Рішення

від 15.07.2014 по справі 718/1331/14-ц

КІЦМАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

718/1331/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2014 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., при секретарі Константинник М.Д. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кіцманської районної державної адміністрації, Відділу держземагенства в Кіцманському районі Чернівецької області, реєстраційної служби Кіцманського районного управління юстиції, третя особа: ТОВ «Дьолер Буковина» про визнання права власності, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідачів, третя особа: ТзОВ «БУКОФРУТ» (на даний час ТОВ «Дьолер Буковина»), про визнання права власності, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 15 листопада 2011 року між ОСОБА_1 та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,1067 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7322586500:01:005:0244, що знаходиться на території Мамаївської сільської ради, Кіцманського району, з відстрочкою платежу, на підставі якого відділом Держземагенста у Кіцманському районі та Кіцманською РДА видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №126584.

31 травня 2012 року між ОСОБА_2 та ТзОВ «БУКОФРУТ» (на даний час ТОВ «Дьолер Буковина»), був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,8432 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7322586500:01:005:0215, що знаходиться на території Мамаївської сільської ради, Кіцманського району, на підставі якого відділом Держземагенста у Кіцманському районі та Кіцманською РДА видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №509305.

На момент укладення позивачам договорів, останнім не було відомо про накладення законом мораторію на продаж земельних ділянок з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

27 жовтня 2013 року представник позивачів звернулася до ТзОВ «БУКОФРУТ» (на даний час ТОВ «Дьолер Буковина»), для з'ясування питання щодо нікчемності договорів купівлі-продажу від 15 листопада 2011 року та від 31 травня 2012 року, на що відповідач пояснив, що дані договора містили засвідчення продавців і на день укладення відсутні заборони на продаж земельних ділянок. Тому позивачі, звернулися до суду про встановлення нікчемності правочину, та відповідно рішеннями Кіцманського районного суду від 28 листопада 2013 року та від 11 грудня 2013 року, позовні вимоги задоволені, а тому виникла необхідність у визнанні недійсними державних актів на право власності та скасуванні їх державної реєстрації, тому просять позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримала, послаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Просив позов задовольнити.

Представник Кіцманської РДА в судовому засіданні позов визнав повністю.

Представник відповідача Держземагенства в Кіцманському районі в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про визнання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у її відсутність.

Представник Реєстраційної служби Кіцманського РУЮ в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про визнання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у їх відсутність.

Представник третьої особи в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову не суперечить закону і не порушує законних прав, свобод та інтересів сторін та інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 21, 215, 373, 374, ЦК України, ст. 153, 155, п. 15 Розділ Х «Перехідні положення» ЗК України , ст. ст. 3, 10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кіцманської районної державної адміністрації, Відділу держземагенства в Кіцманському районі Чернівецької області, реєстраційної служби Кіцманського районного управління юстиції, третя особа: ТОВ «Дьолер Буковина» про визнання права власності, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права власності задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯМ №126584, площею 1,1067 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7322586500:01:005:0244, що розташована на території Мамаївської сільської ради в Кіцманському районі Чернівецької області, та скасувати державну реєстрацію в Книзі реєстрації державних актів за №732250002000009 від 05 червня 2012 року.

Припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «БУКОФРУТ» (на даний час ТОВ «Дьолер Буковина) на земельну ділянку площею 1,1067 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7322586500:01:005:0244, що розташована на території Мамаївської сільської ради в Кіцманському районі Чернівецької області.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №509305 на земельну ділянку площею 1,8432 га, кадастровий номер 7322586500:01:005:0215, що розташована на території Мамаївської сільської ради в Кіцманському районі Чернівецької області, та скасувати державну реєстрацію в Книзі реєстрації державних актів за №732250002000011 від 10 серпня 2012 року.

Припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «БУКОФРУТ» (на даний час ТОВ «Дьолер Буковина) на земельну ділянку площею 1,8432 га, кадастровий номер 7322586500:01:005:0215, серія ЯМ №509305, що розташована на території Мамаївської сільської ради в Кіцманському районі Чернівецької області, та скасувати державну реєстрацію в Книзі реєстрації державних актів за №732250002000011 від 10 серпня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: