Рішення

від 10.07.2014 по справі 725/3381/14-ц

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРНІВЦІВ

Єдиний унікальний номер 725/3381/14-ц

Номер провадження 2/725/773/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2014 року Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Войтун О. Б. , при секретарі Ільєвській О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно, посилаючись на те, що 04.08.2006 року був укладений договір №014/000/74/36066 між позивачем та фізичною особою ОСОБА_2, яка в подальшому змінила прізвище на «ОСОБА_2». Відповідно до укладеного договору відповідач отримала в Чернівецькій обласній дирекції АППБ «Аваль» кредитні кошти в розмірі 118 000,00 доларів США, на термін з 04.08.2006 р. по 03.08.2026р.

Додає, що згідно укладеного кредитного договору №011/0001/36056 від 04.08.2006 року фізична особа ОСОБА_3, яка в подальшому змінила прізвище на «ОСОБА_3», отримала в Чернівецькій обласній дирекції АППБ «Аваль» кредитні кошти в сумі 32 000,00 доларів США, на термін з 04.08.2006 року по 03.08.2016 року.

В забезпечення виконання зобов'язань, за кредитними договорами №014/000/74/36066 від 04.08.2006 року та №011/0001/36056 від 04.08.2006 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки №011/0001/19213/19215 від 07.08.2006 року, відповідно до якого відповідач передав позивачу нерухоме майно, а саме: поділену в натурі частку нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 203,60 кв.м., житловою площею 88,40 кв.м., що належить Іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу.

Зазначає, що позичальники ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом дії кредитних договорів систематично порушували їх умови, в наслідок чого, по кредитному договору №014/0001/74/36066 від 04.08.2006 року ОСОБА_2 має заборгованість, яка складає 12 641 549грн. 94коп., в тому числі: 110 318,77 дол. США/екв. 1 310 318грн. 25коп. заборгованість за кредитом; 81 871,12 дол. США/екв. 972 429грн. 47коп. - заборгованість за відсотками; 10 358 802грн. 22 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків. По кредитному договору №011/0001/36056 від 04.08.2006 року позичальник ОСОБА_3 має заборгованість, яка складає: 3 528 903грн. 28коп., в тому числі: 27 979,00 дол. США/екв. 326 318грн. 60коп. заборгованість за кредитом (в т.ч., прострочена заборгованість за кредитом - 30 634,47 дол. США); 23 978,60 дол. США/екв. 279 662,00 грн. - заборгованість за відсотками; 2 922 922грн. 68 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків. Таким чином, загальна заборгованість за двома кредитними договорами становить 16 170 453грн. 22коп.

Позивач, зазначає, що майновому поручителю ОСОБА_2 було надіслано листи-вимоги, відповідно до яких зобов'язано у 30-ти денний термін достроково повернути усю суму заборгованості за кредитним договором, однак позичальником даний лист-вимогу було проігноровано, грошові кошти не повернуто.

На підставі викладеного, остаточно просить суд, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0001/74/36066 від 04.08.2006 року та кредитним договором №011/0001/36056 від 04.08.2006 року у сумі 16 170 453грн. 22коп., звернути стягнення на нерухоме майно: нежитлові приміщення - салон краси з перукарнею та солярієм, загальною площею 223,00кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить Іпотекодавцю ОСОБА_2 - на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (код ЄДРПОУ 21418784, р/р 290904960, МФО 356464, адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вул.. Головна, 143), шляхом продажу даного майна на прилюдних торгах встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на ці види майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, та стягнути понесенні судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла заява, в даній заяві просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.

В судове засідання ОСОБА_2 не з'явилася, хоча своєчасно та належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, суд про причини неявки не повідомила.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, хоча своєчасно та належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, суд про причини неявки не повідомила.

В наслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу в їх відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, представник позивача надав суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог.

Судом встановлено, що 04.08.2006 року був укладений договір №014/000/74/36066 між позивачем та фізичною особою ОСОБА_2. Відповідно до укладеного договору відповідач отримала в Чернівецькій обласній дирекції АППБ «Аваль» кредитні кошти в розмірі 118 000,00 доларів США, на термін з 04.08.2006 р. по 03.08.2026р., що підтверджується копією договору №014/0001/74/36066 від 04.08.2006 року /а.с.19-20/.

Згідно укладеного кредитного договору №011/0001/36056 від 04.08.2006 року фізична особа ОСОБА_3, отримала в Чернівецькій обласній дирекції АППБ «Аваль» кредитні кошти в сумі 32 000,00 доларів США, на термін з 04.08.2006 року по 03.08.2016 року, підтвердженням чого є копія кредитного договору /а.с.25-29/.

В забезпечення зобов'язань, за кредитними договорами №014/000/74/36066 від 04.08.2006 року та №011/0001/36056 від 04.08.2006 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки №011/0001/19213/19215 від 07.08.2006 року, відповідно до якого відповідач передав позивачу нерухоме майно, а саме: поділену в натурі частку нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 203,60 кв.м., житловою площею 88,40 кв.м., що належить Іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу. Згідно даного договору позивач (кредитор) отримав право, у випадку невиконання позичальником своїх зобов'язань за кредитним договром, отримати задоволення за рахунок заставленого майна, що підтверджується копією договору іпотеки №011/0001/19213/19215 від 07.08.2006 року /а.с.46-47/.

Відповідач змінила цільове призначення рухомого майна, яке передано в іпотеку, згідно договору іпотеки №011/0001/19213/19215 від 07.08.2006 року. ОСОБА_2 звернулася в Першотравневий районний суд м. Чернівці з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності. 09.02.2007 року Першотравневим районним судом м. Чернівці позов було задоволено - визнано за ОСОБА_2 право власності на салон краси з перукарнею та солярієм, що знаходиться по АДРЕСА_1, загальною площею 225,20кв.м., підтвердженням чого є рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці №2-585/2007 року від 09 лютого 2007 року /а.с.57-58/.

ОСОБА_2 являється власником нежитлового приміщення - салон краси з перукарнею та солярієм, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на підставі рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 09.02.2007 року, доказом чого являється копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.02.2007 року /а.с.57/.

Салон краси з перукарнею та солярієм, знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальна площа даного об'єкту 223,00кв.м. - є нежитловим приміщенням /а.с.52-56/.

Відповідно до ст.526 ЦК України, - зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач звернувся в Шевченківський районний суд м. Чернівці до ОСОБА_2 та до ОСОБА_6 з позовом про стягнення заборгованості за неповернутий кредит, відсотки, за користування кредитом та пені за кредитним договором №014/0001/74/36066 від 04.08.2006 року. Шевченківським районним судом м. Чернівці було винесено рішення від 04.03.2009 року - даний позов було задоволено та стягнуто з зазначених відповідачів заборгованість в розмірі 551 521грн. 48коп., підтвердженням чого є копія виконавчих листів від 16 березня 2009 року /а.с.23-24/.

Шевченківським районним судом м. Чернівці 18 жовтня 2011 року було винесено рішення по справі за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_6 про стягнення заборгованостей по нарахованих відсотках за користування кредитом та пені, яким позовні вимоги позивача задоволено та стягнуто з відповідачів заборгованість за нарахованими відсотками по кредитному договору №014/0001/74/36066 від 04.08.2006 року в розмірі 1 186 695грн. 15коп., що підтверджується копією рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці № 2-939/11 від 18 жовтня 2011 року /а.с.21-22/.

ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» звернувся в Шевченківський районний суд м. Чернівці до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із позовом про стягнення заборгованостей по неповернутому кредиту, відсотків за користування кредитом та пені за кредитним договором №011/0001/36056 від 04.08.2006 року. 13.05.2009 року Шевченківським районним судом м. Чернівці даний позов було задоволено та стягнуто з відповідачів заборгованість за кредитним договором №011/0001/36056 від 04.08.2006 року в розмірі 386 855грн. 93коп., підтвердженням чого є копії виконавчих листів від 19.06.2009 року, виписаних на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 13 травня 2009 року /а.с.31-32/.

Відповідач ОСОБА_2 змінила прізвище на «ОСОБА_2», що підтверджується копіями паспортних даних зазначеної фізичної особи /а.с.35-37/.

Третя особа ОСОБА_3 змінила прізвище на «ОСОБА_3», що підтверджується копіями паспортних даних зазначеної фізичної особи /а.с.33-34/.

В подальшому позивач звернувся в Шевченківський районний суд м. Чернівці до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із позовом про стягнення заборгованостей по нарахованих відсотках за користування кредитом та пені. 11 травня 2011 року Шевченківським районним судом м. Чернівці даний позов було задоволено та стягнуто з відповідачів заборгованість за нарахованими відсотками по кредитному договору № 011/0001/36056 від 04.08.2006 року в розмірі 179 427грн. 07 коп., що підтверджується копією виконавчого листа від 17.06.2011 року, виписаного на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 11.05.2011 року /а.с.30/.

Позичальники, відповідач та третя особа, не дотримуються умов кредитних договорів, відповідно до графіків погашення, не повертають кредити та не сплачують відсотки за користування ними.

Як вбачається з розрахунку заборгованості в наслідок несвоєчасного виконання зобов'язання, станом на 03.06.2014 року, відповідач заборгувала перед банком, що складає 12 641 549грн. 94коп., в тому числі: 110 318,77 дол. США/екв. 1 310 318грн. 25коп. заборгованість за кредитом; 81 871,12 дол. США/екв. 972 429грн. 47коп. - заборгованість за відсотками; 10 358 802грн. 22 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків /а.с.5-8/.

Згідно розрахунку заборгованості по кредитному договору №011/0001/36056 від 04.08.2006 року позичальник ОСОБА_3 має заборгованість, яка складає: 3 528 903грн. 28коп., в тому числі: 27 979,00 дол. США/екв. 326 318грн. 60коп. заборгованість за кредитом (в т.ч., прострочена заборгованість за кредитом - 30 634,47 дол. США); 23 978,60 дол. США/екв. 279 662,00 грн. - заборгованість за відсотками; 2 922 922грн. 68 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків /а.с.9-12/.

Позивачем було направлено відповідачу лист-вимогу, відповідно до якого зобов'язано у 30-ти денний термін достроково повернути суму заборгованості за кредитним договором, що підтверджується копією листа вимоги №144-28-0-00/429 від 17.03.2014 року /а.с.38-40/. Однак, даний лист-вимога відповідачем було проігноровано та протягом зазначеного періоду порушення умов кредитних договорів усунуто не було.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Дослідивши матеріали справи в судовому засіданні, суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що відповідач не виконує свої грошові зобов'язання за кредитним договором, внаслідок чого позивач має право на звернення стягнення на предмет застави, суд вважає, що позов обґрунтований і він підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, так як позивач документально підтвердив понесені ним судові витрати, тому підлягають стягненню з відповідача, витрати позивача по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.11,15-16,509-510,526 ЦК України, ст.ст.3-5,57-60,64,88,130,197,208-209,212-215,218,223,224-228,294-295 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно - задовольнити.

Звернути стягнення, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0001/74/36066 від 04.08.2006 року та кредитним договором №011/0001/36056 від 04.08.2006 року у сумі 16 170 453грн. 22коп., на нерухоме майно: нежитлові приміщення - салон краси з перукарнею та солярієм, загальною площею 223,00кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить іпотекодавцю ОСОБА_2 - на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (код ЄДРПОУ 21418784, р/р 290904960, МФО 356464, адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вул.. Головна, 143), шляхом продажу даного майна на прилюдних торгах встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на ці види майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції (код ЄДРПОУ 21418784, р/р 290904960, МФО 356464, адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вул.. Головна, 143) витрати по сплаті судового збору у сумі - 243 грн. 60коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. А уразі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун