оліївка - 793330,00грн.;

- сортувальний пункт - 1400,00грн.;

- трактор МТЗ-52 - 40773,00грн.;

- прес-підборщик (2,7 %) - 243,00грн. на загальну суму 835746,00 грн.(а.с. 23).

05.09.2013р. згідно акту прийому-передачі майна ПП "Дасна" прийняла від ВСК "Світоч" вищевказане майно в повному обсязі (а.с.24).

Додатком №1 до акту сторони конкретизували складові майна, переданого ПП "Дасна", а саме:

1. будівлі сховища (картоплесховище) та сортувальний пункт, які знаходяться за адресою - Житомирська область, Житомирський район, с.Оліївка, провулок 1-й Вишпільський, № 2, зокрема:

- сховище, яке складається з літ. "А" площею 1174,9 м.кв., літ. "А1" прибудова площею 110,3 м.кв., літ. "А2" прибудова площею 220,7 м.кв., рампа площею 342,3 м.кв., колодязь 4 м/п, загальною вартістю 793 330 гривень ;

- сортувальний пункт, який складається з літ. "Б" бункер площею 18,9 м.кв., літ. "В" бункер площею 18,9 м.кв., літ. "Г" бункер площею 18,9 м.кв., туалет літ. "У" площею 1,4м.кв., загальною вартістю 1 400 гривень.

2. трактор МТЗ-52, вартістю 40 773 гривень, за адресою - Житомирська область, Житомирський район, с.Оліївка, провулок 1-й Вишпільський, № 2;

3. прес-підбірник (2,7 %), вартістю 243 гривні, за адресою - Житомирська область, Житомирський район, с.Оліївка, провулок 1-й Вишпільський, № 2 (а.с. 113).

З метою державної реєстрації права власності на майно, позивач звернувся до реєстраційної служби Житомирського РУЮ.

16.01.2014р. державним реєстратором прийнято рішення №9962787 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам та неможливістю встановлення відповідності заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с. 27).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що чинним законодавством передбачено проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за наявності державної реєстрації права власності на таке майно за попереднім правонабувачем. Оскільки за ВСК "Світоч" право власності на майно не було зареєстровано в установленому порядку, тому позивач на підставі ст. 392 ЦК України з метою проведення належної реєстрації свого права просить визнати за ним право власності на передане за актом приймання-передачі майно.

Відповідач позовні вимоги визнав, вказавши, що спірне майно передане позивачу у встановленому законом порядку.

Оцінивши в сукупності матеріали справи та пояснення учасників судового процесу, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Нормами ч. 1 ст. 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю.

Нормами ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 3 ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" у разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Статтею 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначені випадки оформлення права власності на нерухоме майно з видачею відповідного свідоцтва.

Так, частиною першою вказаної норми встановлено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається:

1) фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна;

2) членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески;

3) юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками);

4) фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується);

5) фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм;

6) реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна;

7) у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів;

8) фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки;

8-1) фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування;

9) в інших випадках, встановлених законом.

Згідно з пунктом 9 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Мінагрополітики №62 від 14.03.2001 (чинного на момент виділення майна в натурі), виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення загальних зборів колишніх членів підприємства, що є співвласниками його майна.

Згідно положень п.13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №177 від 28.02.2001р. (зі змінами і доповненнями) майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

З матеріалів вбачається, що Оліївська сільська рада видала Приватному підприємству "Дасна" свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) (а.с. 17, 19, 114, 115).

Абзацами 1-3 пункту 15 вказаного Порядку передбачено, що виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (далі - Свідоцтво), що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Відповідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Матеріали справи вказують, що майно дійсно передане позивачу 05.09.2013р. згідно акту приймання-передачі (а.с. 24).

Отже, матеріалами справи підтверджується право власності Приватного підприємства "Дасна" на нерухоме майно передане відповідно до протоколу № 1 від 31.08.2013р. та акту прийому передачі майна від 05.09.2013р., а саме:

- сховище: літ. "А" - сховище площею 1174,9 м. кв.; літ. "А1" - прибудова площею 110,3 м. кв.; літ "А2" - прибудова площею 220,7 м. кв.; рампа площею 342,3 м.кв.; №1 - колодязь 4 м/п;

- сортувальний пункт: літ. "Б" - бункер площею 18,9 м.кв.; літ. "В" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ "Г" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ. "У" - туалет площею 1,4 м. кв., що розташовані за адресою - Житомирської області, Житомирського району с. Оліївка, пров. 1-й Вишпільський, №2.

За таких обставин, позовні вимоги ПП "Дасна" про визнання права власності підлягаються задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності Приватного підпрємства "Дасна" (10031, м.Житомир, вул. Ватутіна, 65, ідентифікаційний код 30432814) на:

- сховище: літ. "А" - сховище площею 1174,9 м. кв.; літ. "А1" - прибудова площею 110,3 м. кв.; літ "А2" - прибудова площею 220,7 м. кв.; рампа площею 342,3 м.кв.; №1 - колодязь 4 м/п;

- сортувальний пункт: літ. "Б" - бункер площею 18,9 м.кв.; літ. "В" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ "Г" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ. "У" - туалет площею 1,4 м. кв., що знаходяться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, пров. 1-й Вишпільський, 2, відображені в інвентаризаційній справі № 472, складеній 16.10.2012р. КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації".

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 10.06.14

Суддя Сікорська Н.А.

Друк:

1 - до справи;

2 - позивачу ( наручно, оригінал)