Рішення

від 07.07.2014 по справі 910/9924/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/9924/14 07.07.14

За позовом комунального підприємства "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ"

до громадської організації "АСОЦІАЦІЯ СПОРТИВНОЇ БОРОТЬБИ УКРАЇНИ"

про виселення з нежилого приміщення

Суддя Балац С.В.

Представники :

позивача: Ковальчук В.М. - за довіреністю від 08.01.2014 № 155/1/03-08;

відповідача: не з'явилися.

С У Т Ь С П О Р У :

Комунальне підприємство "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до громадської організації "АСОЦІАЦІЯ СПОРТИВНОЇ БОРОТЬБИ УКРАЇНИ" про виселення останньої з нежилого приміщення, мотивуючи це тим, що вказане приміщення знаходиться на балансі позивача і у встановленому законодавством порядку відповідачеві не передавалося, тобто останній займає приміщення без правої підстави.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.2014 прийнято позовну заяву комунального підприємства "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" до розгляду та порушено провадження у справі № 910/9924/14.

Винесені судом ухвали у даній справі надсилалися відповідачеві на адресу його місцезнаходження, яка відповідає відомостям, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Крім того, в матеріалах даної справи містяться повідомлення поштового зв'язку про вручення уповноваженій особі відповідача поштових відправлень суду. Враховуючи наведене, відповідач повідомлений судом про дату, час та місце розгляду даної справи належним чином.

Проте, відповідач в судове засідання не з'явився, свого повноважного представника не направив, обґрунтованих пояснень з цього приводу до суду від відповідача не надходило.

Окрім того, відповідач відзиву на позов, в порядку передбаченого ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, суду не надав, а тому відповідно до положень статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 07 липня 2014 року судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши доводи повноважного представника позивача по суті спору та дослідивши наявні у матеріалах даної справи докази, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 10.12.2010 № 1112 ( в редакції розпорядження 29.07.2011 № 1339 за комунальним підприємством "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" (далі - позивач) закріплено об'єкт площею 1126,04 м 2 за адресою: місто Київ, вулиця Фролівська, 1/6А (далі - Об'єкт), на праві господарського відання.

Комунальним підприємством "ДИРЕКЦІЯ З УПРАВЛІННЯ ТА ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ ПОДІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ МІСТА КИЄВА" об'єкт передано позивачеві за Актом приймання-передачі основних засобів від 31.10.2012 № 1. (засвідчена копія міститься в матеріалах справи)

Спір між сторонами судового процесу виник внаслідок таких обставин.

10 квітня 2014 року складено Акт обстеження нежилих приміщень у будинку № 1/6 літера А на вулиці Фролівська (далі - Акт), яким встановлено, що нежилі приміщення загальною площею 311,60 м 2 на ІІ-ІІІ поверхах у будинку № 1/6 літера А на вулиці Фролівська використовує без відповідних розпорядчих документів громадська організація "АСОЦІАЦІЯ СПОРТИВНОЇ БОРОТЬБИ УКРАЇНИ", договір на оренду цих приміщень із позивачем не укладався. Вказаний Акт підписано з боку позивача, відповідач від підписання відмовився.

Позивач звертався до відповідача із претензією від 30.04.2014 № 155/1/03-1660, якою вимагалися від відповідача розпорядчі документи на право зайняття Об'єкта, а у разі їх відсутності - у семиденний термін звільнити Об'єкт. Зазначену претензію відповідач отримав 08 та 12 травня 2014 року, про свідчать наявні в матеріалах справи повідомлення поштового зв'язку про вручення особам відповідача поштових відправлень позивача.

Однак, відповідачем вимоги, викладені у претензії від 30.04.2014 № 155/1/03-1660, виконані не були, що й слугувало підставною для звернення позивача до господарського суду із позовом про виселення відповідача зі спірного Об'єкту.

За результатами оцінки доказів, наявних в матеріалах справи, та виходячи з викладених вище фактичних обставин, суд дійшов висновку, що позов комунального підприємства "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" підлягає задоволенню повністю, з урахуванням такого.

Спірне приміщення є комунальним майном, і спір щодо нього повинен вирішуватися відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (далі - Закон).

Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Відносини щодо оренди державного майна, майна, що належить Автономній республіці Крим або перебуває в комунальній власності, регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами (ч. 1 ст. 2, ст. 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"

Порядок укладення договору оренди майна, зокрема, що перебуває в комунальній власності регламентовано ст. 9 Закону.

Таким чином, виходячи з вищенаведених норм права, правовідносини між сторонами судового процесу повинні ґрунтуватися виключно на Договорі оренди.

Втім, відповідачем не були надані суду належні докази на спростування викладеного в позові.

З урахуванням всіх фактичних обставин справи та в їх сукупності, позовні вимоги комунального підприємства "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" підлягають задоволенню повністю.

За приписом ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Виселити громадську організацію "АСОЦІАЦІЯ СПОРТИВНОЇ БОРОТЬБИ УКРАЇНИ" (01601, м. Київ, Печерський район, вул. Еспланадна, буд. 42; ідентифікаційний код 21685539) з нежилих приміщень загальною площею 468 м 2 в будинку № 1,6 літера А на вул. Фролівській.

3. Зобов'язати громадську організацію "АСОЦІАЦІЯ СПОРТИВНОЇ БОРОТЬБИ УКРАЇНИ" (01601, м. Київ, Печерський район, вул. Еспланадна, буд. 42; ідентифікаційний код 21685539) передати комунальному підприємству "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" (010343, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 51-А; ідентифікаційний код 03366500) нежилі приміщення загальною площею 468 м 2 в будинку № 1,6 літера А на вул. Фролівській.

4. Стягнути з громадської організації "АСОЦІАЦІЯ СПОРТИВНОЇ БОРОТЬБИ УКРАЇНИ" (01601, м. Київ, Печерський район, вул. Еспланадна, буд. 42; ідентифікаційний код 21685539, з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) на користь комунального підприємства "КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ" (010343, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 51-А; ідентифікаційний код 03366500, на будь-який його рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду) витрати по сплаті судового збору в сумі 1.218,00 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн 00 коп.

5. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 14 липня 2014 року

Суддя С.В. Балац