Рішення

від 23.06.2014 по справі 433/727/14-ц

ТРОЇЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 433/727/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2014 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Суського О.І.,

при секретарі Яковлєвій В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, інтереси яких представляє ОСОБА_13, до ТОВ "Лотуре-Агро" про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшов вищезазначений позов, в обґрунтування якого вказано, що позивачі є власниками відповідних земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області. Між позивачами, з однієї сторони, та ТОВ «Лотуре-Агро», з іншої сторони, було укладено аналогічні договори оренди землі, більшість з яких без номеру та дати (далі Договори), предметом яких є вищезазначені земельні ділянки. Відповідач порушив своє зобов'язання за вказаними Договорами по виплаті орендної плати, а саме не виплатив позивачам орендну плату за користування їхніми земельними ділянками за 2012 та 2013 роки. Крім того, на протязі 2007-2013 років обчислення розміру орендної плати за Договорами виконувалося відповідачем без врахування індексу інфляції. Оскільки відповідач систематично не виконує своє зобов'язання за Договорами по виплаті орендної плати, а також має місце порушення умов договору щодо нарахування орендної плати з урахуванням індексу інфляції, позивачі просять суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати та розірвати відповідні Договори оренди землі.

Представник позивачів ОСОБА_13 у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі та участі його довірителів, позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

ТОВ «Лотуре-Агро» свого представника у судове засідання не направило, про час та місце розгляду справи було повідомлене викликами до суду та через засоби масової інформації.

Суд, з метою дотримання визначених законодавством процесуальних строків розгляду цивільної справи, вважає можливим розглянути вказану справу без участі сторін по справі.

Суд вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом було встановлено, що між позивачами, з однієї сторони, та ТОВ «Лотуре-Агро», з іншої сторони, було укладено аналогічні договори оренди землі, більшість з яких без номеру та дати, предметом яких є:

- земельна ділянка площею 8,25 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 522697, виданим 30 січня 2012 року на ім'я ОСОБА_1 (договір зареєстровано у Відділі Держкомзему у Троїцькому районі Луганської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19 листопада 2012 року за № 442540004003825);

- земельна ділянка площею 17,5026 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 173685, виданим 05 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_2 (договір зареєстровано у Троїцькому районному відділі Держкомзему регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 липня 2012 року за № 442540004002827);

- земельна ділянка площею 15,5122 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 031434, виданим 01 лютого 2003 року на ім'я ОСОБА_15 (правонаступники майна померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_4, у рівних долях, по ? частці кожний);

- земельна ділянка площею 5,22255 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 071147, виданим 10 грудня 2004 року на ім'я ОСОБА_5 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2012 року за № 442540004003563);

- земельна ділянка площею 16,6898 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 054912, виданим 21 травня 2009 року на ім'я ОСОБА_6 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 липня 2012 року за № 442540004002843);

- земельна ділянка площею 12,9261 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 632531, виданим 01 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_7 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 липня 2012 року за № 442540004002842);

- земельна ділянка площею 13,0532 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:22:001:0071 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19 листопада 2012 року за № 442540004003835).

- земельна ділянка площею 9,9400 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 031429, виданим 01 лютого 2003 року на ім'я ОСОБА_9 (кадастровий номер земельної ділянки № 65-1-4425484500210020004; № 65-2-4425484500210020005);

- земельна ділянка площею 9,9647 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 054910, виданим 18 серпня 2009 року на ім'я ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:22:001:0072);

- земельна ділянка площею 8,8824 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 054911, виданим 18 серпня 2009 року на ім'я ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:22:001:0073);

- земельна ділянка площею 5,22255 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 071148, виданим 10 грудня 2001 року на ім'я ОСОБА_11 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2012 року за № 442540004003565);

- земельна ділянка площею 14,1586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 031443, виданим 01 лютого 2003 року на ім'я ОСОБА_16 (договір зареєстровано 01 лютого 2007 року за № 254845/040741800093, земельна ділянка № 54-1-4425484500220020021, № 54-1-4425484500220020022, правонаступниця майна ОСОБА_11);

- земельна ділянка площею 9,4036 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 634421, виданим 13 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_17, кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:24:004:0037 (правонаступниця майна померлої ОСОБА_12).

Так, у відповідності до ст. 2 Закону України «Про оренду землі», відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи, зазначені позивачкою обставини, якими вона аргументує свої позовні вимоги, доведені наданими до суду доказами.

Відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Згідно зі ст. 1. Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Стаття 2 цього Закону передбачає, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про оренду землі» і ч.1 ст.210 ЦК України , договір оренди землі підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації.

Строк дії вищевказаних Договорів згідно п. 8 (п.2.1) складає від 5 до 10 років.

Факт передачі земельних ділянок за даними Договорами в оренду підтверджується складеними та підписаними сторонами актами прийому передачі земельних ділянок.

Відповідно до п. 9 (п. 3.1) Договорів, орендна плата вноситься орендарем у зазначеному в них розмірі один раз на рік, що становить 3 % (1,5 %) від грошової оцінки земельної ділянки.

Таким чином, відповідач прийняв на себе договірний обов'язок своєчасно та неухильно сплачувати позивачам обумовлену Договорами орендну плату за строкове платне користування зазначеними у Договорах земельними ділянками. До того ж, обов'язок відповідача сплачувати орендну плату кореспондується передбачене п. 11 (п.3.5) Договорів право позивача своєчасного отримувати орендну плату, а саме в строк не пізніше до 31 грудня поточного року.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості (ч. 3 ст. 509 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини (п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

В порушення ст. 509, ст. 526, ст. 626, ст. 629 ЦК України, відповідач, прийняті на себе зобов'язання за Договорами в частині сплати позивачам орендної плати систематично не виконує, відповідачем частково не сплачена орендна плата за 2012 та 2013 роки. Відтак, загальна сума заборгованості відповідача за цими Договорами складає:

- договір № 442540004003825 на суму 4694 грн. 93 коп.;

- договір № 442540004002827 на суму 6330 грн. 93 коп.;

- договір № 442540004003563 на суму 3110 грн. 57 коп.;

- договір № 442540004003565 на суму 3110 грн. 57 коп.;

- договір № 442540004002843 на суму 6202 грн. 58 коп.;

- договір № 442540004002842 на суму 6185 грн. 65 коп.;

- договір № 442540004003835 на суму 6185 грн. 65 коп.;

- ОСОБА_9 у розмірі 4694 грн. 93 коп.;

- ОСОБА_10 6330 грн. 93 коп.;

- ОСОБА_15 у розмірі 6330 грн. 93 коп.;

- ОСОБА_11 у розмірі 6202 грн. 58 коп.;

- ОСОБА_12 у розмірі 3110 грн. 57 коп.

В даному випадку способом захисту суб'єктивного майнового права є стягнення з відповідача в судовому порядку заборгованості по сплаті орендної плати за даними Договорами.

Не сплативши позивачам орендну плату за 2012р. та 2013р. відповідач припустився істотного порушення Договорів, а отже в такому випадку можуть бути застосовані наслідки невиконання договірних зобов'язань, передбачені як в самому договорі оренди, так і актами цивільного законодавства України.

Відповідно п. 37 (10.3) Договорів, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

Також, згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

При цьому, оцінка порушення договору як істотного здійснюється судом відповідно до критеріїв, що встановлені зазначеною нормою. Вирішуючи питання про оцінку істотності порушення стороною договору, суди повинні встановити не лише наявність істотного порушення договору, але й наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, яка може бути виражена у вигляді реальних збитків та (або) упущеної вигоди, її розмір, який не дозволяє потерпілій стороні отримати очікуване при укладенні договору, а також установити, чи є справді істотною різниця між тим, на що має право розраховувати сторона, укладаючи договір, і тим, що в дійсності вона змогла отримати.

Саме таку позицію висловив Верховний Суд України в своїх Висновках від 01.02.2014, викладених в постановах, ухвалених за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 Цивільного процесуального кодексу України, за II півріччя 2013р.

Уклавши Договори та виконавши свої договірні зобов'язання позивачі мали законне право розраховувати на отримання грошової винагороди у вигляді сум орендної плати. Істотно порушивши умови Договорів, припустившись невиплати в повному обсязі орендної плати протягом двох років поспіль (2012р., 2013р.), відповідач завдав позивачам матеріальної шкоди у розмірі заборгованості по оренді, що зумовило істотну різницю між тим, на що позивачі мали право розраховувати, укладаючи договори, і тим, що в дійсності вони отримали.

Спеціальною нормою права ст. 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору. Право орендодавця (позивача) вимагати сплати орендної плати, і як наслідок кореспондуючий обов'язок орендаря (відповідача) сплачувати орендну плату встановлено саме ст. 24 Закону України «Про оренду землі».

При цьому, п. д) ст. 141 ЗК України унормовано, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Маючи заборгованість з виплати орендної плати за 2012р. та 2013р. відповідач припустився саме систематичної несплати орендної плати.

Окрім цього, згідно ч. 3 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Саме п. 10 (п.3.1) Договорів передбачено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Річні індекси інфляції з моменту укладання Договорів та на момент подачі позову склали: 2007р. - 116,6; 2008р. - 122,3; 2009р. - 112,3; 2010р. - 109,1; 2011р. - 104,6; 2012р. -99,8; 2013р.- 100,5.

Не здійснюючи обчислення орендної плати з урахуванням індексів інфляції протягом 2007-2013р.р. відповідач припустився порушень ч. 3 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», а також порушив п. 10 (3.1) Договорів.

Усі зазначені вище обставини в їх сукупності свідчать про порушення відповідачем умов вищевказаних Договорів, а отже згідно ст. 651 ЦК України та ст. 32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для розірвання в судовому порядку цих Договорів.Таким чином, суд знаходить обґрунтованими позовні вимоги та вважає за необхідне їх задовольнити у повному обсязі.

Від позивача ОСОБА_5 надійшла до суду заява про відмову від підтримання позовних вимог, у зв'язку з чим, суд вважає за необхідне на підставі п. 3 ч.1 ст. 205 ЦПК України у частині позовних вимог ОСОБА_5 провадження по справі закрити.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 10, 11, 16, 210, 509, 526, 629, 651 ЦК України, ст. 141 ЗК України, ст. 32 Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст.10,11,33,60,151-152,207,212-215, 224, 256-257, 261 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 4694 (чотири тисячі шістсот дев'яносто чотири) гривні 93 копійки.

Розірвати договір оренди землі без номеру, укладений 06 лютого 2012 року між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_1, предметом якого є земельна ділянка площею 8,25 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 522697, виданим 30 січня 2012 року на ім'я ОСОБА_1 (договір зареєстровано у Відділі Держкомзему у Троїцькому районі Луганської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19 листопада 2012 року за № 442540004003825).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 6330 (шість тисяч триста тридцять) гривень 93 копійки.

Розірвати договір оренди землі без номеру та дати, укладений у 2012 році між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_2, предметом якого є земельна ділянка площею 17,5026 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 173685, виданим 05 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_2 (договір зареєстровано у Троїцькому районному відділі Держкомзему регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 липня 2012 року за № 442540004002827).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) та ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі по 3165 (три тисячі сто шістдесят п'ять) гривень 46 копійок кожному.

Розірвати договір оренди землі, укладений між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_15, предметом якого є земельна ділянка площею 15,5122 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 031434, виданим 01 лютого 2003 року на ім'я ОСОБА_15 (правонаступники майна померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_4, у рівних долях, по ? частці кожний).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 6202 (шість тисяч двісті дві) гривні 58 копійок.

Розірвати договір оренди землі, укладений 10 січня 2012 року між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_6, предметом якого є земельна ділянка площею 16,6898 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 054912, виданим 21 травня 2009 року на ім'я ОСОБА_6 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 липня 2012 року за № 442540004002843).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 6185 (шість тисяч сто вісімдесят п'ять) гривень 65 копійок.

Розірвати договір оренди землі, укладений 10 січня 2012 року між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_7, предметом якого є земельна ділянка площею 12,9261 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 632531, виданим 01 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_7 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 липня 2012 року за № 442540004002842).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_7) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 6185 (шість тисяч сто вісімдесят п'ять) гривень 65 копійок.

Розірвати договір оренди землі, укладений 21 лютого 2012 року між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_8, предметом якого є земельна ділянка площею 13,0532 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:22:001:0071 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19 листопада 2012 року за № 442540004003835).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_9 (ідентифікаційний номер НОМЕР_8) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 4694 (чотири тисячі шістсот дев'яносто чотири) гривні 93 копійки.

Розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «Лотуре-Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 9,9400 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 031429, виданим 01 лютого 2003 року на ім'я ОСОБА_9 (кадастровий номер земельної ділянки № 65-1-4425484500210020004; № 65-2-4425484500210020005).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_10 (ідентифікаційний номер НОМЕР_9) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 6330 (шість тисяч триста тридцять) гривень 93 копійки.

Розірвати договір оренди землі, укладений між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_10, предметом якого є земельна ділянка площею 9,9647 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 054910, виданим 18 серпня 2009 року на ім'я ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:22:001:0072).

Розірвати договір оренди землі, укладений між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_10, предметом якого є земельна ділянка площею 8,8824 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 054911, виданим 18 серпня 2009 року на ім'я ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:22:001:0073).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_11 (ідентифікаційний номер НОМЕР_10) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 3110 (три тисячі сто десять) гривень 57 копійок.

Розірвати договір оренди землі, укладений 10 січня 2012 року між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_11, предметом якого є земельна ділянка площею 5,22255 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 071148, виданим 10 грудня 2001 року на ім'я ОСОБА_11 (договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Троїцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2012 року за № 442540004003565).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_11 (ідентифікаційний номер НОМЕР_10) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 6202 (шість тисяч двісті дві) гривні 58 копійок.

Розірвати договір оренди землі, укладений 10 січня 2012 року між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_16, предметом якого є земельна ділянка площею 14,1586 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 031443, виданим 01 лютого 2003 року на ім'я ОСОБА_16 (договір зареєстровано 01 лютого 2007 року за № 254845/040741800093, земельна ділянка № 54-1-4425484500220020021, № 54-1-4425484500220020022, правонаступниця майна ОСОБА_11).

Стягнути з ТОВ «Лотуре-Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_12 (ідентифікаційний номер НОМЕР_11) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 3110 (три тисячі сто десять) гривень 57 копійок.

Розірвати договір оренди землі, укладений між ТОВ «Лотуре-Агро» та ОСОБА_17, предметом якого є земельна ділянка площею 9,4036 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 634421, виданим 13 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_17, кадастровий номер земельної ділянки 4425484500:24:004:0037 (правонаступниця майна померлої ОСОБА_12).

У частині позовних вимог ОСОБА_5 до ТОВ «Лотуре-Агро» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі, - провадження по справі закрити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя