Ухвала
від 19.06.2014 по справі 260/3602/14-ц
ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Провадження по справі № 6/260/310/2014

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2014 р. Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Хмельницької Л.І.

при секретарі: Богоявленської А.С.

за участю представників заявника: Беркоза Р.С., Олишко К.К.

за участю заінтересованої особи: ОСОБА_3

представника заінтересованої особи: ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку справу за поданням відділу державної виконавчої служби Ленінського районного управління юстиції у м. Донецьку про визнання мирової угоди,-

ВСТАНОВИВ:

Відділ державної виконавчої служби Ленінського РУЮ м. Донецька звернувся до суду з поданням про визнання мирової угоди, зазначивши в обґрунтування заяви, що на примусовому виконанні у ВДВС Ленінського РУЮ м. Донецька з 10.04.2014 року перебуває виконавчий лист № 2/259/831/14, виданий Куйбишевуським районним судом м. Донецька 31.03.2014 року про стягнення з ТОВ «Профдизайн» на користь ОСОБА_3 сум за договорами про надання фінансових допомог № 006 від 31.10.2012 року, 01/1 від 30.01.2013 року від 30.01.2013 р.; № 02/1 від 17.04.2013 року; № 03/1 від 04.07.2013 року; № 04/1 від 30.10.2013 року та судових витрат в загальній сумі 2 194 177 грн. 19 коп.

10.04.2014 року державним виконавцем винесена постанова про відкриття виконавчого провадження. Того ж дня державним виконавцем зроблені запити до управління земельних ресурсів у м. Донецьку, ДПІ у Ленінському районі м. Донецька, ГУ статистики у Донецькій області, реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції у м. Донецьку та 3-го ВРЕР м. Донецька УДАІ ГУ МВСУ в Донецькій області для виявлення майна боржника та його рахунків, а також накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника у Єдиному реєстрі обтяжень.

У зв'язку з тим, що боржником самостійно у добровільному порядку виконавчій документ не був виконаний, 189.04.2014 року державним виконавцем винесена постанова про стягнення виконавчого збору.

Згідно інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно за боржником (ТОВ «Профдизайн») зареєстровано нерухоме майно, а саме: будівлі за адресою: м. Донецьк, вул. Торгова,28.

29.04.2014 року державним виконавцем складений акт опису та арешту нерухомого майна боржника за вказаною адресою. Того ж дня винесена постанова про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності для участі у виконавчому провадженні з метою визначення вартості вищезазначеного описаного та арештованого нерухомого майна. Згідно звіту від 14.05.2014 року вартість описаного та арештованого нерухомого майна складає 2 187 345,00 грн. без урахування ПДВ, про що листом були повідомлені сторони виконавчого провадження.

23.05.2014 року до ВДВС Ленінського РУЮ у м. Донецьку надійшла заява від сторін виконавчого провадження щодо подання державним виконавцем до суду заяви про визнання мирової угоди, яка була укладена між сторонами виконавчого провадження 22.05.2014 року.

У відповідності до умов мирової угоди, яка була укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Профдизайн», яке знаходиться за адресою: 83062, місто Донецьк, вул.Торгова,буд.28 (юридична адреса підприємства: 83096, місто Донецьк, вул..Хірургічна, буд.22,кв.11, ЕДРПОУ 31794154) в особі директора ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту, надалі - «Боржник»:

2.1. сторони визнають та погоджуються із тим, що на підставі рішення Куйбишевського районного суду м. Донецька від 06 березня 2014р., по справі № 2/259/831/2014, 31 березня 2014р., був виданий виконавчий лист про стягнення грошових коштів за договорами про надання фінансової допомоги з ТОВ «Профдизайн»(Боржник) на користь ОСОБА_3(Стягувач) у загальній сумі 2194177,19 гривень (два мільйони сто дев'яносто чотири тисячі сто сімдесят сім гривень, 19 копійок).

2.2 . Сторони визнають та погоджуються із тим, що станом на 22.05.2014р., виконавче провадження з виконання зазначеного виконавчого листа не виконане.

2.3. Сторони визнають та погоджуються із тим, що Боржник є власником нерухомого майна:

1) реконструйовані приміщення літ. «А-2», площею 464,4 кв.м., які належать Боржнику на підставі рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2008р по справі № 32-189пн, і знаходяться за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість приміщень літ «А-2», площею 464,4 кв.м становить 1 360 397 гривень (один мільйон триста шістдесят тисяч триста дев'яносто сім гривень).

2) караульне приміщення літ.Б-1, площею 20,7 кв.м., яке належить Боржнику на підставі рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2008 року по справі № 32-189пн, і знаходиться за адресою: м.Донецьк, вул.Торгова, 28.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість приміщення літ «Б-1», площею 20,7 кв.м становить 17 777 гривень (сімнадцять тисяч сімсот сімдесят сім гривень).

3) будівля складу літ.З-1, площею 132,7 кв.м., яке належить Боржнику на підставі рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2008р по справі № 32-189пн, і знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Торгова,28.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість будівлі літ «З-1», площею 132,7 кв.м становить 113964 гривень (сто тринадцять тисяч дев'ятсот шістдесят чотири гривні).

4) будівля складу літ. «К-1», площею 504,6 кв.м, яке належить Боржнику на підставі свідоцтва про право власності від 04.06.2003р, виданого Управлінням комунального господарства виконкому Донецької міської ради, і знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість будівлі літ. «К-1», площею 504,6 кв.м становить 433 356 гривень (чотириста тридцять три тисячі триста п'ятдесят шість гривень).

5) будівля гаражу літ.Ж-1, площею 187,6 кв.м, яке належить Боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.2002р та додаткової угоди до нього від 01.03.2002р., і знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість будівлі літ. «Ж-1», площею 187,6 кв.м становить 161113 гривень (сто шістдесят одна тисяча сто тринадцять гривень).

6) будівля механічних майстерень літ.В-1, площею 117,3 кв, яке належить Боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2002р., і знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість будинку літ «В-1», площею 117,3 кв.м становить 100738 гривень (сто тисяч сімсот тридцять вісім гривень).

Загальна оціночна вартість нерухомого майна становить 2 187 345 гривень (два мільйони сто вісімдесят сім тисяч триста сорок п'ять гривень)

2.4. Сторони визнають та погоджуються із тим, що згідно ст. 52 Закону України "Про виконавче провадження" у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення звертається також на належне боржнику інше майно.

Відділом державної виконавчої служби Ленінського районного управління юстиції у м.Донецьку, у межах виконавчого провадження, в порядку статті 52 Закону України «Про виконавче провадження» звернуто стягнення на вищезазначене майно шляхом складання акту опису та арешту майна.

Абзац другий пункту 3.1 розділу 3 Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 15 липня 1999 року № 42/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 липня 1999 року за № 480/3773 (із змінами), викладений в такій редакції:

«Розмір винагороди за надані послуги з реалізації арештованого майна не повинен перевищувати з урахуванням витрат, пов'язаних з організацією та проведенням реалізації майна, та податку на додану вартість 15 відсотків від вартості майна. При цьому витрати, пов'язані з організацією та проведенням реалізації майна, не повинні перевищувати 5 відсотків вартості реалізації майна. У разі якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, спеціалізована організація здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі аукціону суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок спеціалізованої організації, на який необхідно сплатити дані кошти».

У Тимчасовому положенні про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 02 листопада 1999 року за № 745/4038 (із змінами) абзац другий пункту 3.1 розділу 3 визначає, що:

«Розмір винагороди за надані послуги з реалізації арештованого майна не повинен перевищувати з урахуванням витрат, пов'язаних з організацією та проведенням реалізації майна, та податку на додану вартість 15 відсотків від вартості майна. При цьому витрати, пов'язані з організацією та проведенням реалізації майна, не повинні перевищувати 5 відсотків вартості реалізації майна. У разі якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, спеціалізована організація здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі аукціону суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок спеціалізованої організації, на який необхідно сплатити дані кошти».

2.5. Сторони визнають та погоджуються із тим, що оскільки відповідно до Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна та Інструкції з організації примусового виконання рішень передбачено значні розміри витрат на проведення прилюдних торгів, то зазначені обставини значним чином порушують інтереси Стягувача.

2.6. Сторони розуміють, що у разі проведення прилюдних торгів з розміру отриманої від реалізації суми коштів утримується виконавчий збір у розмірі 10 відсотків відповідно до статті 28 Закону України «Про виконавче провадження».

2.7. Сторони визнають та погоджуються із тим, що проведення виконавчих дій по реалізації вищезазначеного майна призводить до порушення майнових прав стягувача.

2.8. З урахуванням обставин, наведених у п. 2.7 цієї мирової угоди Сторони вважають, що є всі підстави для врегулювання спору шляхом передання у власність Стягувача нерухомого майна належного Боржнику з метою виконання виконавчого листа про стягнення заборгованості за договорами про надання фінансової допомоги з ТОВ «Профдизайн» на користь ОСОБА_3, виданого на підставі рішення районного суду від 06.03.2014р. по справі № 2/259/831/2014.

2.9. На підставі вищенаведеного та керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст.ст. З, 175, 372 ЦПК України, Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 2 листопада 1999 р. за N 745/4038) та Інструкцією з організації примусового виконання рішень, сторони уклали цю мирову угоду якою визнають доцільним, необхідним та законним:

З метою врегулювання сторонами спору на основі взаємних поступок та виконання рішення Куйбишевського районного суду м. Донецька від 06.03.2014р. по справі № 259/11059/13-ц про стягнення грошових коштів за договорами про надання фінансової допомоги з ТОВ «Профдизайн» на користь ОСОБА_3 у сумі 2 194 177,19 гривень (два мільйони сто дев'яносто чотири тисячі сто сімдесят сім гривень, 19 копійок) передати у власність ОСОБА_3 у рахунок погашення заборгованості за договорами про надання фінансової допомоги у сумі 2 194 177,19 гривень (два мільйони сто дев'яносто чотири тисячі сто сімдесят сім гривень, 19 копійок) наступне нерухоме майно:

1) реконструйовані приміщення літ. «А-2», площею 464,4 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вул.Торгова,28.

2) караульне приміщення літ.Б-1, площею 20,7 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

3) будівля складу літ.З-1, площею 132,7 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

4) будівля складу літ. «К-1», площею 504,6 кв.м,: розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

5) будівля гаражу літ.Ж-1, площею 187,6 кв.м, розташоване за адресою: адресою: АДРЕСА_4.

6) будівля механічних майстерень літ.В-1, площею 117,3 кв, розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

2.10. Сторони визнають та погоджуються із тим, що Стягувач отримав зазначене описане та арештоване майно оціночною вартістю 2 187 345 гривень (два мільйони сто вісімдесят сім тисяч триста сорок п'ять гривень) в рахунок погашення боргу на суму 2 194 177,19 гривень (два мільйони сто дев'яносто чотири тисячі сто сімдесят сім гривень, 19 копійок).

2.11. Мирова угода, укладена між сторонами в процесі виконання рішення суду подається в письмовій формі державному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її до суду за місцем виконання рішення для визнання.

2.12. Сторонами досягнута домовленість проте, що витрати з оплати судових зборів, послуг за надання правової допомоги та будь - яких інших послуг не відшкодовуються одна одній та покладаються виключно на ту сторону, яка їх понесла.

3. Строк дії мирової угоди.

3.1. Ця Мирова угода набуває чинності з моменту її визнання судом та строками діє необмежена.

Вказана мирова угода долучена до матеріалів цивільної справи.

В судовому засіданні представник заявника підтримав заявлені вимоги, просив визнати зазначену мирову угоду.

Заінтересована особа ОСОБА_3 та представник заінтересованої особи ТОВ «Профдизайн» ОСОБА_4 в судовому засіданні також підтримали заявлені вимоги та просили затвердити мирову угоду.

Сторонам роз*яснені наслідки затвердження мирової угоди.

Приймаючи до уваги, що мирова угода, складена сторонами, не протиречить вимогам закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, укладена в інтересах всіх сторін по справі, суд, у відповідності до ст.ст. 175, ч.1, ст. 372 ЦПК України, вважає можливим її затвердити.

Керуючись ст..ст. 175, 372 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену в порядку виконання рішення " 22" травня 2014 року в місті Донецьк між ОСОБА_3, який мешкає за адресою: 83050, АДРЕСА_2 (податковий номер НОМЕР_1) в особі представника ОСОБА_4, який діє на підставі довіреності, нотаріально посвідченої 26.02.2014р., приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, в реєстрі за № 715, що мешкає за адресою: 83004, АДРЕСА_3, надалі іменується - «Стягувач» з одного боку та Товариством з обмеженою відповідальністю «Профдизайн», яке знаходиться за адресою: 83062, місто Донецьк, вул.Торгова,буд.28 (юридична адреса підприємства: 83096, місто Донецьк, вул..Хірургічна, буд.22,кв.11, ЕДРПОУ 31794154) в особі директора ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту, надалі - «Боржник», керуючись положеннями частини третьої статті 31 та статей 175, 372 Цивільного процесуального кодексу України, про наступне:

1. Преамбула.

1.1. Ця Мирова угода укладена Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок в процесі виконання рішення суду.

2. Предмет мирової угоди.

2.1. Сторони визнають та погоджуються із тим, що на підставі рішення Куйбишевського районного суду м.Донецька від 06 березня 2014р., по справі № 2/259/831/2014, 31 березня 2014р., був виданий виконавчий лист про стягнення грошових коштів за договорами про надання фінансової допомоги з ТОВ «Профдизайн»(Боржник) на користь ОСОБА_3(Стягувач) у загальній сумі 2194177,19 гривень (два мільйони сто дев'яносто чотири тисячі сто сімдесят сім гривень, 19 копійок).

2.2 . Сторони визнають та погоджуються із тим, що станом на 22.05.2014р., виконавче провадження з виконання зазначеного виконавчого листа не виконане.

2.3. Сторони визнають та погоджуються із тим, що Боржник є власником нерухомого майна:

1) реконструйовані приміщення літ. «А-2», площею 464,4 кв.м., які належать Боржнику на підставі рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2008р по справі № 32-189пн, і знаходяться за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість приміщень літ «А-2», площею 464,4 кв.м становить 1 360 397 гривень (один мільйон триста шістдесят тисяч триста дев'яносто сім гривень).

2) караульне приміщення літ.Б-1, площею 20,7 кв.м., яке належить Боржнику на підставі рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2008р по справі № 32-189пн, і знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно експертного звіту від 19.05.2014р., вартість приміщення літ «Б-1», площею 20,7 кв.м становить 17 777 гривень (сімнадцять тисяч сімсот сімдесят сім гривень).

3) будівля складу літ.З-1, площею 132,7 кв.м.,яке належить Боржнику на підставі рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2008р по справі № 32-189пн, і знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.