Рішення

від 12.06.2014 по справі 917/987/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

12.06.2014р. Справа № 917/987/14

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтаваавтотранссервіс", вул.Ковпака 57-А, м.Полтава, Полтавська область, 36007

до Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м.Полтава, Полтавська область, 36000

про визнання права власності

Суддя Іваницький Олексій Тихонович

секретар судового засідання Олефір О.І.

Представники сторін:

від позивача: Минець В.І. дов. №6 від 14.05.2014р.

від відповідача: Горбонос В.І. дов. №01-15/01-09/874 від 03.12.2013р.

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про визнання права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Полтаваавтотранссервіс» на нежитлову будівлю АЗС, що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Ковпака, 59, на земельній ділянці площею 0,5023 га, кадастровий № 5310136400:13:001:0030.

На виконання вимог ухвали суду 02.06.2014року за вх. канцелярії суду №6987 Управління майном комунальної власності міста надало витяг з ЄДР та відзив на позовну заяву. У відзиві управління зазначає, що у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Суд подані документи прийняв та залучив до матеріалів справи.

Представник за довіреністю ТОВ "Полтаваавтотранссервіс» Минець В.І. 11.06.2014р. на вимогу суду подав копію договору оренди від 17.04.2014р. (вх. канцелярії суду №7482). Суд поданий договір прийняв та залучив до матеріалів справи.

З огляду на вищевикладене, а також достатністю документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши і оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності, а також за результатами оцінки поданих сторонами господарського процесу доказів, у нарадчій кімнаті суд задовольняє позовні вимоги виходячи з наступного:

Закрите акціонерне товариство «Полтаваавтотранссервіс» було створено на умовах Установчого договору від 20 жовтня 2003 року, зареєстрованого Виконавчим комітетом Полтавської міської ради 30.10.2003 року, розпорядження №837-р.

Відповідно до Установчого договору (а.с.71-78) Засновниками ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» являються ЗАТ "Страхова компанія "Залізничні шляхи", ТОВ "Автотранспортне підприємство 1661" та ПП "Зерноресурс". Статтею 9 Установчого Договору визначено що, Товариство з обмеженою відповідальністю "Автотранспортне підприємство 1661" здійснює внесок у вигляді майна (основних фондів) згідно Додатку №1 до цього Договору, який є невід"ємною частиною цього Договору. Додаток містить три групи нерухомого майна, що знаходиться за адресами: Україна, м.Полтава, вул.Ковпака, 57-а та Полтавська область, м.Гадяч, вул. Лохвицька, 46.

У володіння ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» була передана автозаправна станція, яка, за даними технічного паспорта, складається з:

А-I Будівля АЗС, площею 53 кв. м., висота 3,10 м., об'єм 159 куб.м.

№1 Огорожа, площею 164,4 кв.м.

№2 Ворота, площею 10,7 кв.м.

№3 Ємкість для зберігання бензину на 10 м 3 , 6 шт.

№4 Колонка автоматична, 9 шт.

№5 Ємкість для зберігання бензину на 61 м 3 , 6 шт.

№6 Пож. водойма підземні, 1 шт.

№7 Очисні споруди підземні, 1 шт.

Факт передачі АЗС від ТОВ «АТП-1661» до ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» підтверджується актом приймання-передачі майна від 20 жовтня 2003 року. (а.с. 79)

З 20 жовтня 2003 року АЗС обліковується на балансі ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс».

Позивачем до матеріалів справи додано Технічних паспорт (а.с.40-43), виготовлений станом на 23.10.2003р., відповідно до якого АЗС, власником якого є ТОВ "АТП 1661", розташовано за адресою м.Полтава, вул.Ковпака, 59. Крім того, Розпорядженням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №1013р. від 18.12.2002 року (а.с.44) Автозаправній станції, що належить ТОВ "Автотранспортне підприємство 1661" надано адресу по вул.Ковпака, 59. Управлінням з питань містобудування та архітектури 13.05.2014 року надано відповідь на звернення позивача (а.с.45), про те що, АЗС знаходиться в Київському районі міста Полтави по вулиці Ковпака, 59.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що при складанні Установчого Договору про створення Закритого акціонерного товариства «Полтаваавтотранссервіс» від 20.10.2003 року в Додатку №1 до Договору було допущено помилку в результаті чого невірно зазначено місце розташування нежитлової будівлі АЗС м.Полтава, вулиця Ковпака, 57-а, тоді як дійсна адреса нежитлової будівлі АЗС - м.Полтава, вул. Ковпака, 59, що підтверджується Розпорядженням Виконавчого комітету Полтавської міської ради від 18.12.2002року №1013р, Технічним паспортом та довідкою Управління з питань містобудування та архітектури № 0102-17/1132 від 13.05.2014 року

В позовні заяві Товариство з обмеженою відповідальністю "Полтаваавтотранссервіс» просить суд визнати право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю АЗС, що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Ковпака, 59, на земельній ділянці площею 0,5023 га, кадастровий № 5310136400:13:001:0030. На підтвердження тривалого часу володіння АЗС, позивач надав суду:

- договір № З/пр-1 від 14.03.2006 року та акти здачі-приймання робіт (надання послуг) за 2006-2011 року про надання послуги зберігання нафтопродуктів для ПрАТ «Полтавський олійноекстракційний завод - Кернел Груп» за період з 2006 по 2011 роки (а.с.81-94);

- договори поставки та товаророзпорядчі документи на відвантаження ПММ в адресу ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» укладені з ТОВ «Алмакс-Авто», ТОВ «Гарант Експрес Ойл», ПП «Сирена Ойл», ФОП ОСОБА_5 за 2007, 2008, 2009, 2010 роки (а.с.95-121).;

- договір оренди ємкостей № 1/Е/01-13 від 01.01.2013 року укладений з ТОВ «Алмакс-Авто» та Акти здачі- прийняття робіт (а.с.122-139).

Дослідивши надані позивачем Інвентаризаційні описи за 2007-2012 роки (а.с.65-80), суд встановив проведення щорічної інвентаризації ТОВ "Полтаваавтотранссервіс» основних фондів будівлі АЗС, ємкостей, масло/бензоколонок та ін. споруд об'єкта. Інвентаризаційні номери позицій співпадають з інв. номерами майна внесеного до статутного капіталу засновником - ТОВ «АТП - 1661».

У штатному розкладі ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» передбачено посади працівників, які зайняті обслуговуванням АЗС, що підтверджується Штатним розкладом на 2007-2012 роки (а.с.55-58).

На підтвердження добросовісного та відкритого володіння нерухомим майном, протягом 2004-2012 років, позивач надав суду договори оренди землі укладені з Полтавською міською радою", відповідно до яких ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» являється орендарем земельної ділянки: кадастровий № 5310136400:13:001:0030; площею 0,5023 га; цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; вид використання земельної ділянки: для експлуатації та обслуговування АЗС.

За рішенням позачергових загальних зборів ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» від 2 березня 2010 року та рішенням Загальних зборів учасників ТОВ «Полтаваавтотранссервіс» від 12 липня 2010 року, в результаті перетворення ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» було створене ТОВ «Полтаваавтотранссервіс». Згідно п. 1.1 Статуту, зареєстрованого 01.04.2011 року, ТОВ «Полтаваавтотранссервіс» є повним правонаступником усіх прав та обов'язків ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс».

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України «Набувальна давність», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Таким чином, ЗАТ «Полтаваавтотранссервіс» добросовісно заволоділо і протягом останніх десяти років і повних шести місяців продовжує відкрито, безперервно користуватися нежитловою будівлею АЗС, розташованою за адресою: м. Полтава, вул. Ковпака, 59. Отримуючи АЗС у користування, позивач не знав про відсутність підстав для набуття та належного оформлення права власності на спірне майно через помилку в адресі об'єкта.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що позови, що виникають з приводу захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частини (виключна підсудність). До позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно (п. 2 Постанови).

Захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 82 ГПК України рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.

Відповідно до, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом / статті 43 ГПК України.

В судовому засіданні 12.06.2014 року представник позивача за довіреністю Минець В.І. подав заяву про покладення на позивача - ТОВ «Полтаваавтотранссервіс» судового збору в розмірі 13 631,40 грн. Перевіривши повноваження представника суд подану заяву прийняв, задовольнив та залучив до матеріалів справи.

Відповідно до статей 32-34,36,38 ГПК України позивач надав належні докази, довів обставини на які він посилався як підставу своїх вимог та обґрунтував які дають підставу суду позов задовольнити повністю.

Після виходу з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення яким позовні вимоги задоволено повністю.

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши і оцінивши подані додаткові докази, керуючись статтями 4 - 4 7 , 22, 28, 32 - 34, 36, 43, 44 - 45, 47 1 , 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтаваавтотранссервіс», код ЄДРПОУ 32689913 (вул. Ковпака, 57а, м. Полтава, 36007) право власності на нежитлову будівлю АЗС, яка складається з:

А-I Будівля АЗС, площею 53 кв. м., висота 3,10 м., об'єм 159 куб.м.

№1 Огорожа, площею 164,4 кв.м.

№2 Ворота, площею 10,7 кв.м.

№3 Ємкість для зберігання бензину на 10 м 3 , 6 шт.

№4 Колонка автоматична, 9 шт.

№5 Ємкість для зберігання бензину на 61 м 3 , 6 шт.

№6 Пожежна водойма підземні, 1 шт.

№7 Очисні споруди підземні, 1 шт.

розташовану за адресою: м. Полтава, вул. Ковпака, 59, на земельній ділянці площею 0,5023 га, кадастровий № 5310136400:13:001:0030.

СУДДЯ Іваницький О.Т.

Повне рішення складено та підписано 19.06.2014р.

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.