Рішення

від 23.07.2014 по справі 235/3710/14-ц

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження 2/235/1503/14

Справа 235/3710/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2014 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Гужеля А.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом Красноармійського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_3 до ТОВ «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Красноармійський міжрайонний прокурор 07.07.2014 року звернулася до суду в інтересах ОСОБА_3 із позовом до ТОВ «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі землі, вказавши на підтвердження своїх вимог, що 07.04.2014 року від гр.. ОСОБА_3 надійшла заява до прокуратури про представництво її інтересів в суді по стягненню заборгованості по орендній платі в сумі 4342,22 грн.

Встановлено, що заявниця є пенсіонеркою та відноситься до соціально не захищеної категорії населення, у зв»язку із похилим віком, що підтверджується довідкою ПФУ.

Відповідно до ст.. 36-1 ЗУ «Про прокуратуру» підставою представництва в суді інтересів громадянина є його неспроможність через фізичний стан, недосягнення повноліття, похилий вік, недієздатність або обмежену дієздатність самостійно захистити свої порушені чи оспорюванні права або реалізувати процесуальні повноваження.

Таким чином прокурор здійснює представництво ОСОБА_3 на законних підставах.

19.12.2008 року між ОСОБА_3 та ТОВ «ЛАН» в особі директора Лазарєва І.В. укладений договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Красноармійського району площею 6,2500 га рілля, кадастровий номер 1422781600:11:000:0258, який зареєстрований у Красноармійському районному відділі Державної регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» за № 040816000067.

Відповідно до ст.. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. За земельні ділянки надані в оренду сплачується орендна плата.

Статтею 19 ЗУ «Про плату за землю», ст.. 21 ЗУ «Про оренду землі» та ст.. 288.1 Податкового кодексу України визначено, що розмір, умови та строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до п. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 Договору, він укладений 5 років та розмір орендної плати складає 1117,00 грн. та вноситься один раз на рік до 31 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік.

Згідно картки рахунку 6858 від 01.08.2013 року заборгованість по орендній платі перед ОСОБА_3 складає 4342,22 грн.

Довідку станом на теперішній час підприємство не надає.

Відповідно до ст.. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов»язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Ст. 526 ЦК України визначено, що зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Згідно вимоги ст.. 610 ЦК України, порушенням зобов»язань є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання.

Згідно до ст.. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець (позивач) має право вимагати від орендаря (відповідача) своєчасного внесення орендної плати.

Представник позивача Красноармійської міжрайонної прокуратури Геделюк А.О. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ «ЛАН» у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, у справі є розписки, тому, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що вимоги позивача обгрунтовані і підлягають задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що 07.04.2014 року від гр.. ОСОБА_3 надійшла заява до прокуратури про представництво її інтересів в суді по стягненню заборгованості по орендній платі в сумі 4342,22 грн. (а.с.5).

Встановлено, що заявниця є пенсіонеркою та відноситься до соціально не захищеної категорії населення, у зв»язку із похилим віком, що підтверджується довідкою ПФУ (а.с.9).

Відповідно до ст.. 36-1 ЗУ «Про прокуратуру» підставою представництва в суді інтересів громадянина є його неспроможність через фізичний стан, недосягнення повноліття, похилий вік, недієздатність або обмежену дієздатність самостійно захистити свої порушені чи оспорюванні права або реалізувати процесуальні повноваження.

Таким чином прокурор здійснює представництво ОСОБА_3 на законних підставах.

19.12.2008 року між ОСОБА_3 та ТОВ «ЛАН» в особі директора Лазарєва І.В. укладений договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Красноармійського району площею 6,2500 га рілля, кадастровий номер 1422781600:11:000:0258, який зареєстрований у Красноармійському районному відділі Державної регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» за № 040816000067 (а.с.10-11).

Відповідно до ст.. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. За земельні ділянки надані в оренду сплачується орендна плата.

Статтею 19 ЗУ «Про плату за землю», ст.. 21 ЗУ «Про оренду землі» та ст.. 288.1 Податкового кодексу України визначено, що розмір, умови та строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до п. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 Договору, він укладений 5 років та розмір орендної плати складає 1117,00 грн. та вноситься один раз на рік до 31 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік.

Згідно картки рахунку 6858 від 01.08.2013 року заборгованість по орендній платі перед ОСОБА_3 складає 4342,22 грн.

Довідку станом на теперішній час підприємство не надає.

Відповідно до ст.. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов»язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Ст. 526 ЦК України визначено, що зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Згідно вимоги ст.. 610 ЦК України, порушенням зобов»язань є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання.

Згідно до ст.. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець (позивач) має право вимагати від орендаря (відповідача) своєчасного внесення орендної плати.

Таким чином, вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, з відповідача на користь держави необхідно стягнути судові витрати по сплаті судового збору - 243,60 грн.

Керуючись ст.. 36-1 ЗУ «Про прокуратуру», ст. ст. 526, 610 ЦК України, ст. ст. 45, 107, 118-120 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Красноармійського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» (ЄДРПОУ 30790447) заборгованість по орендній платі за землю в сумі 4342,22 грн. на користь ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» (ЄДРПОУ 30790447) судовий збір на користь держави у розмірі 243,60 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

23.07.2014