Рішення від 01.07.2014 по справі 913/1492/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01 липня 2014 року Справа № 913/1492/14

Провадження №18пд/913/1492/14

За позовом Виконавчого комітету Луганської міської ради , м.Луганськ

та Луганської міської ради , м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Наш дім" , м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Скокова К.Л.

У засіданні брали участь:

від позивача-1: Шинкарьова О.А., довіреність № 01/03-31/5160/0/2-13

від 20.08.2013;

від позивача-2: Шинкарьова О.А., довіреність № 01/03-31/5159/0/2-13

від 20.08.2013;

від відповідача: не прибув.

Суть спору : позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), який укладений між позивачем-1 та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,7188 га, яка розташована за адресою: м.Луганськ, вул.Геологічеська, б.13-а, а саме: викласти абзац перший п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у наступній редакції:

" Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки".

Заявою № 1 від 26.06.2014 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив розглянути справу без участі представника.

Суд, з урахуванням думки представника позивачів, вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивачів, суд

ВСТАНОВИВ:

06.03.2003 між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш дім" укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), згідно якого Виконавчий комітет Луганської міської ради передав Товариству з обмеженою відповідальністю "Наш дім" в оренду терміном на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,7188 га, під розміщені будівлі та споруди за адресою: м.Луганськ, вул.Геологічеська, б.13-а.

Спірним абзацом першим п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору передбачено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), який діє на момент укладення договору оренди земельної ділянки збільшеного на коефіцієнт 2,5, що визначений рішенням Луганської міської ради від 02.04.1999 року за № 7/9 (Розрахунок розміру земельного податку (річного), який діє на момент укладення договору оренди земельної ділянки додається до даного договору та є його невід'ємною частиною.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку ) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), який укладено між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш дім", а саме: викласти абзац перший п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у наступній редакції:

" Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки".

Заявою № 1 від 26.06.2014 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивачів підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), який укладений між позивачем-1 та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,7188 га, яка розташована за адресою: м.Луганськ, вул.Геологічеська, б.13-а, а саме: викласти абзац перший п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у наступній редакції:

" Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки".

01 липня 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 03 липня 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко