Рішення

від 11.06.2014 по справі 913/1341/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

11 червня 2014 року Справа № 913/1341/14

Провадження №18пд/913/1341/14

За позовом 1-го позивача - виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2-го позивача - Луганської міської ради, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 за № 4583).

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова І.В.

У засіданні брали участь:

від 1-го позивача: Шинкарьова О.А., за дов. № 01/03-31/5160/0/2-13 від 20.08.2013;

від 2-го позивача: Шинкарьова О.А., за дов. № 01/03-31/5159/0/2-13 від 20.08.2013;

від відповідача: представник не прибув.

Суть спору : позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,1200 га терміном на 49 років, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською), зокрема, викласти абзац перший п. 2.1 розділу « 2. Орендна плата» договору в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки».

Відзивом на позовну заяву (відзив від 05.06.2014 №38) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

25.07.2003 між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок» укладено договір оренди земельних ділянок (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), згідно якому, Луганська міська рада передала ТОВ «Центральний ярмарок» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,1200 га, за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською).

Спірним пунктом 2 вказаного договору встановлено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), якій діє на момент укладання договору оренди земельних ділянок, збільшений на коефіцієнт 2,5, що визначений рішенням Луганської міської ради від 02.04.1999 №7/9.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку ) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,1200 га терміном на 49 років, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською), зокрема, викласти абзац перший п. 2.1 розділу « 2. Орендна плата» договору в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки».

Відзивом на позовну заяву (відзив від 05.06.2014 №38) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1218 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок» (м. Луганськ), відносно земельної ділянки площею 0,1200 га терміном на 49 років, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською), зокрема:

- викласти абзац перший пункту 2.1. розділу « 2. Орендна плата» договору в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок», м. Луганськ, вул. Челюскінцев, 1-а, ідентифікаційний код 31673530, на користь Луганської міської ради , м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 35079336, судовий збір в сумі 1218 грн. , наказ видати .

11 червня 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 16 червня 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко