Рішення

від 28.07.2014 по справі 904/3722/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.07.14р. Справа № 904/3722/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Продтехнологія", м. Дніпропетровськ

до Магдалинівської районної державної адміністрації, смт. Магдалинівка

відповідача 2: Головне управління Держземагенства в Дніпропетровській області

про спонукання укласти додаткову угоду про виправлення технічної помилки в договорі оренди землі

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

від позивача:Різниченко О.О., дов. № 16/06-01 від 16.06.2014 року, представник;

від відповідача-1: не зявився;

від відповідача-2: Армашова І.М., дов. № 9-4-0,6-2497/2-14 від 28.03.2014 року, предста

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Продтехнологія", м. Дніпропетровськ звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Магдалинівської районної державної адміністрації, смт. Магдалинівка та Головного управління Держземагенства в Дніпропетровській області про спонукання укласти додаткову угоду про виправлення технічної помилки в договорі оренди землі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що при складанні тексту договору від 25.12.209 року укладеного між позивачем та Магдалинівською районною державною адміністрацією, було допущено технічну помилку, а саме зазначено кадастровий номер 1222382500:01:001:0143 замість 1222382500:01:001:0145.

Відповідач 1 надав відзив на позов, в задоволенні позовних вимог просить відмовити з посиланням на те, що у зв'язку з внесенням змін до ч.3 ст. 122 Земельного кодексу України хоча він є стороною договору, але не є розпорядником земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Відповідач 2 надав відзив на позов, зазначив, що він не виступав стороною у спірному договорі та є неналежним відповідачем по справі.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлялось.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 21.07.2014 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

В С Т А Н О В И В:

25.12.2009 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Продтехнологія» (далі - Позивачем) та Магдалинівською районною державною адміністрацією (далі - Відповідачем 1) на підставі розпорядження №217-р-09 від 28.04.2009 р., було укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,3745 га, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна, що є власністю Позивача.

Абзацом 1 Розділу 1 зазначеного Договору встановлено, що: «Орендодавець (Відповідач) передає, а орендар (Позивач) приймає в оренду (строкове платне користування) земельну ділянку (кадастровий номер - 1222382500:01:001:0145) з метою використання за цільовим призначенням (згідно з УКЦВЗ) 3.4 Іншого призначення (для розміщення виробничо-технічних приміщень (обслуговування господарських будівель та споруд)) загальною площею 0,3745 га, в тому числі: під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,3745 га, що заходиться на території Жданівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області. На земельній ділянці, яка передається в оренду, знаходяться такі об'єкти нерухомого майна: будівлі, які належать ТОВ «Продтехнологія».

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку №НВ-1200673692013 від 18.09.2013 р. за Позивачем, на підставі рішення органу виконавчої влади №217-Р-09 від 28.04.2009 р., встановлено право оренди земельної ділянки площею 0,3745 га, розташованої на території Жданівської сільської ради Магдалинівського району, Дніпропетровської області за кадастровим номером: 1222382500:01:001:0145.

Згідно до Експлікації земельних угідь визначено загальну площу земельної ділянки: 0,3745 га, що відповідає загальній площі земельної ділянки зазначеної в Договорі.

18.10.2013р. Позивач звернувся до Відділу Держземагенства у Магдалинівському районі з запитом щодо надання інформації стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 1222382500:01:001:0145, яку надано в оренду Позивачу.

Відповідач 1 листом №01-12/3346 від 21.10.2013 р., повідомив позивача, що договір оренди був укладений 12.02.2010р. за номером реєстрації 04112300116 на території Жданівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області щодо земельної ділянки загальною площею 0,3745га (кадастровий номер 1222382500:01:001:0145).

28.01.2014р. листом вих. №28/01-1 Позивач звернувся до Відповідача 1 з пропозицією щодо укладення Додаткової угоди №1 від 28.01.2014 р. до Договору оренди земельної ділянки від 25.12.2009 р., у зв'язку з необхідністю уточнення кадастрового номеру земельної ділянки та виправленням допущенної помилки.

Як зазначив позивач, відповідач 1 в усній бесіді повідомив, що питання щодо укладення Додаткової угоди №1 від 28.01.2014 р. до Договору оренди земельної ділянки від 25.12.2009 р. не може бути розглянуто Відповідачем у зв'язку з дією Наказу Державного Агентства земельних ресурсів України від 04 04.2013 р. №142 «Про внесення змін до Наказу Держземагенства України від 28.02.2013 р. №72».

03.02.2014 року позивач звернувся до відповідача 2 з пропозицією щодо внесення змін у договір земельної ділянки від 25.12.2009 року у зв'язку з необхідністю уточнення кадастрового номеру.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до п. 4 ст. 122 Земельного кодексу України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно з п. 3 вищезазначеної статті, районні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для: а) ведення водного господарства; б) будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), з урахуванням вимог частини сьомої цієї статті; в) індивідуального дачного будівництва.

Як вбачається з витягу Державного земельного кадастру №НВ-1200673692013 від 1/8.09.2013 року цільове призначення земельної ділянки: іншого призначення; категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, тобто не є землями сільськогосподарського призначення Отже внесення змін до укладених договорів оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення, не входить до компетенції Головного управління Держземагенства у Дніпропетровській області.

Враховуючи викладене, в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 28.07.2014 року.

Суддя С.В. Мартинюк