Ухвала
від 17.06.2014 по справі 915/777/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

УХВАЛА

17 червня 2014 року Справа № 915/777/14

Миколаїв

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОСТРОЙИНВЕСТ" /54015, м. Миколаїв, вул. Терасна, 16, кв. 19/

до 1-ого відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО РЕМ СТРОЙ" /54029, м. Миколаїв, вул. Пушкінська , 39, кв. 28/

до 2-ого відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЗ ТОРГ" /54029, м. Миколаїв, вул. Пушкінська , 39, кв. 28/

до 3-ого відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИЗЕЛЬ ПЛЮС-АВТО" /54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 61, кв. 11/

про: виділ майна в натурі, визнання права власності.

Суддя Васильєва Л.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Бортик Р.О., дов. № 143/02 від 02.06.2014р.

Від 1-ого відповідача: Архіпов Д.О., дов. № 07/д від 13.06.2014р.

Від 2-ого відповідача: Архіпов Д.О., дов. № 06/06 від 12.06.2014р.

Від 3-ого відповідача: Архіпов Д.О., дов. № 13/06 від 13.06.2014р.

Суть спору: 04.06.2014р. позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить суд здійснити поділ нерухомого майна, розташованого за адресою по вул. Веселинівська, 53Б у м. Миколаєві, що є у спільній частковій власності товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОСТРОЙІНВЕСТ», якому належить 220/1000 часток, товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО РЕМ СТРОЙ», якому належить 445/1000 часток, товариства з обмеженою відповідальністю «ГАЗ ТОРГ», якому належать 65/1000 часток та товариства з обмеженою відповідальністю «ДИЗЕЛЬ ПЛЮС-АВТО», якому належать 270/1000 часток; визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОСТРОЙІНВЕСТ» (Код за ЄДРПОУ 37206923) право власності на склад майстерні літ.В,В 1 загальною площею 206,6кв.м. (приміщення №№5-1, 6-1, 6-2, 6-3, 7-1, І, 8-2, 8-1, 9-1, 10-1) та частину замощення №І площею 769,0кв.м., що розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська, 53-Б/6.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Позивачу - ТОВ «АГРОСТРОЙІНВЕСТ» належить на праві спільної часткової власності 220/1000 часток нежитлових будівель розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська,53-Б. Про вказане свідчить Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 30.11.2012р., видане на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 21.11.2012р. №1291, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.07.2013р. серія ЕАЕ №943310, а також технічний паспорт, виготовлений КП ММБТІ від 15.11.2012р. інвентаризаційна справа №3455.

Нежитлові будівлі розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська, 53Б, в цілому складаються з: адміністративної будівлі літ.А-2, загальною площею 447,8кв.м., склади з майстернями літ.В-1, В 1 -1, 449,5кв.м., АЗС літ.Г-1, загальною площею 15,3кв.м., склад ГММ літ.Е, прохідна літ.Р, вбиральня літ.Т, навіс літ.Ш, навіс літ.Щ, навіс літ.Ю, споруди №№21, І, ІІ, огорожі№№6, 8, 9, 13, 17, 19, 20.

Іншими співвласниками нежитлових будівель по вул. Веселинівська, 53-Б у м. Миколаєві є ТОВ «АГРО РЕМ СТРОЙ», якому належить 445/1000 часток, ТОВ «ГАЗ ТОРГ», якому належать 65/1000 часток та ТОВ «ДИЗЕЛЬ ПЛЮС-АВТО», якому належать 270/1000 часток.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За приписами статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, про що укладається договір, який підлягає нотаріальному посвідченню у такому випадку право спільної часткової власності припиняється.

КП ММБТІ у висновку №3/220 від 25.02.2014р. підтвердило технічну можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна.

Згідно п.43 рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 31 січня 2014р. №63, нежитловій будівлі по вул. Веселинівській, 53Б, склад майстерня літ.В,В1 загальною площею 206,6кв.м. (приміщення №№5-1, 6-1, 6-2, 6-3, 7-1, І, 8-2, 8-1, 9-1, 10-1) та частини замощення №І площею 769,0кв.м. надано нову адресу: вул. Веселинівська,53-Б/6.

Позивач посилається на те, що відповідачі ухиляються від укладення відповідного договору про поділ спільного майна у порядку статті 367 ЦК України, що змусило його звернутися з відповідним позовом до суду.

Від відповідачів надійшли письмові відзиви на позов, з яких вбачається, що відповідачі заперечень проти визнання за позивачем права власності на склад майстерні літ. В, В 1 загальною площею 206,6 кв.м. (приміщення №№ 5-1, 6-1, 6-2, 6-3, 7-1, І, 8-2, 8-1, 9-1,10-1) та частину замощення № І площею 769,0 кв.м., що розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська, 53-Б/6 не мають.

17.06.2014р. від сторін надійшла заява про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд встановив наступне.

Частиною 1 статті 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Як свідчать надані позивачем докази, йому належить на праві спільної часткової власності 220/1000 часток нежитлових будівель розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська,53-Б, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 30.11.2012р., Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.07.2013р. серія ЕАЕ №943310.

Нежитлові будівлі розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська, 53Б, в цілому складаються з: адміністративної будівлі літ.А-2, загальною площею 447,8кв.м., склади з майстернями літ.В-1, В 1 -1, 449,5кв.м., АЗС літ.Г-1, загальною площею 15,3кв.м., склад ГММ літ.Е, прохідна літ.Р, вбиральня літ.Т, навіс літ.Ш, навіс літ.Щ, навіс літ.Ю, споруди №№21, І, ІІ, огорожі№№6, 8, 9, 13, 17, 19, 20.

Іншими співвласниками нежитлових будівель по вул. Веселинівська, 53-Б у м. Миколаєві є ТОВ «АГРО РЕМ СТРОЙ», якому належить 445/1000 часток, ТОВ «ГАЗ ТОРГ», якому належать 65/1000 часток та ТОВ «ДИЗЕЛЬ ПЛЮС-АВТО», якому належать 270/1000 часток.

Як встановлює ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За приписами статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, про що укладається договір, який підлягає нотаріальному посвідченню у такому випадку право спільної часткової власності припиняється.

Приймаючи до уваги, що відповідачі ухилились від нотаріального посвідчення договору, позивач правомірно звернувся до господарського суду.

У судовому засіданні 17.06.2014 року представниками сторін подана на затвердження судом мирова угода.

За умовами мирової угоди у справі сторони домовились, про наступне:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОСТРОЙИНВЕСТ», код ЄДРПОУ 37206923, місцезнаходження: 54015, м. Миколаїв, вул. Терасна,16, кв.19, в особі директора Арсенюка Андрія Миколайовича, який діє на підставі Статуту Товариства

та

Відповідач-1: Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО РЕМ СТРОЙ», код ЄДРПОУ 37157431, місцезнаходження: 54029, м. Миколаїв, вул. Пушкінська, 39, кв.28, в особі директора Арсенюк Олени Олександрівни, яка діє на підставі Статуту Товариства,

Відповідач-2: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДИЗЕЛЬ ПЛЮС-АВТО», код ЄДРПОУ 38396428, місцезнаходження: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 61, кв. 11, в особі директора Пінчука Андрія Володимировича, який діє на підставі Статуту Товариства,

Відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю «ГАЗ ТОРГ», код ЄДРПОУ 38396391, місцезнаходження; 54029, м. Миколаїв, вул. Пушкінська, 39, кв. 28, в особі директора Олейникової Ганни Олександрівни, яка діє на підставі Статуту Товариства,

з метою врегулювання між сторонами спору по справі господарського суду Миколаївської області №15/777/14 на основі взаємних поступок, керуючись ст. 367 ЦК України та ст.ст. 22,78 ГПК України, уклали мирову угоду, на наступних умовах:

1. Сторони погоджуються, що право спільної часткової власності на нежитлові будівлі по вул. Веселинівській,53б у м. Миколаєві припиняється внаслідок його поділу в натурі між співвласниками (ч.2 ст. 367 ЦК України).

2. За проведеним поділом між співвласниками, відповідно до розмірів належної кожної із сторін часток, наданням новоутвореним об'єктам нерухомого майна окремих адрес, сторони набувають право власності в цілому на наступне нерухоме майно:

- товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОСТРОЙИНВЕСТ» набуває право власності на нежитлові приміщення літ. В,В'-1, загальною площею 206,6 кв.м., що складаються з приміщень: №5-1, загальною площею 39,8 кв.м., №6-1, загальною площею 12,9 кв.м., №6-2, загальною площею 4,8 кв.м. №6-3, загальною площею 8,2 кв.м., №7-1, загальною площею 9,1 кв.м. №І, загальною площею 25,1 кв.м., №8-1, загальною площею 43,1 кв.м., №8-2, загальною площею 15,5 кв.м., №9-1, загальною площею 24,1 кв.м., №10-1, загальною площею 24,0 кв.м. та замощення №І, загальною площею 769 кв.м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська,53б/6.

- товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО РЕМ СТРОЙ» набуває право власності на адміністративну будівлю літ.А-2 загальною площею 447,8 кв.м. зі службовими будівлями: прохідної літ.Р; вбиральні літ.Т; навісу літ.Ю, огорожами: №6,№8,№9,№13,№17,№19,№20; спорудою №21 та покриттям №І загальною площею 1558,0 кв.м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Веселинівська,53б/5.

- товариство з обмеженою відповідальністю «ДИЗЕЛЬ ПЛЮС-АВТО» набуває право власності на нежитлові приміщення в літ. В,В'-1, загальною площею 242,9 кв.м., що складаються з приміщень: №1-1, загальною площею 97,4 кв.м., №1-2, загальною площею 13,9 кв.м., №1-3, загальною площею 3,4 кв.м., №1-4, загальною площею 27,4 кв.м., №1-7, загальною площею 46,0 кв.м., №2-1, загальною площею 3,3 кв.м., №3-1, загальною площею 33,6 кв.м., №4-1, загальною площею 17,9 кв.м., зі службовими будівлями: навісу літ.Ш; навісу літ.Щ та замощення №І загальною площею 945 кв.м., за адресою: м.Миколаїв, вул. Веселинівська,53б/4.

- товариство з обмеженою відповідальністю «ГАЗ ТОРГ» набуває право власності на АЗС літ.Г-1 загальною площею 15,3 кв.м. зі службовою будівлею складу літ.Е, замощенням №ІІ та покриттям №І площею 228,0 кв.м., за адресою: м. Миколаїв, вул.Веселинівська,53б/3.

Сторонам відомо, що відповідно до ст. 80 ГПК України у випадку затвердження судом мирової угоди, провадження по справі припиняється. У випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Дослідивши умови мирової угоди, суд дійшов висновку, що вона не суперечить діючому законодавству, не порушує чиїсь права та охоронювані законом інтереси, укладена на предмет позову, підписана повноважними особами, суд вважає за необхідне її затвердити, а провадження у справі припинити.

Господарський суд роз'яснив представникам сторін процесуальні наслідки припинення провадження у справі, а саме: що повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

На підставі викладеного, керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

І. Затвердити мирову угоду від 16.06.2014 року у справі № 915/777/14 наступного змісту: