Рішення

від 07.07.2014 по справі 545/2495/14-ц

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 545/2495/14-ц

Провадження № 2-о/545/132/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" липня 2014 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: відділ Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області, Микільська сільська рада Полтавського району Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилалась на те, що 27 травня 2008 року на підставі рішення 15 сесії 5 скликання Микільської сільської ради від 25 січня 2008 року їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №353144, згідно якого вона є власницею земельної ділянки площею 0,970 га, яка розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Після її звернення до приватного нотаріуса з метою скласти заповіт на спадкове майно, в тому числі і на житловий будинок, нотаріус відмовив у вчиненні вказаної дії в зв'язку з тим, що в вищевказаному державному акті невірно зазначено адресу розташування земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок та замість вірної адреси «АДРЕСА_1» зазначено «АДРЕСА_1». Крім того, її син має намір побудувати собі житловий будинок на цій земельній ділянці, однак йому було відмовлено у виготовленні проекту із-за невірно вказаної адреси місцезнаходження земельної ділянки.

З метою реалізації свого права на розпорядження власним майном, а саме складення заповіту, просила встановити факт, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №353144, виданого на підставі рішення 15 сесії 5 скликання Микільської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 25 січня 2008 року на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку при написанні адреси місцезнаходження земельної ділянки, а саме: «АДРЕСА_1», як вказано в державному акті, замість вірної адреси розташування земельної ділянки «АДРЕСА_1», і вважати вірною адресою розташування земельної ділянки - АДРЕСА_1».

В судове засідання заявник ОСОБА_1 направила заяву, в якій вимоги заяви підтримала, справу просила розглянути без її участі.

Представники заінтересованих осіб - відділу Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області, Микільської сільської ради Полтавського району Полтавської області в судове засідання не з'явились, направили заяви про розгляд справи без їх участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується відповідними документами, а саме, договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за зареєстрованого в реєстрі за №1317, ОСОБА_1 придбано житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Земельна ділянка, на якій розташований будинок на момент укладення договору не була власністю продавця, рішення про її приватизацію відповідним компетентним органом не приймалося.

З метою приватизації земельної ділянки, на якій знаходиться належний ОСОБА_1 будинок, остання звернулась з відповідною заявою до Микільської сільської ради Полтавського району для отримання дозволу на розробку технічної документації на земельну ділянку.

Рішенням Микільської сільської ради від 16 листопада 2007 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку (а.с.8).

27 травня 2008 року на підставі рішення 15 сесії 5 скликання Микільської сільської ради від 25 січня 2008 року ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №353144, згідно якого вона є власницею земельної ділянки площею 0,970 га, яка розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 5324083905:05:001:0081 (а.с.7, 9).

Після звернення ОСОБА_1 до приватного нотаріуса з метою скласти заповіт на спадкове майно, в тому числі і на житловий будинок, нотаріус відмовив у вчинення вказаної нотаріальної дії у зв'язку з тим, що в вищевказаному державному акті невірно зазначено адресу розташування земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок та замість вірної адреси «АДРЕСА_1» зазначено «АДРЕСА_1».

Сину заявниці, який має намір побудувати собі житловий будинок на цій земельній ділянці, відмовлено у виготовленні проекту та як невірно вказано адресу місцезнаходження земельної ділянки.

Факт розташування земельної ділянки по АДРЕСА_1 підтверджується довідками Микільської сільської ради Полтавського району від 20 травня 2014 року за вих. №794 та №795, а також актом-схемою розташування земельної ділянки, яка затверджена головою Микілької сільської ради Полтавського району (12, 13).

Встановлення вказаного факту заявниці необхідно для реалізації її права на розпорядження власним майном, а саме складення заповіту.

Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначено в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Той факт, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №353144, виданого на підставі рішення 15 сесії 5 скликання Микільської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 25 січня 2008 року на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку при написанні адреси місцезнаходження земельної ділянки, а саме: «АДРЕСА_1», як вказано в державному акті, замість вірної адреси розташування земельної ділянки «АДРЕСА_1», заявником доведено.

Оцінивши зібрані та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги заявниці слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: відділ Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області, Микільська сільська рада Полтавського району Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №353144, виданого на підставі рішення 15 сесії 5 скликання Микільської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 25 січня 2008 року на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку при написанні адреси місцезнаходження земельної ділянки, а саме: «АДРЕСА_1», як вказано в державному акті, замість вірної адреси розташування земельної ділянки «АДРЕСА_1», і вважати вірною адресою розташування земельної ділянки - АДРЕСА_1».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков