Рішення

від 26.06.2014 по справі 696/473/14-ц

КАМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26.06.2014

Справа № 696/473/14-ц

2/696/196/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року Кам'янський районний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Романової Н. Г.

при секретарі Серцовій Р. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до Кам 'янської районної державної адміністрації Черкаської обл., Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської обл., треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору відділ Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл., ДП «Черкаський науково-дослідний проектний інститут землеустрою», ТОВ «Геоприват» м. Черкаси про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Кам 'янського райсуду з позовом до Кам 'янської районної державної адміністрації Черкаської обл., Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської обл., треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору відділ Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл., ДП «Черкаський науково-дослідний проектний інститут землеустрою», ТОВ «Геоприват» м. Черкаси про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її баба ОСОБА_2, яка при житті 27.03.1998 р. заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй і на що за законом матиме право - їй, як внучці. За життя ОСОБА_2 їй відповідно до сертифіката серії ЧР № 0076872 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка є на території Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області. Згідно додатку до протоколу засідання комісії по розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по СТОВ «Райгород» за ОСОБА_2 відповідно до сертифіката серії ЧР № 0076872 значиться земельна ділянка під № НОМЕР_1. Розробником технічної документації на земельні ділянки, які розташовані в межах Райгородської сільської ради займалося ТОВ «Геоприват» м. Черкаси та на кресленні схеми, запроектованих земельних ділянок (паїв) були пронумеровані з нанесенням на неї площі кожної земельної ділянки, зокрема земельна ділянка під № НОМЕР_1 має площу 3,7768 га. Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки за № НОМЕР_1, яка розподілена за ОСОБА_2, розробленого ТОВ «Геоприват», площа земельної ділянки складає 3,78 га та має кадастровий номер:7121885000:03:000:0436. Розпорядженням голови Кам'янської РДА Черкаської області від 25.08.2004 року за № 205, затверджено технічну документацію зі складання державних актів на право власності на землю громадянам на території Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області, затверджено протокол комісії по розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та передати в приватну власність громадян земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дозволено проектній організації товариству з обмеженою відповідальністю «Геоприват» заповнити бланки державних актів на право власності на землю. Згідно вказаного розпорядження, ОСОБА_2 був виготовлений та виданий державний акт серія ЯБ № 157329 за яким вона є власником земельної ділянки площею 1,89 га., за кадастровим номером 7121885000:03:000:0470 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області. Відповідно до рішення Смілянського міськрайонного суду Черкаської області, від 20 жовтня 2006 року, за нею визнано право власності на спадкове майно після померлої ОСОБА_2, по заповіту, зокрема і на земельну ділянку розміром 1,89 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 157329 виданого Кам'янською райдержадміністрацією 25 серпня 2004 року. На підставі зазначеного рішення суду, їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 137008 за яким вона являється власником земельної ділянки площею 1,89 га. за кадастровим номером 7121885000:03:000:0470 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської обл. В період 2013 року їй стало відомо, що бабі ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 3,78 га. в межах Райгородської сільської ради Кам'янського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На її звернення до Райгородської сільської ради, їй видана довідка № 1015 від 16.12.2013р. в якій зазначено, що згідно додатку до протоколу засідання комісії по розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по СТОВ «Райгород» за її бабою ОСОБА_2 рахується земельна ділянка за № НОМЕР_1 загальною площею 3,78 га. По результатам звернення до відділу Держземаганства у Кам'янському районі Черкаської області, їй видано довідку за № 3579 від 30.12.2013р. в якій вказано, що згідно додатку до протоколу засідання комісії по розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по СТОВ «Райгород» ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка за № НОМЕР_1, а згідно кадастрового плану, який надано ТОВ «Геоприват» розробник технічної документації по передачі у власність земельних ділянок та виготовлення державних актів на право власності на землю власниками сертифікатів в адмінмежах Райгородської сільської ради Кам'янського району площа даної земельної ділянки складає 3,78 га. Відповідно до повідомленням відділу Держземагенства у Кам'янському районі Черкаської області від 13.01.2014р. за № 28, зазначено, що при виготовленні Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 157329 на прізвище ОСОБА_2, працівниками ТОВ «Геоприват», що є виконавцем робіт по заповненню бланків Державних актів, була допущена помилка, в Державному акті була роздрукована ? частина земельної ділянки № НОМЕР_1 площа якої згідно кадастрового плану наданого ТОВ «Геоприват» складає 3,78 га. З послідуючого повідомлення відділу Держземагенства у Кам'янському районі Черкаської області від 18.02.2014р. за № 425, стало відомо, що земельна ділянка загальною площею 1,89 га за кадастровим номером 7121885000:03:000:0470 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстрована за нею, а земельна ділянка з кадастровим номером 7121885000:03:000:0436 має загальну площу 2,44 га та зареєстрована за ОСОБА_6 Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області, що фактично суперечить площі 3,78 га. земельної ділянки, яка зазначена в кадастровому плані за номером 7121885000:03:000:0436 ОСОБА_2, який розроблений ДП «Черкаським інститутом землеустрою». Відповідно до листа відділу Державного земельного агентства у Кам 'янському районі Черкаської області, який наданий на запит суду, зазначено, що із земельної ділянки за № НОМЕР_1 площею 3,78 га, яка розташована в адмінмежах Райгородської сільської ради Кам'янського району, частина цієї земельної ділянки площею 1,89 га, що складає ? частину рахується відповідно до державного акту за ОСОБА_1, а ? частина земельної ділянки № НОМЕР_1, площею 1,89 га. не надана у власність або в користування. Таким чином під час заповнення бланку Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 157329 на прізвище ОСОБА_2 помилково був надрукований кадастровий номер, який не відповідав номеру кадастрового плану, який присвоєний земельній ділянці за № НОМЕР_1 та помилково в Державному акті вказано площу земельної ділянки 1,89 га. в місто 3,78 га. і зазначено на плані-кресленні половину ділянки, що не відповідає кадастровому плану. Виходячи із зазначеного, нею було спаковано після померлої ОСОБА_2 тільки 1,89 га площі земельної ділянки за № НОМЕР_1, а інша частина цієї ділянки залишилася не успадкованою.

Позивачка ОСОБА_1 в судові засідання не з'явилась, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи.

Представник позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав заяву про зміну позовних вимог від 04.06.2014 р., просив її задоволити, заявив клопотання про внесення доповнення до позовних вимог та просив вказати після номеру земельної ділянки НОМЕР_1 - площу земельної ділянки у розмірі 3,78 га. В судовому засіданні 27.05.2014 р. просив поновити строк позовної давності по даному спору, так як позивачці лише у грудні 2013 р. стало відомо про не успадкування усієї спадщини, зокрема іншої ? частини земельної ділянки, що належала померлій ОСОБА_2

Представник відповідача Кам 'янської РДА Азаров П. В. у вирішенні даної справи поклався на розсуд суду.

Представник відповідача Райгородської сільради в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 19.05.2014 р. від Райгородського сільського голови надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають, не заперечують проти його задоволення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділу Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл. Кунцевич Т. О. у вирішенні даної справи також поклалась на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ДП «Черкаський науково-дослідний проектний інститут землеустрою» в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 11.04.2014 р. від представника Берези Л. О. надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Геоприват» м. Черкаси в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 08.05.2014 р. від директора Бойко В. А. надійшла заява про розгляд справи в подальшому в судових засіданнях без їх участі, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, представника третьої особи Кунцевич Т. О., дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла в с. Балаклея Смілянського району Черкаської обл. баба позивачки ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть видане повторно серії НОМЕР_3 від 05.05.2005 р. виконкому Балаклеївської сільради Смілянського району Черкаської обл.).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 03.10.2009 р. виконкому Носачівської сільради Смілянського району Черкаської обл. позивачка ОСОБА_1 одружилась із ОСОБА_3 та змінила прізвище після шлюбу на ОСОБА_1.

Із заповіту від 27.03.1998 р. посвідченого секретарем Балаклеївської сільради Смілянського району Черкаської обл., зареєстрованого в реєстрі за № 42 вбачається, що ОСОБА_2, все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй і на що вона за законом матиме право заповіла внучці ОСОБА_1.

Згідно держакту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 прож. АДРЕСА_1 є власником земельної ділянки площею 1,89 га., що розташована на території Райгородської сільради Кам'янського району Черкаської обл.

Відповідно до рішення Смілянського міськрайсуду Черкаської обл. від 20.10.2006 р. справа № 2-2365/2006 за ОСОБА_1 визнано право власності в т. ч. і на земельну ділянку розміром 1,89 га., що розташована на території Райгородської сільради Кам'янського району Черкаської обл., що належала померлій ОСОБА_2 на підставі держакту на право власності на земельну ділянку виданого Кам 'янського РДА 25.08.2004 р.

Згідно довідки Райгородського сільського голови Дяченко В. П. № 1015 від 16.12.2013 р., згідно додатку до протоколу засідань комісії по розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по СТОВ «Райгород» за ОСОБА_2 дійсно рахується земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 3,78 га.

Відповідно до довідки відділу Держземагенства у Кам 'янському районі № 3579 від 30.12.2013 р., згідно додатку до протоколу засідань комісії по розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по СТОВ «Райгород», ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка № НОМЕР_1, а відповідно кадастрового плану, який надав ТОВ «Геоприват» розробник технічної документації по передачі у власність земельних ділянок та виготовлення державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів в адмінмежах Райгородської сільради Кам'янського району площа даної земельної ділянки складає 3,78 га.

З листа відділу Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл. № 28 від 13.01.2014 р. вбачається, що при виготовленні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 157329 на прізвище ОСОБА_2, працівниками ТОВ «Геоприват», виконавцем даних робіт, була допущена помилка, в державному акті була роздрукована ? земельної ділянки № НОМЕР_1 площа якої згідно кадастрового плану наданого ТОВ «Геоприват» складає 3,78 га.

Листом відділу Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл. № 425 від 18.02.2014 р. на ім'я адвоката ОСОБА_4 повідомлено, що земельна ділянка за кадастровим номером 7121885000:03:000:0470 загальною площею 1,89 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Райгородській сільській раді зареєстрована за ОСОБА_1, земельна ділянка з кадастровим номером 7121885000:03:000:0436 загальною площею 2,44 га зареєстрована за іншим громадянином Райгородської сільської ради. Виготовленням технічної документації та роздрукуванням Державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва займалось ТОВ «Геоприват», чому в Державному акті та в кадастровому плані зазначені різні кадастрові номери потрібно звернутись в ТОВ «Геоприват». У зв'язку з тим, що площа даної земельної ділянки буде змінена, даний кадастровий номер буде анольований та присвоєний новий кадастровий номер.

З листа відділу Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл. № 1344 від 07.05.2014 р. вбачається, що земельна ділянка по Райгородській сільській раді, кадастровий номер 7121885000:03:000:0436 належить ОСОБА_6 площею 2,44 га. на підставі державного акту від 01.02.2006 р. серія ЯБ № 157295.

Відповідно до листа заступника начальника відділу Держземагенства у Кам 'янському районі № 2156 від 27.05.2014 р. згідно відомостей наявних у Відділі Держземагентства у Кам'янському районі Черкаської області 1/2 земельної ділянки № НОМЕР_1, яка розташована в адмінмежах Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області площею 1,89 га зареєстрована за ОСОБА_1 та перебуває в оренді у ДСП «Агрокомплекс» (с. Березняки Смілянського р-ну, Черкаської обл.) на підставі договору оренди від 20.09.2010 зареєстрованого 10.07.2013 р. за № 1713665 Реєстраційною службою Кам'янського районного управління юстиції Черкаської області. Інша частка ? земельної ділянки № НОМЕР_1 не надана у власність або користування

Згідно довідки відділу Держземагенства у Кам 'янському районі Черкаської обл. від 27.05.2014 р. № 2159 нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,89 га в адмінмежах Райгородської сільради Кам'янського району складає 39761 грн. 46 коп.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи викладене, зокрема, що відповідач Райгородська сільрада позов визнає, а представник відповідача Кам 'янської РДА у вирішенні даної справи поклався на розсуд суду, треті особи також у вирішенні даної справи поклались на розсуд суду, суд вважає, що позовну заяву ОСОБА_1 необхідно задовольнити.

Позивачці необхідно поновити строк звернення до суду по даному спору, оскільки вона пропустила його з поважних причин. Так про право на іншу ? частину спадкової земельної ділянки, що належала померлій ОСОБА_2, позивачці стало відомо лише у грудні 2013 р.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1234-1236, 1261-1262, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 60, 174, 212-215, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Поновити строк звернення до суду ОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на земельну ділянку (пай) площею 1,89 га згідно кадастрового плану земельної ділянки за № НОМЕР_1 (загальною площею 3,78 га.), яка розташована в адміністративних межах Райгородської сільської ради Кам'янського району Черкаської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на яку мала право померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя