Ухвала

від 03.07.2014 по справі 913/1503/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

УХВАЛА

03 липня 2014 року Справа № 913/1503/14

Провадження № 24/913/1503/14

За позовом

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Чумак", м. Луганськ

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Сідорова О.А.

у засіданні брали участь:

від І позивача - Кожихов А.Ю. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 28.08.2013 № И 01/03-31/5348/0/2-13;

від ІІ позивача - Кожихов А.Ю. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 28.08.2013 № И 01/03-31/5347/0/2-13;

від відповідача - не прибув.

Позивачами заявлена вимога про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 08.05.1996, реєстрація від 22.05.1996 № 1474, а саме:

- викласти п. 2.1 розділу "Плата за землю" вказаного договору в новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 3 процентов нормативной денежной оценки земельного участка, который передан в аренду, в гривнах";

- доповнити розділ "2.Плата за землю" вказаного договору новим пунктом 2.2 наступного змісту: "2.2.Годовая арендная плата платится в денежной безналичной форме за базовый налоговый период, который равен календарному месяцу, ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата платится на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или уполномоченного им органа";

- змінити у абзаці 4 п.п. а) п. 3.1 розділу "3.Права и обязанности сторон" вказаного договору слова: "экономической оценки земель" на слова: "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу "3.Права и обязанности сторон" вказаного договору в новій редакції: "- в случае невнесения арендной платы в сроки, определенные данным договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, предусмотренной законодательством за несвоевременную уплату земельного налога, от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що відповідач на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою площею 0,2940 га за адресою: м. Луганськ, Залізничний тупік, станція Лутовинське селище, наданою для розміщення складських приміщень. За умовами договору плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щомісячно рівними частками. 01.01.2011 набув чинності Податковий кодекс України, яким змінено деякі положення щодо орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України встановлено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Пунктом 287.3 ст. 288 Податкового кодексу України визначено, що податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Також, п. 129.4 ст. 129 Податкового кодексу України передбачено, що пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті. Відповідач звернувся до Луганської міської ради з заявою від 14.05.2012 б/н про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 08.05.1996, реєстрація від 22.05.1996 № 1474, за результатами розгляду якої радою прийнято рішення від 10.07.2012 № 26/97, яким:

- викладено п. 2.1 розділу 2 "Плата за землю" вказаного договору в новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 3 процентов от нормативной денежной оценки земельного участка, который передан в аренду, в гривнах";

- доповнено розділ 2 "Плата за землю" вказаного договору новим пунктом 2.2 наступного змісту: "2.2.Годовая арендная плата платится в денежной безналичной форме за базовый налоговый период, который равен календарному месяцу, ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата платится на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или уполномоченного им органа";

- змінено у абзаці 4 п.п. а) п. 3.1 розділу 3 "Права и обязанности сторон" вказаного договору слова: "экономической оценки земель" на слова: "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

- викладено абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3 "Права и обязанности сторон" вказаного договору в новій редакції: "- в случае невнесения арендной платы в сроки, определенные данным договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, предусмотренной законодательством за несвоевременную уплату земельного налога, от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

Також п. 2 цього рішення зобов'язано орендаря в місячний термін з моменту прийняття рішення звернутись до Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладення договору про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 08.05.1996, реєстрація від 22.05.1996 № 1474, проте відповідач із зазначеним питанням не звертався, що стало підставою для звернення позивачів з даним позовом до суду.

Відповідач на порушення ухвали суду від 18.06.2014 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, участь повноважного представника не забезпечив. Ухвала про порушення провадження у справі надіслана відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням за реєстраційною адресою: м. Луганськ, вул. Котєльнікова, 11, проте на час судового розгляду цієї справи суд не отримав інформації щодо одержання чи неодержання даної ухвали відповідачем.

Враховуючи нез'явлення представника відповідача, ненадання відповідачем витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 22.07.2014 об 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

3.Зобов'язати позивачів - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).

5.Зобов'язати Реєстраційну службу Сватівського районного управління юстиції - надати розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Чумак", м. Луганськ, вул. Котєльнікова, 11, ідентифікаційний код 19079949.

6.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева