Рішення

від 01.07.2014 по справі 404/9823/13-ц

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КІРОВОГРАДА

Справа № 404/9823/13-ц

Номер провадження 2/404/1557/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді Бершадської О.В.

при секретарі: Вітохіній Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Кіровоградської міської ради до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Кіровоградська об'єднана державна податкова інспекція Головного управління Міндоходів у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2013 року Кіровоградська міська рада звернулась в суд із позовом, яким просить розірвати договір оренди землі від 13 липня 2010 року №170, укладений між Кіровоградською міською радою, в особі міського голови Пузакова Володимира Тихоновича та ОСОБА_2, який зареєстрований в Управлінні Держкомзему в м. Кіровограді Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06 липня 2011 року за №351010004000182. Вимоги мотивують тим, що між ними та відповідачем було укладено вказаний договір. ОСОБА_2 16.05.2009 року зареєструвала шлюб із ОСОБА_6 та змінила прізвище на ОСОБА_2. 11.07.2012 року уклала договір суборенди земельної ділянки № 351010004000810 із ОСОБА_3 Згідно з розділом 1 Договору, орендодавець на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 06 листопада 2008 року № 1413 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1» надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення торговельно-побутового комплексу, яка знаходиться по АДРЕСА_1. Відповідно до ст. 1, 21 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Так, згідно з розділом 4 «Орендна плата» Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки до введення об'єкта в експлуатацію - 577 грн. 97 коп. на місяць. Термін введення будівництва складає не більше 2-х років, починаючи з дня реєстрації цього договору. 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки після введення об'єкта в експлуатацію - 2890 грн. 01 коп. на місяць згідно зіровоградської міської ради від 16.02.2010 №3165 "Про передачу громадянам міста земельних ділянок по вул. Московській, 2-в" та державний акт на право власності на землю є незаконними та підлягають скасуванню, як такі, що не відповідають вимогам ч.1 ст.13 та ч.1 ст.14 Конституції України, ст. ст. 19, 20, 58-61 Земельного кодексу України. Спірна земельна ділянка, згідно земельно-кадастрових даних, схеми місця розташування, Генерального плану міста Кіровограда та акту обстеження, знаходиться в межах земель, що належать до категорії земель водного фонду. Крім того, відповідачами порушено порядок зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, передбачений п. 2 Постанови Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2002 року №502. Bxurllu??