Постанова

від 20.01.2014 по справі 814/4400/13-а

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2014 року Справа № 814/4400/13-а

Миколаївський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Брагар В.С. розглянувши адміністративну справу в порядку письмового провадження,

за позовомОСОБА_1, АДРЕСА_1

доРеєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції у Миколаївській області, вул. Очаківська, 142, м. Миколаїв, 54036

треті особиУправління Держземагентства у Миколаївському районі Миколаївської області, пр-т Миру, 34, м. Миколаїв, 54034 прозобов'язання вчинити певні дії,

ОСОБА_1 звернулась до Миколаївського окружного адміністративного суду із позовом до Реєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції, третя особа Управління Держземагенства у Миколаївській області про зобов'язання здійснити державну реєстрацію земельної ділянки на її ім'я, розміром 12,37 гектарів, кадастровий номер 4824282700:10:000:0182, що розташована в межах території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала її померлій матері на підставі державного акту на право приватної власності на землю МК № 068554 виданого Миколаївською районною державною адміністрацією, Миколаївської області 20 червня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 10-235.

В обґрунтування своїх вимог, позивач зазначає, що відповідач безпідставно відмовив йому у реєстрації права власності на земельну ділянку, у зв'язку з неподанням оригіналу державного акту на право владності на земельну ділянку, та його копії, оскільки відповідачем не прийнято до уваги зміни в законодавстві.

Представник відповідач заперечень суду не надав в судове засідання не з'явився.

Справу розглянуто у письмовому провадженні відповідно до ч.6 ст. 128 КАС України.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них фактичні дані, суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.10.2008 року позивач після смерті своєї матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом.

Спадкове майно, на яке видане свідоцтво складається з земельної ділянки наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розмір 12,37 гектарів, кадастровий номер 4824282700:10:000:0182, що розташована в межах території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 068554 виданого Миколаївською районною державною адміністрацією, Миколаївської області 20 червня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 10-235.

Після прийняття спадщини позивач ніяких дій по переоформленню земельної ділянки на власне ім'я та отримання нового Акту на право власності на земельну ділянку не вчиняв.

Однак, замовила технічну документацію із землеустрою, на підставі якої Управління Держземагенства у Миколаївському районі Миколаївської області здійснило державну реєстрацію земельної ділянки.

20.08.13 позивач звернулась до Реєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції із заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розмір 12,37 гектарів, кадастровий номер 4824282700:10:000:0182, що розташована в межах території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, належної їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 068554 виданого Миколаївською районною державною адміністрацією.

20.08.2013 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Марянчук Н. В., прийняв рішення № 5138544 про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у зв'язку з неподанням необхідних документів, а саме, не подано оригінал державного акту на право владності на земельну ділянку, та його копія.

03.09.2013 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Марянчук Н. В., прийняв рішення № 5523364 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не було усунено обставин, що були підставою для прийняті такого рішення, а саме, не подано оригінал державного акту на право владності на земельну ділянку, та його копія.

Відповідно до ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", окрім іншого, державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Статтею 23 Земельного кодексу України 1990 року, який діяв на час прийняття позивачем спадщини було передбачено, що право власності на земельну ділянку повинно бути посвідчено державним Актом.

Лише з моменту отримання Акту на той час, у особи виникало право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Оскільки позивач не отримав після прийняття спадщини Державний акт на право приватної власності на землю, у нього не виникло право власності на зазначену земельну ділянку, а за таких обставин він відповідно не мав право зареєструвати це право у органах Реєстраційної служби.

За таких обставин, відповідач правомірно відмовив у здійсненні державної реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку позивачу.

На теперішній час спірні правовідносини регулюються положеннями Закону України «Про державний земельний кадастр», який набув чинності з 01 січня 2013 року та нормами цивільного права.

Відповідно п.9 ст.28-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Оскільки позивач звернувся до Реєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції Миколаївської області із заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку 20.08.2013 року, тобто після змін в законодавстві, щодо цього питання, суд вважає, що відповідач правомірно відмовив у здійсненні державної реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі не підлягають присудженню на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11, 69, 71, 86, 159-163, КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. В задоволені позову відмовити.

2. Роз'яснити сторонам строк і порядок набрання цією постановою законної сили та її оскарження.

Постанова відповідно до ч. 1 ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано.

Постанова суду може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції шляхом подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня проголошення/отримання її копії. Апеляційна скарга подаються Одеському апеляційному адміністративному суду через Миколаївський окружний адміністративний суд.

Суддя В. С. Брагар