Рішення

від 15.07.2014 по справі 367/2863/14-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 367/2863/14-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2014 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Линника В.Я,

при секретарі Адаменко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гостомельської селищної ради, Управління Держземагенства у м. Ірпінь, третя особа - Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції, про визнання права на завершення процедури зміни цільового призначення земельної ділянки в порядку спадкування та права отримати свідоцтво про право власності, -

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що на підставі заповіту, посвідченого 17.11.2009 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, він є єдиним спадкоємцем ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р. Після її смерті він подав приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 заяву про прийняття спадщини, а нотаріусом було заведено спадкову справу № 4/2010.

Вказує, що ОСОБА_3 за життя на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 04.09.06 № 1841 та від 02.09.06 № 3182 була власником земельних ділянок:

площею 0,6200 га, кадастровий номер 3210945900:01:075:4574, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області;

площею 0,6102 га, кадастровий номер 3210945900:01:075:4651, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області.

Однак, нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки відповідно до листа Відділу Держкомзему у м. Ірпінь Київської області від 16.11.11 №. 01-02/1225 згідно книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб запис про державну реєстрацію на ім'я ОСОБА_3 відсутній. Разом з тим, в листі повідомлялось, що у відділі наявний бланк Державного акта серія ЯЛ № 217526 на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий полк 3210945900:01:075:4574, який поступив на реєстрацію після смерті власника і знаходиться на збереженні у Відділі Держкомзему у м. Ірпінь.

Зазначає, що в 2009 році ОСОБА_3 звернулася до Київської обласної державної адміністрації із заявами про надання дозволу на зміну цільового призначення вказаних земельних ділянок. Землевпорядною організацією ТОВ «МЕРІ-ІНВЕСТ» було виготовлено проекти із землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки із земель для ведення особистого селянського господарства на землі для будівництва розважально комплексу із будівництвом будинків садибного типу цілорічного використання, які були у встановленому законодавством порядку погоджені з відповідними державними органами та затверджені Розпорядженнями Київської обласної державної адміністрації від 10.02.2010 р. №111 та № 113.

В зв'язку зі зміною цільового призначення земельних ділянок на них були виготовлені нові державні акти - серії ЯЛ № 217526 на земельну ділянку прощею 0,62 га та серії ЯЛ №217525 на земельну ділянку площею 0,6102 га, але ОСОБА_3 за життя не встигла їх зареєструвати.

Просить суд визнати за ним право на завершення процедури зміни цільового призначення та право отримати свідоцтво про право власності земельну ділянку, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області. загальною площею 0,6200 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, кадастровий помер земельної ділянки 3210945900:01:075:4574, а також на земельну ділянку, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області загальною площею 0,6102 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання в порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_3.

В судове засідання позивач не з'явився, його представник подав до суду заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача Гостомельскої селищної ради київської області в судове засідання не з'явилась, до суду подала заяву, в якій позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову, просила слухати справу у її відсутність.

Представники відповідача Управляння Держземагенства у м. Ірпінь, третьої особи Реєстраційної служби Ірпінського міського управління юстиції в судове засідання не з'явились, про час і дату слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

В зв'язку з відсутністю сторін на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не проводилось.

Вивчивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р., за життя на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 04.09.06 № 1841 та від 02.09.06 № 3182 належали на праві власності земельні ділянки:

площею 0,6200 га, кадастровий номер 3210945900:01:075:4574, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області, із цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства;

площею 0,6102 га, кадастровий номер 3210945900:01:075:4651, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області, із цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства.

В 2009 році на підставі заяви ОСОБА_3 та дозволу Київської обласної державної адміністрації від 16.09.2009 р. землевпорядною організацією ТОВ «МЕРІ-ІНВЕСТ» було виготовлено проекти із землеустрою щодо зміни цільового призначення зазначених вище земельних ділянок із земель для ведення особистого селянського господарства на землі для будівництва розважально комплексу із будівництвом будинків садибного типу цілорічного використання, які були у встановленому законодавством порядку погоджені з відповідними державними органами та затверджені Розпорядженнями Київської обласної державної адміністрації від 10.02.2010 р. №111 та № 113 (а.с. 61, 62).

В зв'язку зі зміною цільового призначення земельних ділянок на них були виготовлені нові державні акти - серії ЯЛ № 217526 на земельну ділянку прощею 0,62 га та серії ЯЛ №217525 на земельну ділянку площею 0,6102 га (а.с. 4, 5), але ОСОБА_3 за життя не встигла їх отримати.

Судом також встановлено, що на підставі заповіту від 17.11.2009 р. ОСОБА_3 все своє майно і взагалі все те, що буде їй належати на час смерті і на що вона буде мати право за законом заповіла позивачу ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_3 позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки запис про їх державну реєстрацію на ім'я ОСОБА_3 відсутній.

Зазначені обставини підтверджуються копіями державних актів на право власності на земельні ділянки (а.с. 4, 5, 36, 37), проектами землеустрою щодо зміни цільового призначення (а.с. 7-32), копією спадкової справи щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3 (а.с. 48-59), розпорядженнями Київської обласної державної адміністрації від 10.02.2010 р. (а.с. 61, 62).

Відповідно до ч. 1 ст. 1233 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, належним чином та в строк, встановлений законом, прийняв спадщину, суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову і визнання за позивачем права на закінчення процедури зміни цільового призначення спадкових земельних ділянок і отримання свідоцтв про право власності на них в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Суд відмовляє в задоволенні позову до Управління Держземагенства у м. Ірпінь, оскільки жодних позовних вимог до цієї особи не заявлено.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 15, 30, 60, 62, 202, 203, 209-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Задовольнити позов частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3 право на:

- завершення процедури зміни цільового призначення та право отримати на своє ім'я свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,6200 га, кадастровий помер земельної ділянки 3210945900:01:075:4574, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області, із цільовим призначенням - для будівництва розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання;

- завершення процедури зміни цільового призначення та право отримати на своє ім'я свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,61020 га, кадастровий помер земельної ділянки 3210945900:01:075:4651, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області, із цільовим призначенням - для будівництва розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після оголошення рішення, а особами, які були відсутні під час проголошення рішення суду, - з дня отримання його копії.

Суддя: В. Я. Линник