Постанова

від 09.07.2014 по справі 806/2297/14

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 року Житомир справа № 806/2297/14

категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Липи В.А.,

за участі секретаря Костарчука О.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Прокурора Радомишльського району до Реєстраційної служби Радомишльського районного управління юстиції Житомирської області, державного реєстратора Реєстраційної служби Радомишльського районного управління юстиції Житомирської області Шутки Ігоря Вікторовича, третя особа: ОСОБА_2 про скасування запису № 4615296 від 06.02.2014 року, рішення № 10750036 від 08.02.2014 р. та зобов'язання вчинити дії,

встановив:

У травні 2014 року Прокурор Радомишльського району звернувся до адміністративного суду з позовом, у якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив: скасувати запис державного реєстратора Реєстраційної служби Радомишльського районного управління юстиції Шутки І.В. № 4615296 від 06.02.2014 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серії та номер НОМЕР_2, виданий 12.08.2002 року Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 1825084800:06:000:0633 для ведення особистого селянського господарства на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області; скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно державної реєстраційної служби України № 10750036 від 08.02.2014 року про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована в Житомирській області, Радомишльський район, Кочерівської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1825084800:06:000:0633 за ОСОБА_2; зобов'язати Реєстраційну службу Радомишльського районного управляння юстиції внести до Державного реєстру права на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права ОСОБА_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серії та номер НОМЕР_2, виданий 12.08.2002 року Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 1825084800:06:000:0633 для ведення особистого селянського господарства на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області (номер запису про право власності 4615296 від 06.02.2014 року).

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Представник Реєстраційної служби Радомишльського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений вчасно та належним чином. Про причини неявки до суду не повідомив. Надіслав на адресу суду письмові заперечення, в яких просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

Державний реєстратор Реєстраційної служби Радомишльського районного управління юстиції Житомирської області Шутка І.В. у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений вчасно та належним чином. Про причини неявки до суду не повідомив.

Заслухавши пояснення прокурора, відповідача та розглянувши подані сторонами документи і матеріали, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Встановлено, що рішенням Радомишльського районного суду Житомирської області від 15 листопада 2013 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Визнано за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме на земельну ділянку загальною площею 100752 га з кадастровим номером 1825084800:06:000:0200 цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 864941, виданого на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА за № 337 від 04.12.2006 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010422000316 на ім'я ОСОБА_2. Зобов'язано Відділ Держземагенства у Радомишльському районі Житомирської області, визначити та присвоїти новий кадастровий номер земельній ділянці площею 100752 га, за цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, що належить ОСОБА_2 і межі якої зазначені у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 864941, виданому 04 грудня 2006 року Радомишльською РДА.

Рішення суду в частині визнання права власності підлягає державній реєстрації. Рішення суду є підставою для державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, розташованої на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області загальною площею 100752 га, після набрання рішенням суду законної сили.

Відповідно до відомостей про об'єкт нерухомого майна, що міститься в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (індексний номер довідки 21157683 від 30.04.2014 року) реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289066318250, об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса: Житомирська область, Радомишльський район, сільська рада Кочерівська, дата вчинення запису про державну реєстрацію 06.02.2014 року, підстава виникнення права власності: рішення суду, справа № 2/289/812/13, 289/1962/13-ц, виданого 15.11.2013 року Радомишльським районним судом Житомирської області.

Таким чином, підставою для прийняття державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку № 10750036, на підставі якого до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно внесено запис за № 4615296 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності, стало рішення Радомишльського районного суду Житомирської області від 15.11.2013 року по справі № 2/289/812/13, 289/1962/13-ц.

Також судом встановлено, що рішенням Апеляційного суду Житомирської області від 08 квітня 2014 року апеляційну скаргу Прокуратури Житомирської області задоволено. Рішення Радомишльського районного суду Житомирської області від 15.11.2013 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_2 до Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, Відділу державного земельного агентства у Радомишльському районі Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно зі статтями 10, 11 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України.

У відповідності із вимогами статей 15, 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п. 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги те, що рішенням Апеляційного суду Житомирської області від 08.04.2014 року скасовано рішення Радомишльського районного суду Житомирської області від 15.11.2013 року по справі № 2/289/812/13, 289/1962/13-ц, яке було підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку від 08.02.2014 року № 10750036 та внесення запису за № 4615296 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності, суд дійшов до висновку, що рішення про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку, прийняте державним реєстратором та запис № 4615296 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності підлягають скасуванню.

Відповідно до частини 3 статті 2 КАС України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); добросовісно; розсудливо.

За таких обставин, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих сторонами доказів, з урахуванням встановлених у судовому засіданні фактів, суд дійшов до висновку, що адміністративний позов слід задовольнити.

Керуючись статтями 86, 158-163, 167, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

постановив:

Позовні вимоги задовольнити.

Скасувати запис державного реєстратора Реєстраційної служби Радомишльського районного управління юстиції Шутки І.В. № 4615296 від 06.02.2014 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серії та номер НОМЕР_2, виданий 12.08.2002 року Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 1825084800:06:000:0633 для ведення особистого селянського господарства на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно державної реєстраційної служби України № 10750036 від 08.02.2014 року про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована в Житомирській області, Радомишльський район, Кочерівської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1825084800:06:000:0633 за ОСОБА_2

Зобов'язати Реєстраційну службу Радомишльського районного управляння юстиції внести до Державного реєстру права на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права ОСОБА_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серії та номер НОМЕР_2, виданий 12.08.2002 року Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 1825084800:06:000:0633 для ведення особистого селянського господарства на території Кочерівської сільської ради Радомишльського району Житомирської області (номер запису про право власності 4615296 від 06.02.2014 року).

Постанова набирає законної сили у строк та у порядку, що визначені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України, і може бути оскаржена до Житомирського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції у порядку, визначеному статтею 186 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя В.А. Липа

Повний текст постанови виготовлено: 15 липня 2014 р.