Рішення

від 05.08.2014 по справі 909/665/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2014 р. Справа № 909/665/14 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О. ,

при секретарі судового засідання Кричовський Р. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинська автомобільна школа,

вул.Шептицького,81,м.Долина,Долинський район, Івано-Франківська область,77503

до відповідача: Дочірного підприємства "Івано-Франківський облавтодор Відкритого акціонерного товариства " Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України"

вул.Петрушевича,1,м.Івано-Франківськ,76004

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 20570,68 грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: Старецький Б. С. - директор, (паспорт серія - СС 357574 № від 05.11.97 виданий Долинським РВ УМВС в Івано-Франківській області.); (статут від 11.03.10 №11081050008000080)

Від відповідача: Федорів В. І. - начальник юридичного відділу (довіреність № 5/01-ю-02 від 09.01.14).

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Долинська автомобільна школа звернувся з позовною заявою до господарського суду Івано-Франківської області про стягнення з Відповідача, Дочірного підприємства "Івано-Франківський облавтодор Відкритого акціонерного товариства " Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договорами оренди рухомого та нерухомого майна, в сумі 20570,68 грн.

Як вбачається із змісту позовної заяви та встановлено в судових засіданнях, між Позивачем, Долинська автомобільна школа та Відповідачем, Дочірне підприємство "Івано-Франківський облавтодор Відкритого акціонерного товариства " Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 01.08.10, укладено договір оренди нежитлових приміщень, за умовами якого Позивач передав, а Відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення, а саме : 3 кабінети другого поверху будинку ВТО; побутова кімната, майстерня, спортсекція; навіси; прохідна, які знаходяться за адресою: вул.Шептицького,81, м.Долина, Долинський район, Івано-Франківська область та перебувають на балансі Долинської АШ ТСО України, загальною площею 345 кв.м.

Відповідно до п.2.1 Договору, вступ орендаря у володіння та користування приміщеннями настає з моменту підписання сторонами Договору оренди. Право орендаря на користування приміщенням та розпорядження приміщенням підтверджується актом прийому-передачі приміщень.

Відповідач отримав приміщення, 01.08.10, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

Згідно п.3.1 Договору, місячний розмір орендної плати , визначений згідно додатку 2, і на дату укладення Договору оренди становить 4140,00грн. в т.ч. ПДВ - 690грн.

До орендної плати не включаються витрати за комунальні послуги, пов"язані з використанням та утриманням орендованих приміщень, у тому числі витрати за електроенергію, газ, воду, телефон, каналізацію. Оплата вищевказаних витрат за надані комунальні послуги здійснюється орендарем за рахунок його власних коштів.(п.3.3 Договору).

Відповідно до п. 3.6 Договору , орендна плата за звітний місяць, визначена відповідно до п.3.1 цього Договору, перераховується в термін до 5 числа, що слідує за звітним місяцем.

Обов"язком Орендаря є своєчасна та в повному обсязі сплата орендної плати та комунальних платежів. (п.4.3.3. Договору).

Згідно до п.6.1 Договору , цей договір діє з 01.08.2010 по 31.07.2011.

Однак, в порушення договірних зобов'язань Відповідач належним чином не провів сплату орендної плати за орендовані приміщення , а тому відповідно до розрахунку Позивача заборгованість по орендній платі та комунальних платежах на день закінчення дії договору оренди склала 12014,43грн, з яких : 11720,12грн. - орендна заборгованість; 294,31 - заборгованість за комунальні послуги.

Крім цього, між сторонами у даній справі, 01.09.2008, укладено договір оренди №137, за умовами якого Позивач передав, а Відповідач прийняв у строкове платне користування мікроавтобус ГАЗ-3221, 2000 року випуску, державний №07454 ІВ, для перевезення дорожніх робітників терміном на один календарний рік.

Відповідно до п.4.1 .1 Договору, Позивач зобов"язувався надати в оренду автомобіль у справному стані зі складеним та підписаним актом прийому-передачі, який є невід"ємною частиною даного Договору.

Позивач передав, а Відповідач отримав у оренду мікроавтобус ГАЗ-3221 відповідно до умов договору, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.08.2008, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

Згідно п.3.1 Договору вартість оренди визначається сторонами згідно кошторису, який є невід'ємною частиною договору (Додаток №1).

Відповідно до Додатку №1 до договору оренди місячна вартість оренди автомобіля складає 1200,00грн.

Пунктом 3.2 Договору передбачено, що орендар зобов"язаний перераховувати орендну плату відповідно до кошторису на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше десятого числа кожного місяця або по передоплаті за весь період оренди.

Додатками №1 до договору оренди №137 від 01.09.2008 продовжено термін дії договору з 01.09.2009 по 01.09.2010 та з 01.09.2010 по 01.09.2011.

Однак, в порушення договірних зобов'язань Відповідач належним чином не провів сплату орендної плати за орендований мікроавтобус ГАЗ-3221, а тому відповідно до розрахунку Позивача заборгованість по орендній платі за автомобіль склала 8556,25грн.

З метою досудового врегулювання спору, Позивач направив Відповідачу претензію за №11/20 від 29.05.2012 з вимогою погашення заборгованості по орендній платі в сумі 20570,68 грн. в добровільному порядку.

Однак вказана претензія залишена Відповідачем без належного виконання.

Таким чином, загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за договором оренди нежитлового приміщення від 01.08.10 та договором оренди №137 від 01.09.2008, складає 20570,68грн., що і є ціною позову.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві та просить суд позов задоволити.

Відповідач відзив на позов не подав, однак представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вважає позов безпідставними та необгрунтованим просить суд в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін, дослідивши обставини у справі і подані докази, оцінивши їх відповідно до ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між Позивачем, Долинська автомобільна школа та Відповідачем, Дочірне підприємство "Івано-Франківський облавтодор Відкритого акціонерного товариства " Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 01.08.10, укладено договір оренди нежитлових приміщень, за умовами якого Позивач передав, а Відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення, а саме: 3 кабінети другого поверху будинку ВТО; побутова кімната, майстерня, спорт. секція; навіси; прохідна, які знаходяться за адресою: вул.Шептицького,81, м.Долина, Долинський район, Івано-Франківська область та перебувають на балансі Долинської АШ ТСО України, загальною площею 345 кв.м.

Згідно п.3.1 Договору, місячний розмір орендної плати , визначений згідно додатку 2, і на дату укладення Договору оренди становить 4140,00грн. в т.ч. ПДВ - 690грн.

До орендної плати не включаються витрати за комунальні послуги, пов"язані з використанням та утриманням орендованих приміщеннь, у тому числі витрати за електроенергію, газ, воду, телефон, каналізацію. Оплата вищевказаних витрат за надані комунальні послуги здійснюється орендарем за рахунок його власних коштів.(п.3.3 Договору).

Відповідно до п. 3.6 Договору , орендна плата за звітний місяць, визначена відповідно до п.3.1 цього Договору, перераховується в термін до 5 числа, що слідує за звітним місяцем.

Обов"язком Орендаря є своєчасна та в повному обсязі сплата орендної плати та комунальних платежів. (п.4.3.3. Договору).

Крім того, між сторонами у даній справі, 01.09.2008, укладено договір оренди №137, за умовами якого Позивач передав, а Відповідач прийняв у строкове платне користування мікроавтобус ГАЗ-3221, 2000 року випуску, державний №07454 ІВ, для перевезення дорожніх робітників терміном на один календарний рік.

Згідно п.3.1 Договору вартість оренди визначається сторонами згідно кошторису, який є невід'ємною частиною договору (Додаток №1).

Відповідно до Додатку №1 до договору оренди місячна вартість оренди автомобіля складає 1200,00грн.

Пунктом 3.2 Договору передбачено, що орендар зобов"язаний перераховувати орендну плату відповідно до кошторису на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше десятого числа кожного місяця або по передоплаті за весь період оренди.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону та умови договору порушені, оскільки не проведена належним чином оплата орендної плати , а тому на день закінчення терміну дії договорів оренди утворилась заборгованість по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення від 01.08.10 в сумі 12014,43грн. та 8556,25 грн - заборгованість за договором оренди №137 від 01.09.2008.

Таким чином, загальна сума боргу Відповідача перед Позивачем за вказаними договорами, склала 20570,68 грн.

Вказана сума боргу підтверджується наявними у справі доказами, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з Відповідача на користь Позивача.

На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 509, 526, 759 ЦК України , керуючись ст. 33, 43 , 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Долинської автомобільної школи до Відповідача, Дочірного підприємства "Івано-Франківський облавтодор Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договорами оренди рухомого та нерухомого майна, в сумі 20570,68 грн.

Стягнути з Відповідача, Дочірного підприємства "Івано-Франківський облавтодор Відкритого акціонерного товариства " Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" ( вул.Петрушевича,1,м.Івано-Франківськ, код 31790584) на користь Позивача, Долинська автомобільна школа Товариства сприяння обороні України ( вул.Шептицького,81,м.Долина,Долинський район, Івано-Франківська область, код 02722772) 20570,68 грн. орендної заборгованості , а також 1827,00 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 07.08.14

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"